Vente Maison à Chaumont-d'Anjou

5 pcs
2 ch
114㎡

182 750 € (1 603 €/m²)

Vente Maison à Chaumont-d'Anjou

5 pcs
2 ch
114㎡

182 750 € (1 603 €/m²)

Maison Chaumont-d'Anjou

Maison de caractère à rénover – Fort potentiel à Soucelles

Située sur la commune de Soucelles, cette maison de 114 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Elle se compose actuellement de :

2 chambres

1 bureau

Une salle de bains

WC indépendant

Un salon-séjour

Une cuisine semi-ouverte

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou futur aménagement).

Toiture en excellent état

Assainissement individuel non conforme, travaux à prévoir

Des travaux de rénovation globale sont à envisager. Selon le niveau de prestation souhaité, il faut généralement prévoir un budget compris entre 60 000 € et 80 000 € pour remettre le bien au goût du jour.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5190.00 et 7060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE : Conseillère immobilier - Loan FERRAND

Réf. VM606-SDSIMMO - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    182 750 € (1 603 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Cave - A rénover
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SDSIMMO L'Agence

20 rue du Petit Thouars

49000 Angers

SIREN: 947979217

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
929 €
Par mois
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