Iad France - Line Clement vous propose : Située sur la commune de Landéhen, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant 103 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain de 450 m². Cette maison séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau. La chambre principale bénéficie également d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant, assurant une chaleur douce et homogène. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 450 m², comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison récente et lumineuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie entièrement de plain-pied. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : * À Landéhen, une maison singulière où l’espace se vit dedans comme dehors * Son architecture à ossature bois, ses lignes affirmées et ses grandes ouvertures annoncent une maison qui sort de l’ordinaire. Construite (GAUTIER création) en 2006 sur un terrain de plus de 3600 m² elle offre de beaux volumes et une organisation qui s’adapte à de nombreux projets de vie. Le séjour, chaleureux avec son parquet et ses poutres apparentes, s’ouvre sur le jardin. La cuisine avec îlot et l’espace repas composent un lieu convivial, prolongé par une terrasse en bois aménagée autour d’un palmier. Les voiles d’ombrage et les baies vitrées à galandage renforcent cette agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne permet une véritable vie de plain-pied. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce supplémentaire de plus de 20 m², ouverte sur une terrasse, offre une belle liberté d’usage : salon cinéma, salle de jeux, espace de détente ou atelier. Attenante à cette pièce, l’actuelle buanderie dispose d’une entrée de service : une configuration intéressante pour envisager un espace de travail avec accès distinct, notamment pour recevoir des clients. À l’étage, quatre chambres aux beaux volumes, dont trois avec un espace mezzanine, permettent à chacun de créer son univers. Une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison dispose d’équipements appréciables au quotidien : fermeture centralisée des volets, commande centralisée pour éteindre les lumières, aspiration centralisée, fibre optique et radiateurs électriques installés en novembre 2025. Elle est classée * B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre * . Un garage avec espace atelier, un carport et des places de stationnement complètent la propriété. Le contrôle de l’assainissement individuel réalisé en mai 2026 conclut […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied en location-accession à Landéhen – Confort et sérénité à portée de main

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, conçue pour allier modernité, praticité et bien-être. Nichée dans la charmante commune de Landéhen, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location-accession, profitez d’une opportunité unique d’accéder à la propriété avec des avantages financiers exclusifs.

Un intérieur fonctionnel et lumineux pour votre quotidien

Au rez-de-chaussée :

• Une chambre lumineuse de 11 m², idéale pour un espace parental avec vue sur le jardin.

• Deux autres chambres de 11 m² et 10 m², parfaites pour les enfants, une salle de jeux ou un bureau.

• Une salle d’eau moderne de 4 m², alliant style et praticité.

• Un WC indépendant avec fenêtre, pour plus de confort.

• Un vaste espace de vie de 40 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud-ouest. Cet espace ouvert et convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

• Un garage de 16 m², pour stationner votre véhicule ou organiser un espace de rangement pratique.

Un environnement de qualité à Landéhen

Landéhen vous séduira par son charme authentique et ses paysages naturels variés. Située à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et à 60 minutes de Rennes, la commune bénéficie d’un accès rapide à la gare SNCF de Lamballe-Armor et à la RN12.

À proximité :

• Commerces essentiels : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie.

• Écoles et garderie pour vos enfants.

• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, court de tennis et salle omnisport.

Les atouts exclusifs de la location-accession

• TVA réduite pour alléger votre investissement.

• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans, un avantage rare et appréciable.

• Frais de notaire réduits, pour un coût d’acquisition plus abordable.

• Paiement différé à l’achat définitif, offrant une plus grande souplesse financière.

• Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDEHEN

A découvrir sans tarder !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités de Lamballe, cette maison contemporaine construite en 2017 bénéficie encore de la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un dégagement desservant une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage.

A l'étage, vous découvrirez un espace actuellement aménagé en mezzanine, qui avait initialement été pensé comme une chambre, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 850 m2, offrant un bel espace extérieur dans un cadre campagne, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d'aménagement.

Les + :

Construction récente de 2017

Garantie décennale en cours

Maison lumineuse

3 chambres + mezzanine

Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

Salle de bains avec WC à l'étage

Garage

Terrain d'environ 850 m2

Environnement campagne

A moins de 15 minutes de Lamballe et de ses commodités

Une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme tout en restant proche des services.

Contactez nous pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDEHEN

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine entièrement de plain-pied, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres : dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une suite parentale avec dressing.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau conforme aux normes PMR, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, un terrain clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez nous pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9737.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED – LANDÉHEN Située à Landéhen, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Elle développe 91 m² habitables et est implantée sur un beau terrain de 863 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses ouvertures et son exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace mezzanine modulable selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Un garage vient compléter l'ensemble. En très bon état général, cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira notamment par sa vie de plain-pied, sa luminosité, son terrain et ses équipements récents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Landéhen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose de découvrir cette maison contemporaine située à Landéhen, idéale pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, pour un confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un carport fermé.

Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle bois ainsi que d'un ballon d'eau chaude solaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 335 m².

Contactez CENTURY 21 Cœur de Penthièvre pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 neuve RE 2020

Votre futur chez-vous, en toute sérénité

Découvrez cette maison moderne, pensée pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Située à Landéhen, charmante commune verdoyante, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location-accession PSLA, profitez d’avantages financiers uniques pour devenir propriétaire en toute tranquillité.

Un intérieur pensé pour votre quotidien

Rez-de-chaussée :

• Chambre lumineuse de 11 m² avec vue sur le jardin (idéal espace nuit ou bureau)

• Salle d’eau moderne de 5 m²

• Séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest

• Garage de 18 m² pour stationnement sécurisé ou rangement pratique

À l’étage :

• 2 grandes chambres de 12 m² habitables

• Salle d’eau supplémentaire de 4 m² pour plus de confort

Un environnement privilégié

Landéhen séduit par son charme rural et ses paysages variés, traversés par la rivière du Gouëssant. Vous bénéficiez de :

• Proximité de la gare SNCF de Lamballe-Armor et de la RN12 (60 min de Rennes, 20 min de Saint-Brieuc)

• Commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie

• Écoles et garderie pour les familles

• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, tennis, salle omnisport

Les avantages exclusifs de la location-accession :

• TVA réduite pour un investissement allégé

• Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>