Cadre bucolique !

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne au charme authentique se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'environ 18m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un local technique avec espace WC ainsi qu'un dégagement.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau, une pièce avec arrivées d'eau (idéale pour la création d'une salle d'eau ou d'une buanderie) ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance d'environ 40 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace loisirs. Un puits est également présent sur la propriété.

Un bien de caractère, au fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Rosiers sur Loire, à 1Km du centre-bourg, ses commerces, commodités et écoles, bordant la Levée.

Maison de plain-pieds de 84m² à rénover avec accès par une grande terrasse exposée Sud depuis la rue et accès voitures par large portail en contrebas.

Entrée sur cuisine depuis la terrasse côté rue, séjour traversant de lumière, espace sanitaires (douche + w.c), 2 chambres dont une avec accès privatif sur l'extérieur.

Au 1er étage (accès actuel par l'extérieur), 2 Greniers aménageables (33,5m²), toiture en bon état et fenêtre double vitrage en place.

Au sous-sol; Sous la maison, 4 pièces avec belle hauteur sous plafond, dont certaines avec cheminée, d'autres accueillant les espaces techniques (Chaudière fioul, Cuves fioul x2, Cumulus 200L), et 2 caves voutées.

Un second bâtiment en tuffeau accueille 2 Préaux pour le stationnement des véhicules (26m² et 22m²) avec greniers sur l'ensemble.

L'accès voiture se fait en contrebas de la levée par un large portail, une fois passé les dépendances, grand jardin clos.

Raccordée au tout à l'égout, ensemble des toitures en bon état et double vitrage récent coté rue.

Jardin non attenant côté Loire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>