Située à Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec plus de 11 hectares de terrain comprenant bois, étangs et jardin bien entretenu, cette maison longère bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités.

À l'extérieur, la maison dispose de nombreuses dépendances pratiques, telles que des caves, des écuries, des étables, des garages et même un four à pain. Les 5 places de parking offrent un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 161m² se compose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bain, et de 2 toilettes. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les sols en carrelage et parquet ajoutent du cachet à l'ensemble. Une maison de 85m² à rénover complète cet ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Chateaubriant 5 minutes ! Magnifique longère 3 chambres au calme à rénover entièrement (mûrs et charpente en très bon état) avec un grand terrain attenant de 3000m2 et plus de 200m2 de bâtiment annexe. Bien comprenant au rdc (4 marches) : arrière cuisine de 13 m2, salon séjour de 24 m2, 1 chambre, cuisine de 30 m2, sde, wc, 2 celliers de 17 et 27m2; au 1er: 2 chambres de 12m2 chacune, 2 débarras avec point d'eau, grenier aménageable de 17 m2; dépendances attenantes de 62 m2 et hangars annexe de 150 m2 avec soul à cochons; terrain de plus de 3000m2 en tout […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, sur la commune de Rougé, découvrez cette charmante maison en pierre de 188 m² habitables, pleine de caractère et idéale pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, tout en restant proche des commodités de Châteaubriant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon convivial, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine lumineuse idéale pour un espace détente ou télétravail, ainsi que d'une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre naturel privilégié. Un garage ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien et ajoutent un véritable plus au quotidien.

Cette maison à Rougé, à proximité immédiate de Châteaubriant, représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison en pierre avec du cachet, de l'espace et un environnement calme en Loire-Atlantique.

Un véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces avec terrain arboré !

Vous recherchez une maison avec de beaux extérieurs, au calme et proche de Châteaubriant ?

Cette maison est faite pour vous !

Située à Soudan, à moins de 10 minutes de Châteaubriant, cette maison de 133 m² construite en 2006 vous séduira notamment par son terrain arboré de 947 m² et sa terrasse naturellement ombragée.

La maison en quelques points :

-Pièce de vie lumineuse de 43 m²

-Cuisine aménagée ouverte sur le séjour

-Chambre parentale de 22 m² avec dressing au rez-de-chaussée

-Une seconde chambre au rez-de-chaussée

-Une troisième chambre à l’étage

-Salle de bains

-Mezzanine offrant plusieurs possibilités : bureau, coin lecture, espace jeux ou espace détente

-Combles aménageables offrant un beau potentiel

Côté extérieur :

-947 m² de terrain arboré

-Terrasse ombragée par les arbres

-Garage et 2 places de stationnement

-Environnement calme et agréable

À seulement 500 m du centre-bourg, avec commerces, écoles et services à proximité.

Prix : 257 000 € – Honoraires charge vendeur

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLAVIER pour organiser une visite.

Tél.

EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Soudan

Maison BSR présente Laura, une maison de 172 m2 au sol et 120 m2 habitables, située sur un vaste terrain arboré et clos, le tout à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de Châteaubriant.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante de 19,11 m2, d'une pièce de vie de 32 m2 exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

A l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi que 46 m2 au sol de combles déjà isolés et équipés du système de chauffage.

Cette longère est équipée d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter du chauffage l'hiver et de la climatisation l'été.

Pour plus de confort, vous profiterez de volets roulants électriques et de stores occultants sur les vasistas.

Classée B au DPE grâce à sa bonne isolation et alimentée par l'eau du puits, cette maison vous assure de faibles dépenses au quotidien.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE + GRANGE AVEC NOMBREUX HANGARS DE 5 JUSQU'A 25 HECTARES

Longère à rénover comprenant deux pièces de vie avec cheminée, buanderie sous pente, pièce, soues à cochons, préau, étable.

Grange non attenante en face

Divers hangars d'une superficie d'environ 800m2

Puits, possibilité de se raccorder à l'eau de la ville

Terrain à définir sur plusieurs hectares cultivables...

Prix définie sur 5 hectares

**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED EN CAMPAGNE 5 A 25 HECTARES DE TERRE

Pavillon de 1978/79 à rafraichir comprenant au rez de chaussée entrée, salle à manger séjour, cuisine séparée, couloir avec placard, 3 chambres, salle de douche, wc, chaufferie.

