A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison ancienne en pierre de 223 m2, pleine de charme, située en campagne du Plessis Grammoire 49800 LOIRE AUTHION 49800, exposée plein sud, offrant un cadre de vie calme et agréable sur un terrain clos et arboré de 2024 m2 sans vis-à-vis !

Cette longère des années 1820, restaurée dans les règles de l'art, a conservé tout le cachet de l'authentique, à savoir les tomettes très anciennes et des Rairies, le travertin, les parquets en chêne massif, la cheminée angevine...

Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon/séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec sa cheminée en tuffeau, un bureau donnant accès à la véranda de 52 m2 donnant vue sur les champs et équipée d'une cuisine d'été. Une chambre de 20 m2, salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée constituant la vie de plain-pied.

A l'étage, un palier distribue une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'une cave, d'un carport et d'un garage double de 70 m2 permettant diverses possibilités d'aménagement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien d'exception !

Cette propriété rare sur le marché est à […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PLESSIS-GRAMMOIRE. Maison d'architecte de 2005 dans un environnement protégé. Pétrie de qualités, cette maison n'appelle aucuns travaux ni améliorations pour y passer des jours heureux : le séjour est très vaste, la cuisine fonctionnelle s'accompagne d'une arrière cuisine plus que complète, deux suites au rdc, jardin d'hiver, terrasse au sud avec store, vue dégagée. L'étage est accueillant avec même une grande salle de loisirs créatifs... Le jardin au calme loin des bruits routiers est juste superbe. Pour les espaces de rangements, le garage, les parkings, les équipements et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1900, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 180 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces spacieux et de charme authentique.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous invite à imaginer des moments de détente dans son séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'aménagement.

Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent harmonieusement les espaces de vie et les chambres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 5190 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Une terrasse de 30 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 5 places extérieures, garantissant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités. La toiture en ardoises naturelles et l'état intérieur en bon état ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.

Le chauffage individuel et l'assainissement non conforme sont des points à considérer pour les futurs propriétaires. Cependant, cette maison, avec son exposition sud-ouest, son grenier et sa cave de 8 m², est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois spacieux et plein de charme.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété en campagne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du Plessis-Grammoire (2 km) et 10 km d'Angers. La maison en U offre une surface habitable de 215 m² et se niche sur parcelle de 12120 m² en zone agricole, entièrement clôturée et arborée dont un sous bois, garantissant intimité et tranquillité. L'espace extérieur comprend également une piscine chauffée de 8x4 m alimentée par une pompe à chaleur, deux dépendances, un atelier, un carport et un préau pour des barbecues autour de la piscine.

Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée, une arrière cuisine, un salon, un 2nd salon bureau de 20 m², une suite parentale de plus de 30 m² avec une grande salle d'eau avec douche italienne et son WC, une 2ieme salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie lingerie et un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une petite salle de bain, un WC et un grenier et des rangements

Le chauffage économique de la maison est assuré par une chaudière à pellets et un insert bois, offrant une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.

Ne manquez par cette propriété offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire dans un environnement paisible et verdoyant.

Pour une découverte et plus d'information sur son potentiel, appelez moi afin de faire le point sur cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>