Maison T4 neuve RE 2020

Votre futur chez-vous, en toute sérénité

Découvrez cette maison moderne, pensée pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Située à Landéhen, charmante commune verdoyante, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location-accession PSLA, profitez d’avantages financiers uniques pour devenir propriétaire en toute tranquillité.

Un intérieur pensé pour votre quotidien

Rez-de-chaussée :

• Chambre lumineuse de 11 m² avec vue sur le jardin (idéal espace nuit ou bureau)

• Salle d’eau moderne de 5 m²

• Séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest

• Garage de 18 m² pour stationnement sécurisé ou rangement pratique

À l’étage :

• 2 grandes chambres de 12 m² habitables

• Salle d’eau supplémentaire de 4 m² pour plus de confort

Un environnement privilégié

Landéhen séduit par son charme rural et ses paysages variés, traversés par la rivière du Gouëssant. Vous bénéficiez de :

• Proximité de la gare SNCF de Lamballe-Armor et de la RN12 (60 min de Rennes, 20 min de Saint-Brieuc)

• Commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie

• Écoles et garderie pour les familles

• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, tennis, salle omnisport

Les avantages exclusifs de la location-accession :

• TVA réduite pour un investissement allégé

• Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier/buanderie, séjour avec poêle à bois, salon, wc, salle d'eau, un dressing, bureau, chambre.

- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un poêle, un dégagement, une buanderie avec douche et Wc, une chaufferie, deux pièces à aménager (possibilité chambre et salle d'eau).

- A l'étage : un palier sur l'arrière desservant deux chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, un WC, une pièce à aménager, un grenier. Possibilité d'accès par un second palier.

Un palier sur l'avant desservant une chambre avec possibilité d'un dressing et d'une salle d'eau privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine classée A - 165 m2 - Vie de plain-pied - Terrain clos de 2176 m2.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Lamballe, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, offrant confort, espace et excellence performance énergétique ( classe A ).

D'une surface habitable d'environ 165 m2, cette propriété propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de salle d'eau privative.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie.

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager bureau et espace dédiés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2176 m2 entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et agréable, idéal pour les enfants et les animaux.

Un grand garage avec espace bureau vient compléter ce bien, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

votre commercial immobilier Yann Le Dolédec

ou par mail

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied en location-accession à Landéhen – Confort et sérénité à portée de main

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, conçue pour allier modernité, praticité et bien-être. Nichée dans la charmante commune de Landéhen, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location-accession, profitez d’une opportunité unique d’accéder à la propriété avec des avantages financiers exclusifs.

Un intérieur fonctionnel et lumineux pour votre quotidien

Au rez-de-chaussée :

• Une chambre lumineuse de 11 m², idéale pour un espace parental avec vue sur le jardin.

• Deux autres chambres de 11 m² et 10 m², parfaites pour les enfants, une salle de jeux ou un bureau.

• Une salle d’eau moderne de 4 m², alliant style et praticité.

• Un WC indépendant avec fenêtre, pour plus de confort.

• Un vaste espace de vie de 40 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud-ouest. Cet espace ouvert et convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

• Un garage de 16 m², pour stationner votre véhicule ou organiser un espace de rangement pratique.

Un environnement de qualité à Landéhen

Landéhen vous séduira par son charme authentique et ses paysages naturels variés. Située à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et à 60 minutes de Rennes, la commune bénéficie d’un accès rapide à la gare SNCF de Lamballe-Armor et à la RN12.

À proximité :

• Commerces essentiels : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie.

• Écoles et garderie pour vos enfants.

• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, court de tennis et salle omnisport.

Les atouts exclusifs de la location-accession

• TVA réduite pour alléger votre investissement.

• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans, un avantage rare et appréciable.

• Frais de notaire réduits, pour un coût d’acquisition plus abordable.

• Paiement différé à l’achat définitif, offrant une plus grande souplesse financière.

• Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine situé sur la commune de Landéhen, à 10 minutes du centre ville de Lamballe.

Elle offre une vie de plain pied avec une chambre parentale et une salle d'eau, une pièce de vie comprenant un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, une mezzanine de 13m², deux chambres et une salle de bains avec WC.

Un garage attenant complète le bien.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 LANDEHEN - Idéalement située entre BREHAND et LAMBALLE, centres villes avec toutes commodités à pied (commerces et écoles), cette maison profite d'un bel espace de nature.

Rénovée dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, l'ensemble du bien est en très bon état d'entretien.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une belle pièce de vie avec un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé, de grandes buanderies.

- à l'étage : trois belles chambres avec placards dont une en enfilade , une salle d'eau, un wc indépendant.

La maison dispose d'un grand double garage pour véhicules et stockage, une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité une magnifique Maison de Maître de 175m² édifiée dans les années 40. Située dans le bourg de LANDEHEN, à deux pas de l'école et de la boulangerie, cette maison est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une charmante salle à manger, un salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une petite véranda, wc séparé, un cellier, et une chaufferie.

Au 1er étage, vous découvriez un bureau (pouvant être aménagé en chambre), deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, un dégagement dessert deux chambres et une petite salle d'eau.

Garage attentant, et cave à vin.

L'ensemble sur un terrain clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied T3 en location accession à Landéhen – Confort et sérénité à portée de main

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, conçue pour allier modernité, praticité et bien-être. Nichée dans la charmante commune de Landéhen, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location accession, profitez d’une opportunité unique d’accéder à la propriété avec des avantages financiers exclusifs.

Un intérieur fonctionnel et lumineux pour votre quotidien

Au rez-de-chaussée :

• Une chambre lumineuse de plus de 11 m², idéale pour un espace parental avec vue sur le jardin.

• Une autre chambre proche de 11 m², parfaites pour les enfants ou chambre amie.

• Une salle d’eau moderne avec WC de 4 m², alliant style et praticité.

• Un vaste espace de vie de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud-ouest. Cet espace ouvert et convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

• Un garage de 16 m² organiser un espace de rangement pratique.

Un environnement de qualité à Landéhen

Landéhen vous séduira par son charme authentique et ses paysages naturels variés. Située à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et à 60 minutes de Rennes, la commune bénéficie d’un accès rapide à la gare SNCF de Lamballe-Armor et à la RN12.

À proximité :

• Commerces essentiels : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie.

• Écoles et garderie pour vos enfants.

• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, court de tennis et salle omnisport.

Les atouts exclusifs de la location accession

• TVA réduite pour alléger votre investissement.

• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans, un avantage rare et appréciable.

• Frais de notaire réduits, pour un coût d’acquisition plus abordable.

• Paiement différé à l’achat définitif, offrant une plus grande souplesse financière.

• Garantie de rachat et […] Voir l’annonce immobilière >>