Chaudière à bois d'origine.

1er étage grand grenier aménageable de 80m2 planché béton.

Fosse non aux normes

Eau du puits possibilité de se raccorder à l'eau de la ville.

Terrain à définir

Prix défini sur 5 hectares

**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite

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Vie de plain pied, 134m2 et environ 1 000m2 de terrain: l'espace idéale pour toute la famille au coeur de Soudan

Pensée pour un quotidien confortable, elle offre de beaux espaces de vie et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée grâce à sa chambre et sa salle d’eau.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un espace généreux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir ses proches.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre d'environ 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort d'organisation au quotidien.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 991 m2 entièrement clos, offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi que d'une terrasse avec pergola.

Un garage et une dépendance complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires appréciables pour stationner, bricoler ou stocker.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une couverture en ardoises naturelles, d'un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Classée D au DPE

Une maison aux volumes généreux et à la configuration évolutive, qui conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Habitable immédiatement, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage.

Son véritable atout ? Environ 90 m² de combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer de nouvelles chambres, une suite parentale, un bureau ou tout autre espace selon vos envies.

Le terrain peut également être agrandi avec jusqu'à 3 000 m² supplémentaires attenants, une belle opportunité pour profiter d'un extérieur généreux.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique, d'électricité et d'assainissement, mais la maison reste habitable et permet d'envisager une rénovation progressive.

Un bien évolutif, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Un potentiel rare à quelques minutes de Châteaubriant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse située coeur de SOUDAN 162 m2 habitables sur 855 m2 de terrain

A deux pas des commerces, écoles et services, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

Au niveau intermédiaire (quelques marches), vous découvrirez :

Une entrée accueillante menant vers un salon séjour spacieux et baigné de lumière,

Une cuisine aménagée et équipée,

Un dégagement desservant une grande chambre d'environ 15 m2, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant avec point d'eau.

Toutes les pièces de ce niveau donnent accès à un agréable balcon filant qui entoure la maison, idéal pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres (de 12,5 à 17,3 m2), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit grenier complète cet espace.

En sous-sol semi-enterré (108m2), vous trouverez un grand garage d'environ 35 m2, une pièce de 28 m2 avec coin WC, une cave, une chaufferie (chaudière gaz) et une arrière-cuisine de 20 m2 donnant directement sur le jardin.

Le tout sur un terrain clos et verdoyant d'environ 855 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Soudan (44110), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, cette propriété de 18000 m² est parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des facilités de la ville.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin, de 3 places de parking, d'un grenier, d'une dépendance et de panneaux solaires. Le vaste terrain offre de multiples possibilités pour des activités en plein air, des loisirs ou pour simplement apprécier l'espace et la tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 89 m² rénovée en 1979 comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Avec une belle exposition sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. Le chauffage est assuré par un insert et l'électricité. Le DPE est de classe E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, maison en très bon état offrant séjour-salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc à l'étage : deux chambres, une grande pièce, salle d'eau avec wc

Sous-sol complet avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison de 63 m² située dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Édifiée sur un vaste terrain de 1 575 m², la propriété dispose également d'un sous-sol et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Son terrain, ses dépendances et sa proximité avec Châteaubriant en font une belle opportunité pour un projet immobilier avec potentiel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune de SOUDAN, à quelques minutes de CHÂTEAUBRIANT, une agréable maison en pierres apparentes comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, wc, un débarras. Dans le jardin arboré vous trouverez des dépendances en pierres également, un garage de 55 m², un atelier, une annexe de 40 m² pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Soudan, découvrez cette spacieuse maison de 151 m2 offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. Implantée sur un terrain de 188 m2, elle propose une atmosphère chaleureuse et un potentiel remarquable.

Au rez-de-chaussée

Salon / Séjour : un vaste espace de vie avec une cheminée permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. Sa configuration ouverte offre une grande convivialité, idéale pour recevoir.

Cuisine : attenante au séjour, elle permet une organisation pratique du quotidien grâce à son grand bar et un accès aisé aux différentes pièces.

Chambre 1 : une chambre de plain-pied, parfaite pour une suite, une chambre d'ami ou un bureau.

