Petite longère sur la commune de Gévezé (35850), située à seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), au coeur d'une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) et à 5 minutes de Parthenay-de-Bretagne.

Notre agence MPI 35 -Mon Partenaire Immobilier vous propose de découvrir cette maison atypique, ancienne ferme datant d'environ 1800, ayant bénéficié d'une rénovation il y a quelques années.

Elle se compose d'une première partie habitable d'environ 100 m2, offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable espace de vie ouvert d'environ 31 m2, intégrant un coin cuisine et un salon, une grande chambre sur parquet d'environ 14 m2, une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert un dégagement avec point d'eau, deux grandes chambres d'environ 13 et 14 m2, ainsi qu'un grenier.

En dépendances, à rénover, ce bien offre un potentiel exploitable non négligeable comprenant une chaufferie de 15 m2, une grande pièce complémentaire de 30 m2, une autre pièce de 21 m2 pouvant faire office de chambre, un garage, ainsi qu'un grenier au-dessus de plus de 75 m2, permettant d'envisager de multiples projets d'aménagement.

Les prestations de la partie habitable sont les suivantes :

menuiseries en double vitrage PVC au RDC, couverture en ardoises naturelles sur la partie habitable, chaudière fioul remplacée en 2021 par un modèle recyclé.

L'assainissement individuel est de type fosse autonome et reste à revoir.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU, EN EXCLUSIVITÉ ET SANS PUBLICITÉ grâce a notre fichier client pour cette maison située dans le lotissement du Cheval Blanc. Elle mesure 82m² et composée de 3 chambres.

Réf : 1084CH

*Cette maison vous est présentée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

GÉVEZÉ – RENNES MÉTROPOLE

Coup de coeur de ce début d'année

Découvrez cette maison individuelle sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 500 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante, un séjour double lumineux de plus de 35 m² avec chemine, une cuisine fermée donnant sur la terrasse de 13 m², pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie de près de 60 m² avec l'entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage :un dégagement, Quatre chambres, une salle de bains. Sous-sol total comprenant : un grand garage, un vaste espace ouvert, trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, loisirs… )À l'extérieur, le terrain propose :une terrasse, un barbecue, une cabane de jardin. Gros potentiel dans un environnement recherché.

Une opportunité à saisir en ce début d'année, idéale pour une famille

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA, INEO HABITAT vous présente cette maison contemporaine de 2004. Le rez-de-chaussée offre dès l'entrée une agréable pièce de vie de 52m2 comprenant un salon séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 552 m2 exposé Sud Ouest et sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage complet avec cellier et porte motorisée.

les atouts à retenir:

- Surface du terrain 552m2

- suite parentale avec dressing

- aspiration centralisée

- Ballon récent

- store banne motorisé

- Abri de jardin avec électricité

- Plancher chauffant

DPE

Classe énergie : C

Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 970 euros et 2 730 euros

Prix de vente : 376 200 euros FAI

(soit 360 000 euros net vendeur)

honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à vendre, à Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une contemporaine de 99m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, et wc. Buanderie et garage de 14m2. Terrain clos de 246m2 avec terrasse exposée plein sud. Classe énergie : B. Prix de 308 200euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 295 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE GEVEZE UNE JOLIE MAISON INDIVIDUELLE

Charmante maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel

Laissez-vous séduire par cette maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en toute convivialité. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un garage de 23m2 complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose trois grandes chambres lumineuses, offrant confort et intimité à chacun. Un grenier de plus de 20 m2, à aménager selon vos envies, vient enrichir le potentiel du bien (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Une maison agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ « Les Magnolias ».

Située sur la commune de Gévezé, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l’ancien au confort d’équipements modernes sur un terrain de plus de 1300m2.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédral.

Une mezzanine surplombant la pièce principale offre un lieu idéal pour un bureau, un espace de détente ou de sport.

Avec environ 170 m2 habitables, la maison propose une distribution en demi-niveaux parfaitement adaptée à la vie familiale. Chacun y trouve sa place et son intimité. Vous y découvrirez :

• Une suite parentale avec sa salle d’eau privative

• Quatre autres chambres spacieuses

• Une salle de bain familiale et des WC séparés

Les espaces annexes viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien :

• Buanderie

• Cave

• Double garage, offrant deux stationnements intérieurs aisés et du rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin devient le charmant écrin qui prolonge l’authenticité de la propriété. Une ancienne soue à cochons rénovée et un vieux puits sont les témoins du passé et participent pleinement à l’identité unique de cette demeure.

