22400 LANDEHEN - Idéalement située entre BREHAND et LAMBALLE, centres villes avec toutes commodités à pied (commerces et écoles), cette maison profite d'un bel espace de nature.

Rénovée dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, l'ensemble du bien est en très bon état d'entretien.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une belle pièce de vie avec un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé, de grandes buanderies.

- à l'étage : trois belles chambres avec placards dont une en enfilade , une salle d'eau, un wc indépendant.

La maison dispose d'un grand double garage pour véhicules et stockage, une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de nature et de tranquillité, un terrain de 383m² est maintenant disponible à Landéhen. Cette parcelle de terre offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre idyllique.

Situé dans une zone résidentielle paisible, ce terrain vous promet une vie sereine, loin du bruit et de l'agitation des grandes villes. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en étant niché dans un écrin de verdure.

Découvrez cette nouvelle offre immobilière qui pourrait bien être le foyer que vous cherchez. Il s'agit d'une maison de plain-pied, un style de construction qui offre de nombreux avantages, notamment une accessibilité facilitée et une circulation fluide entre les pièces.

Cette maison s'étend sur une surface de 85m², un espace optimisé pour offrir un cadre de vie confortable. Elle est composée de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant d'accueillir une famille avec deux enfants ou d'avoir un bureau à domicile pour les travailleurs indépendants.

Elle est coiffée d'un toit plat, une caractéristique architecturale moderne qui donne à la maison une allure contemporaine et élégante. De plus, cette toiture offre la possibilité d'installer des panneaux solaires pour une maison plus écologique ou de créer une terrasse ou un jardin sur le toit pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des pièces bien distribuées et lumineuses.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39950 euros), les frais de notaire estimés 4591 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité une magnifique Maison de Maître de 175m² édifiée dans les années 40. Située dans le bourg de LANDEHEN, à deux pas de l'école et de la boulangerie, cette maison est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une charmante salle à manger, un salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une petite véranda, wc séparé, un cellier, et une chaufferie.

Au 1er étage, vous découvriez un bureau (pouvant être aménagé en chambre), deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, un dégagement dessert deux chambres et une petite salle d'eau.

Garage attentant, et cave à vin.

L'ensemble sur un terrain clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6 487m², cette longère de caractère de 170 m² entièrement rénovée respire la sérénité. Ses vastes espaces de vie de 58 m² avec séjour- salon avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée ouverte, suite parentale de plain-pied invitent aux moments partagés. A l'étage, trois belles chambres, salle d'eau avec wc et une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande buanderie avec wc.

Entre fontaine, rivière en contrebas, serre et jardin paysagé, chaque pas raconte une histoire. Préau, double garage motorisé de 58 m² : tout est pensé pour le confort.

Le charme de la campagne, à 2 minutes des commerces de Bréhand et 5 minutes de Lamballe.

Prix de vente : 343 750 euros honoraires charge vendeurs.

DPE C :104 KWH /M²/AN GES C 20 KG KGCO²/M²/M²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>