Salle d'eau : fonctionnelle, proche des pièces de vie et de la chambre du rez-de-chaussée.

W.C. indépendant : pour un confort optimal.

Buanderie : un véritable atout, idéal pour les rangements et l'entretien du linge.

Rangement : un espace supplémentaire permettant d'optimiser le stockage.

A l'étage principal

Mezzanine : un bel espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, bureau, bibliothèque ou coin détente.

Dégagement distribuant les pièces de nuit.

Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir.

W.C. indépendant pouvant être aménagé en salle d'eau : très pratique pour l'étage nuit.

Au second étage

Grenier : un volume supplémentaire offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets, une chambre supplémentaire possible.

A l'extérieur

Une cour avec un car port, un ateliers avec un grenier pour plus de rangements.

Points forts du bien

Maison volumineuse de 151,59 m2

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de 2024 - 5min de Chateaubriant - Plain-pied moderne - Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 103 m2 offrant une vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un bureau et un extérieur entièrement aménagé. Une maison économe où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre tout le confort attendu avec : 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, une élégante salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant

Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien et un bureau idéal pour le télétravail complètent se bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 535 m2 entièrement clôturé, parfaitement sécurisé grâce à son portail motorisé. La cour enrobée facilite le stationnement tandis que la grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin complète les prestations.

Une maison récente, élégante et économique, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété en pierre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne et un fort potentiel d'évolution.

La maison principale développe environ 200 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, actuellement en cours de finition, un vaste palier pouvant servir de salle de jeux, bureau, etc… d'environ 30 m2 dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou aménagement supplémentaires.

Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m2 au sol est à rénover selon vos envies : maison d'amis, gîte, location saisonnière, activité professionnelle ou extension de l'habitation principale.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 100 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre préservé.

Les atouts

Maison en pierre rénovée d'environ 200 m2 habitables

Suite parentale au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse

Étage récemment aménagé avec finitions à terminer

Seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m2 au sol à rénover

Plusieurs dépendances

Ardoises naturelles récentes

Microstation (15 personnes)

Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne

Caractéristiques techniques

Chauffage électrique

Cheminée bois

Assainissement par microstation

DPE : C

Prix net vendeur : 355 000 €

Honoraires : 15 600 € TTC à la charge de l'acquéreur (4,4 %)

Prix de vente honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison rénovée Centre de Soudan 4 chambres Terrain 500 m2

À 100 m du centre, grande maison rénovée offrant un accès à pied aux commerces.

Rez-de-chaussée : salon/séjour 73 m2, cuisine aménagée 17 m2, 1 chambre avec salle d’eau, WC. Étage : palier/bureau, 3 chambres, salle d’eau, WC, débarras. 2e étage : grenier aménageable.

Extérieurs : terrain ~500 m2, dépendances.

Atouts : double vitrage PVC, isolation complète, chauffage électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre avec dépendances et terrain de 2,5 hectares

La maison principale comprend :

Un grand séjour lumineux avec poêle à bois performant,

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale,

Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière,

Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée,

À l’étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, équipée d’un insert bois et d’un chauffage électrique d’appoint.

Caractéristiques techniques :

Toiture en ardoise naturelle, en bon état,

Ouvertures en PVC double vitrage,

Chauffage assuré par poêle à bois, insert bois et électricité,

Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir.

Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités :

Un triple garage d’environ 110 m2,

Un double garage d’environ 73 m2,

Une dépendance en pierre de 44 m2, pleine de potentiel,

Plusieurs dépendances supplémentaires, idéales pour un projet artistique, un atelier ou du stockage (abri bois),

Un puits,

Un terrain borné attenant de 2,5 hectares, parfait pour les animaux, le jardinage ou un projet agricole.

Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Eclusivité ! Belle et grande longère à rénover avec beaucoup de potentielle située dans un joli hameau proche de la ville de SOUDAN et de CHATEAUBRIANT. Maison comprenant au rdc : cuisine salon séjour de 28m2, 2 chambres traversantes de 15 et 26 m2, sde wc, 2 celliers de 60 m2 environ; dépendance et garage préau exterieur de 16 m2, beaux greniers; magnifique terrain devant la petite route de la maison à priori constructible de 1600m2 plein sud (puits artésien, service d'eau, tout à l'égoût, toit en ardoise […] Voir l’annonce immobilière >>