Une véritable maison de famille, pleine de caractère, où l’histoire de la bâtisse rencontre une rénovation de qualité. Le tout dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 2 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Charmante maison/appartement de type 5 de 103,94 m2 au sol et 84,81 m2 Loi Carrez située à Gévezé !!

Gévezé (35850) ! A seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !

Votre agence MPI vous propose de découvrir cette charmante maison de type 5 d'une surface d'environ 85 m2 Loi Carrez, située en impasse dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des commerces, écoles et transports.

Elle saura vous séduire par sa situation géographique, sa fonctionnalité, et par sa décoration soignée et chaleureuse !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée fonctionnel avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m2, exposée est et ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et espace pour machine à laver.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec placard et balcon privatif, une salle de bains avec WC, et un bureau donnant accès, via un escalier, au second étage.

Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre de plus de 23 m2 au sol avec salle d'eau attenante et WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, sans vis-à-vis, joliment arboré et bien entretenu, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente.

De nombreux équipements viennent compléter ce bien pour votre confort au quotidien : un box/local de rangements aménagée et sécurisé, deux places de stationnement privatives en extérieur, des chauffages électriques récents et performants.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette maison familiale de 2017, proche du bourg dans un quartier calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour exposé plein SUD , une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau privative , un WC.

A l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un WC.

Une buanderie attenante à la cuisine et un garage viennent compléter le tout.

Le terrain d'environ 450 m2 arboré et totalement clos, assure confort et intimité.

Classe énergie : DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Gévezé, dans un environnement calme, cette longère indépendante d'environ 109 m2 habitables offre le charme de la pierre et de beaux volumes, le tout sur un terrain de 1 800 m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, tandis que l'ensemble est complété par un garage, un cellier, une chaufferie, un grenier aménageable avec fenêtre possible ainsi qu'un abri voiture.

Potentiel de rénovation sur le cellier et le grenier

Prix : 204 360euros honoraires inclus

Prix hors honoraires : 195 000euros

Honoraires : 4,78 % TTC à la charge de l'acquéreur

Classe énergie : F

Katia LOCHU INEO […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison – Gévezé – 330 000€ FAI

GEVEZE– 3 chambres – 1 garage – terrain de plus de 300² – NON mitoyenne

Découvrez avec ARSATI IMMOBILIER cette maison alliant confort et moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard intégré

WC indépendant

Belle pièce de vie spacieuse 52M² et lumineuse, offrant un cadre convivial pour vos soirées en famille ou entre amis.

À l'étage :

Trois chambres confortables

Une salle de bain

WC indépendant

À l'extérieur :

Le tout sur un terrain clôturé, un garage et trois places de stationnements.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité, idéales pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 2017 offre un confort de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un agencement moderne et d'un jardin agréable d'environ 445 m2.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard,

Salon-séjour lumineux de 37 m2,

Cuisine aménagée et équipée,

Arrière-cuisine (idéal pour le rangement et l'électroménager),

Chambre au rez-de-chaussée,

Salle d'eau,

WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage :

Dégagement,

Trois grandes chambres (entre 14 et 15 m2),

Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.

Le tout est complété par un garage avec porte motorisée et un abri voiture.

Confort et prestations :

Construction 2017 ? très bon état

Chauffage gaz individuel par radiateurs

Menuiseries PVC, volets roulants électriques

Assainissement collectif

Maison lumineuse, environnement calme

Terrain clos de 445 m2

DPE : Classe énergie C - Classe climat C

Prix de vente : 366 800 euros FAI

(soit 350 000 euros net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette maison fonctionnelle de 2010, à 2 pas d'un arrêt de bus réseau STAR.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour exposé plein SUD et incluant un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , un WC.

A l'étage, quatre chambres dont une avec possibilité d'aménagement d'une salle d'eau (25 m2 au sol), salle de bains avec double vasque, un WC.

Une buanderie attenante à la cuisine et un garage viennent compléter le tout.

Le terrain d'environ 400 m2 , joliment arboré, sans aucun vis-à-vis et totalement clos, assure confort et intimité.

Volets roulants électriques, chauffage gaz.

Classe énergie : DPE C.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>