22400 LANDEHEN - Idéalement située entre BREHAND et LAMBALLE, centres villes avec toutes commodités à pied (commerces et écoles), cette maison profite d'un bel espace de nature.

Rénovée dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, l'ensemble du bien est en très bon état d'entretien.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une belle pièce de vie avec un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé, de grandes buanderies.

- à l'étage : trois belles chambres avec placards dont une en enfilade , une salle d'eau, un wc indépendant.

La maison dispose d'un grand double garage pour véhicules et stockage, une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amoureux de la nature et de la tranquillité, un terrain d'exception fait surface au c?ur de la pittoresque ville de Landéhen. Avec une superficie généreuse de 492m², ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'extraire du tumulte urbain.

Situé dans un environnement champêtre, ce terrain est une véritable invitation à la sérénité et à la détente. Le chant des oiseaux, le bruissement des feuilles dans le vent, la vue imprenable sur les champs verdoyants, tous ces éléments composent un tableau bucolique qui saura ravir les sens des futurs propriétaires.

Landéhen, une commune dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses services de qualité et sa vie associative riche. De plus, sa situation géographique est un atout majeur. En effet, elle se trouve à proximité de grandes agglomérations, ce qui permet d'allier les avantages de la campagne et de la ville.

Ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir le projet de vos rêves. Que vous envisagiez d'y construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel incroyable.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité rare de posséder un bout de campagne en plein c?ur de Landéhen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A la une de l'immobilier : une maison de 130m², de type étage, s'offre à vous pour une expérience de vie unique. Cette propriété, d'une architecture moderne, se distingue par sa toiture de type toit plat, offrant un design contemporain et épuré.

Composée de 5 pièces, elle dispose de 4 chambres spacieuses qui répondront à vos besoins d'espace et de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi.

Cette maison offre un espace de vie généreux, avec des pièces bien agencées pour optimiser chaque mètre carré. La luminosité est un atout majeur de cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MODIFIABLE.. 3 chambres avec garage. RE 2020

Faites des économies d'énergie : offrez- vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de construction.

Cette maison de 3 chambres avec son garage de 20 m2 est dotée d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin.

Cuisine ouverte et son cellier attenant.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 entre 12 et 13m2 chacune, une salle de bain et wc.

Le prix de cette construction neuve inclus les frais annexes, les branchements, les assurances et garanties obligatoires.

Terrain de 427m2 en lotissement à Landéhen

Photo de mise en situation non contractuelle.

Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied T3 en location accession à Landéhen – Confort et sérénité à portée de main

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, conçue pour allier modernité, praticité et bien-être. Nichée dans la charmante commune de Landéhen, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location accession, profitez d’une opportunité unique d’accéder à la propriété avec des avantages financiers exclusifs.

Un intérieur fonctionnel et lumineux pour votre quotidien

Au rez-de-chaussée :

• Une chambre lumineuse de plus de 11 m², idéale pour un espace parental avec vue sur le jardin.

• Une autre chambre proche de 11 m², parfaites pour les enfants ou chambre amie.

• Une salle d’eau moderne avec WC de 4 m², alliant style et praticité.

• Un vaste espace de vie de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud-ouest. Cet espace ouvert et convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

• Un garage de 16 m² organiser un espace de rangement pratique.

Un environnement de qualité à Landéhen

Landéhen vous séduira par son charme authentique et ses paysages naturels variés. Située à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et à 60 minutes de Rennes, la commune bénéficie d’un accès rapide à la gare SNCF de Lamballe-Armor et à la RN12.

À proximité :

• Commerces essentiels : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie.

• Écoles et garderie pour vos enfants.

• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, court de tennis et salle omnisport.

Les atouts exclusifs de la location accession

• TVA réduite pour alléger votre investissement.

• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans, un avantage rare et appréciable.

• Frais de notaire réduits, pour un coût d’acquisition plus abordable.

• Paiement différé à l’achat définitif, offrant une plus grande souplesse financière.

• Garantie de rachat et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Landéhen, un terrain de 470m² se dresse fièrement au sein d'un cadre de vie idyllique. Niché en plein c?ur de la campagne bretonne, il offre un panorama verdoyant et apaisant, idéal pour ceux qui aspirent à une vie sereine et harmonieuse, loin de l'agitation urbaine.

Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À quelques encablures seulement, découvrez la ville de Lamballe, célèbre pour son patrimoine historique et culturel, son haras national et son dynamisme commercial. Bréhand, avec ses commerces de proximité et 3 médecins, n'est qu'à quelques minutes de route. Quant à Moncontour, classée parmi les plus beaux villages de France, elle saura séduire les amoureux d'histoire et d'architecture.

Ce terrain est une véritable invitation à poser ses valises et construire son projet de vie.

N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Landéhen et ses alentours. Cette magnifique maison d’une surface de 115 m2, vous offre de beaux volumes vous permettant de profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités d’une maison contemporaine.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 50 m2, un cellier donnant sur un garage et d’une suite parentale avec salle d’eau privative.

A l’étage une mezzanine ouverte, vous permet l’accès à deux belles chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'à une confortable terrasse.

Faites construire votre maison bois avec TRECOBOIS et choisissez entre une finition en bardage bois ou ENDUITE.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267500 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 neuve RE 2020

Votre futur chez-vous, en toute sérénité

Découvrez cette maison moderne, pensée pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Située à Landéhen, charmante commune verdoyante, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location-accession PSLA, profitez d’avantages financiers uniques pour devenir propriétaire en toute tranquillité.

Un intérieur pensé pour votre quotidien

Rez-de-chaussée :

• Chambre lumineuse de 11 m² avec vue sur le jardin (idéal espace nuit ou bureau)

• Salle d’eau moderne de 5 m²

• Séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest

• Garage de 18 m² pour stationnement sécurisé ou rangement pratique

À l’étage :

• 2 grandes chambres de 12 m² habitables

• Salle d’eau supplémentaire de 4 m² pour plus de confort

Un environnement privilégié

Landéhen séduit par son charme rural et ses paysages variés, traversés par la rivière du Gouëssant. Vous bénéficiez de :

• Proximité de la gare SNCF de Lamballe-Armor et de la RN12 (60 min de Rennes, 20 min de Saint-Brieuc)

• Commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie

• Écoles et garderie pour les familles

• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, tennis, salle omnisport

Les avantages exclusifs de la location-accession :

• TVA réduite pour un investissement allégé

• Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine comprenant une entrée, une cuisine, un cellier/buanderie, un séjour avec poêle à bois, un salon, un wc, une salle d'eau, un dressing, un bureau et une chambre.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6 487m², cette longère de caractère de 170 m² entièrement rénovée respire la sérénité. Ses vastes espaces de vie de 58 m² avec séjour- salon avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée ouverte, suite parentale de plain-pied invitent aux moments partagés. A l'étage, trois belles chambres, salle d'eau avec wc et une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande buanderie avec wc.

Entre fontaine, rivière en contrebas, serre et jardin paysagé, chaque pas raconte une histoire. Préau, double garage motorisé de 58 m² : tout est pensé pour le confort.

Le charme de la campagne, à 2 minutes des commerces de Bréhand et 5 minutes de Lamballe.

Prix de vente : 322 900 euros honoraires charge vendeurs.

DPE C :104 KWH /M²/AN GES C 20 KG KGCO²/M²/M²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>