Située à Le Plessis-Grammoire (49124), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette commune offre un cadre de vie familial et convivial.

Érigée sur un terrain de 800 m², cette maison de plein-pied dispose d'un garage de 21 m² et de places de parking. Son jardin spacieux offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, propice aux moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison T4 de 86 m² construite en 1970 comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

Travaux d'amélioration énergétique à prévoir.

Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124) - Centre, une maison d'habitation ancienne et agrandie en 1991, de plain-pied de 111 m², comp. entrée, séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine, wc, trois chambres, salle de bains, wc, véranda. Garage, cellier, atelier. Grenier sur l'ensemble de 106 m². Terrain de 480 m² environ. Assainissement raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL ! Au PLESSIS GRAMMOIRE - 10 min. d'Angers; Cette belle propriété familiale de 214m2 habitables et 5 chambres saura vous séduire par son architecture originale, ses nombreuses prestations de qualité et ses espaces de vie spacieux et lumineux. L'entrée mène à une pièce de vie en toit cathédrale et une cheminée centrale majestueuse, la cuisine est entièrement équipée, une véranda cosy orientée nature, arrière-cuisine et cave. La partie nuit bien insonorisée propose 3 chambres un WC et une sublime salle d'eau avec dressing au rez-de-chaussée. L'étage est aussi bien pensé avec sa mezzanine et son point de vue séduisant, un bureau, 2 belles chambres chacune agrémentée de sa salle d'eau privative et de dressing. Un beau grenier fonctionnel permet d'envisager une pièce habitable complémentaire si besoin. Le garage double carrelé équipé d'un évier communique sur une lingerie. Les aménagements extérieurs sont très agréables avec 2 terrasses, une dépendance en bois de 50m2 qui peut accueillir 2 autres voitures et un atelier, un abri de jardin. Côté technique, la maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Magnifique villa moderne idéalement située sur la commune résidentielle du Plessis Grammoire (10/12 minutes d'Angers), au calme, avec tous les commerces accessibles à 400m.

Environnement très favorable !

Cette maison vous offre des prestations de standing, très abouties, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Ainsi, vous profiterez d'une maison conçue selon les dernières normes de la RE 2020, en bénéficiant des garanties dommage ouvrage et décennales.

En rez de chaussée, l'entrée avec dressing aménagé ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 25m2 composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau, WC, cellier.

Au premier étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente, dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et WC.

Garage, deux stationnements, terrasse et jardin.

Les espaces de vie et de nuit sont très bien proportionnés et confortables.

Parmi les nombreuses prestations : Hauteur sous plafond de 2,70m en rez de chaussée, carrelage grès cérame de 120cm/120cm, magnifique escalier, nombreux dressings aménagés, chauffage au sol par pompe à chaleur en rez de chaussée et premier étage, climatisation, cellier et garage carrelés et plaqués, double terrasse carrelée, extérieurs parfaitement aménagés.

Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Bien rare sur le marché.

A visiter sans tarder !

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison ancienne en pierre de 223 m2, pleine de charme, située en campagne du Plessis Grammoire 49800 LOIRE AUTHION 49800, exposée plein sud, offrant un cadre de vie calme et agréable sur un terrain clos et arboré de 2024 m2 sans vis-à-vis !

Cette longère des années 1820, restaurée dans les règles de l'art, a conservé tout le cachet de l'authentique, à savoir les tomettes très anciennes et des Rairies, le travertin, les parquets en chêne massif, la cheminée angevine...

Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon/séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec sa cheminée en tuffeau, un bureau donnant accès à la véranda de 52 m2 donnant vue sur les champs et équipée d'une cuisine d'été. Une chambre de 20 m2, salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée constituant la vie de plain-pied.

A l'étage, un palier distribue une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'une cave, d'un carport et d'un garage double de 70 m2 permettant diverses possibilités d'aménagement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien d'exception !

Cette propriété rare sur le marché est à […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PLESSIS-GRAMMOIRE. Maison d'architecte de 2005 dans un environnement protégé. Pétrie de qualités, cette maison n'appelle aucuns travaux ni améliorations pour y passer des jours heureux : le séjour est très vaste, la cuisine fonctionnelle s'accompagne d'une arrière cuisine plus que complète, deux suites au rdc, jardin d'hiver, terrasse au sud avec store, vue dégagée. L'étage est accueillant avec même une grande salle de loisirs créatifs... Le jardin au calme loin des bruits routiers est juste superbe. Pour les espaces de rangements, le garage, les parkings, les équipements et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, située dans le bourg de la commune de LE PLESSIS GRAMMOIRE, proche de toutes commodités et à 10 km env. au Nord-Est du centre d’ANGERS, une grande maison familiale, comprenant :

- au sous-sol : une cave ;

- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un grand salon à usage de chambre, un dégagement ;

- au 1er étage : un palier, un couloir, 5 chambres dont deux en enfilade et une petite pièce de 7.86 m2 à usage de chambre, un grand bureau, une salle de bains avec WC, une kitchenette, un bureau ;

- au 2e étage, un grenier aménageable.

Un ancien logement avec un accès indépendant sur rue, à rénover entièrement, mitoyen et relié à la maison principale, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée et un cellier ;

- au 1er étage, un palier, trois pièces dont une ayant servie de cuisine, une autre de chambre et une autre de pièce de vie, une salle d’eau et une loggia.

Surface habitable totale : 197.60 m2.

Surface au sol totale : 277.30 m2.

Il y a 79.7 m2 à rénover non comptabilisés en surface habitable (ancien logement).

Une cour intérieure avec un accès direct sur une ruelle, à l’arrière de la propriété, un garage de 24.25 m2, une dépendance comprenant un préau, un abri bois et un grenier.

DPE : F (382). GES (12).

Sur la place du bourg se trouvent la médiathèque, et un café/ bureau de tabac/dépôt de pain.

A 700 m se trouve le nouveau centre du village depuis d’adjonction de la commune de Foudon au Plessis Grammoire. On trouve divers commerces : supermarché, restaurant, boulangerie, coiffeur, pharmacie et diverses professions médicales et paramédicales.

Au niveau de la Mairie se trouve l’agence postale. La commune dispose également d'une micro-crèche et d'un groupe scolaire, écoles maternelle et élémentaire, avec accueil périscolaire.

Un marché se tient tous les vendredis soir sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PLESSIS GRAMMOIRE - Maison de plain-pied de 65m² avec Garage et dépendances à restaurer dans le bourg d'une commune dynamique aux portes d'ANGERS avec jardin exceptionnel sur une parcelle de 1.248m²; La maison principale est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et un bureau. GARAGE, Dépendances et Jardin. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SQUARE HABITAT

Rare sur le secteur !

Située sur la commune du Plessis-Grammoire, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied construite en 1997, implantée sur une belle parcelle de 820 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Garage de 40m2

Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un terrain de 801 m2, cette maison de 186 m2 séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante.

Le Rez de chaussée réunit deux chambres confortables, une grande pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière et une véranda qui offre une belle continuité entre intérieur et jardin.

A l'étage, une salle de jeux spacieuse, d'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son propre espace.

Le garage complète cet ensemble fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille harmonieuse.

Venez vite visiter!

Réf: 37497

DPE: B

GES: B

Honoraires à charge acquéreurs*

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>