En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine (semi-ouverte sur le salon) permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé.

La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance.

Le terrain de plus de 2200 m2 est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre bucolique !

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne au charme authentique se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'environ 18m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un local technique avec espace WC ainsi qu'un dégagement.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau, une pièce avec arrivées d'eau (idéale pour la création d'une salle d'eau ou d'une buanderie) ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance d'environ 40 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace loisirs. Un puits est également présent sur la propriété.

Un bien de caractère, au fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Les ROSIERS SUR LOIRE, maison mitoyenne par le garage, entièrement rénovée en 2021, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

Avec ses 102 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière vous accueille. La cuisine américaine aménagée et équipée.

Cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC, parfaites pour une vie quotidienne confortable. La création d'une 3eme chambre est possible.

Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure dans le garage attenant et 1 place extérieure. La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de cette propriété.

Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de toutes les commodités.

Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).

Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>