79190 LIMALONGES - SECTEUR MAISONS BLANCHES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 107 M² - TRAVAUX RECENTS - 2/3 CHAMBRES - PIECE DE VIE 29 M² - DEPENDANCES 50 M² - TERRAIN 1 199 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Limalonges sur le secteur des maisons blanches. Cette maison fait une surface habitable de 107 m² et possède 2/3 chambres et une pièce de vie de 29 m². Vous trouverez en extérieur un préau et un atelier ainsi qu'un jardin. Le terrain fait 1 199 m².

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- Pompe à chaleur Air/Eau.

- Pompe à chaleur Air/Air dans le salon.

- Ballon d'eau chaude thermodynamique .

- Assainissement.

La maison se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie (29 m²) avec son insert à bois. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.

- Une première chambre (13,6 m²).

- Un dégagement.

- Des WC indépendants.

- Une cuisine (18,5 m²).

- Une salle de bains (8,5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo.

- Une grange (35 m²).

À l'étage :

- Une palier.

- Une seconde chambre (16,5 m²).

- Une salle de bains (9,5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo.

- Une troisième chambre (11 m²).

Concernant l'extérieur :

- Un préau (18 m²).

- Un atelier (30 m²) avec sa partie local chaufferie.

Informations complémentaires :

- Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.

- Chauffage avec poêle à bois & pompe à chaleur air/air dans le séjour.

- Eau chaude par ballon d'eau thermodynamique.

- Menuiseries en double vitrage et simple vitrage.

- Assainissement individuel CONFORME.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Limalonges. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierre pleine de charme de 152 m2.

Au rez-de-chaussée :

Entrée de 14 m²,

Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 30 m² avec poêle à bois,

Salon de 31 m²,

Salle d'eau

WC indépendant

À l'étage :

Pièce de vie de 25 m²,

Deux chambres de 10 et 21 m² dont une avec dressing et placards,

Une pièce (6 m2) à aménager pouvant devenir une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 320 m² et d'une dépendance de 40 m².

Informations complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage, volets bois

Fibre,

Cheminée tubée,

Chauffage bois et électrique.

Foncier : 396 euros

Assainissement à prévoir.

Une maison authentique offrant charme, volumes et potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de maison familiale ou secondaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 351488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 151 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>