EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES AVEC JARDIN, VÉRANDA ET PARKING - CŒUR HISTORIQUE DE FONTENAY-LE-COMTE

Nichée au cœur du Vieux Fontenay-le-Comte, au sommet du très recherché Parc Baron, cette authentique maison de ville en pierres allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un emplacement exceptionnel. À seulement 10 mètres d'un parking public gratuit, profitez pleinement de la vie de centre-ville sans les contraintes de stationnement.

Dès l'entrée, le cachet opère : pierres apparentes, ambiance chaleureuse, lumière traversante et espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée propose un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour un jardin d'hiver, un espace repas ou un salon détente. Une buanderie complète ce niveau avec un accès direct vers l'extérieur.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse intimiste, un agréable jardinet sans vis-à-vis et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de stockage.

L'étage accueille une suite parentale avec salle de bains privative et une vue dégagée sur le jardin, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, découvrez une spectaculaire chambre de près de 35 m² au sol, offrant de multiples possibilités : dortoir familial, espace télétravail, salle de jeux ou atelier d'artiste.

Les atouts se poursuivent avec le tout-à-l'égout, un chauffage au gaz de ville garantissant une bonne performance énergétique, un environnement calme, tout en restant à deux pas des commerces, écoles, restaurants, du marché et de toutes les commodités.

Les + qui font la différence :

Emplacement privilégié au cœur du centre historique

Parking public gratuit à seulement 10 mètres

Maison en pierres pleine de caractère

Véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire

Terrasse, jardinet intimiste et atelier

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MAISON D'HABITATION EN CENTRE VILLE, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Séjour-salon - Cuisine - Arrière-cuisine - Salle d'eau avec W.C. - Débarras - Une pièce avec cheminée -

A l'étage : Palier - Quatre chambres dont une avec cabinet de toilette - Salle de bains avec W.C. -

Chauffage central au gaz de ville -

Garage -

Cour intérieure - Jardin -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un village proche de Fontenay-le-Comte, offrant un environnement calme et verdoyant.

Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une arrière-cuisine complète l'ensemble.

Nombreuses dépendances : hangar, garage et cave.

Le tout sur un grand terrain arboré de 4 500 m2 avec piscine.

Idéal pour les amateurs d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Aide exceptionnelle de 8 000 € de la Communauté de Communes Pays de Fontenay Vendée, sous réserve d'éligibilité et d'acceptation du dossier *

Axeliha vous propose de devenir propriétaire d'une maison à Fontenay Le Comte avec notre nouveau programme « Terre d'Orchidées ».

Situé à environ 1h des plages de la côte Vendéenne entre La Roche sur Yon, La Rochelle et Niort, Fontenay Le Comte est une commune attractive et dynamique.

Cet ensemble immobilier se trouve en périphérie de la ville, vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie bucolique tout en ayant, à proximité immédiate, l'ensemble des commodités.

Les maisons possèdent toutes un jardin, un garage et une place de parking. Nous vous proposons des maisons T3 en rez-de-chaussée et des maisons T4 en R 1 comportant deux salles de bain.

Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une pompe à chaleur pour les maisons, et par ballon thermodynamique […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A pied du centre ville. Maison composée au rdc: entrée, salon, cuisine équipée, arrière cuisine, wc, salle de bain, terrasse couverte, garage. A l'étage: deux chambres, deux bureaux, cabinet de toilette. Le tout sur une parcelle divisible de plus de 750m². Maison très […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION A RESTAURER, située en CENTRE VILLE avec garage et jardin, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée côté rue ouverte sur le salon - Entrée côté jardin - Salle à manger - Cuisine aménagée - Une chambre - Buanderie avec petite salle d'eau et W.C. -

Au 1er étage : Petit palier - Une chambre avec dressing - Salle d'eau avec W.C. - Deux autres chambres communiquantes -

Au 2ème étage : Palier - Une chambre - Grenier -

Cave

Chauffage central au gaz de ville -

Dépendances - Grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION A RESTAURER, située proche CENTRE HOSPITALIER, CENTRE COMMERCIAL et LYCÉE, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Chambre - Séjour avec cheminée ouverte - Cuisine - Dégagement - Chaufferie - W.C. - Salle de bains avec douche - Une pièce

Au 1er étage : Petit Palier - Une chambre - Bureau - Une pièce servant de grenier - Grand grenier -

Cave -

Garage avec dépendance -

Cour avec puits et Jardin - […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre de 4 chambres avec possibilité d'un studio indépendant. Le bien est constitué d'une entrée déservant une cuisine, un WC et un sejour. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une SdE. La véranda permet l'accès à une chambre indépendante avec coin cuisine et SdE WC. Des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

85200- FONTENAY-LE-COMTE- 800 M HYPER CENTRE- MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE CHAUFFEE- 243 M2- 9 PIECES - 6 CHAMBRES - PREAU CLOS- DEPENDANCE NON ATTENANTE AVEC GRENIER- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES- Carole H IMMO SERVICE by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et prisé de Fontenay-le-Comte.

Cet ancien corps de ferme, érigée sur deux niveaux, d'une surface de 243.0 m2 habitables offre des prestations de qualité avec 3 étapes de rénovation successives, . Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la très récente terrasse en travertin spacieuse et la piscine au sel enterrée, chauffée, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, mais aussi son préau garantissant l'ombre durant l'été, et la possibilité de profiter de l'extérieur en demi saison avec ses parois amovibles.

L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale, sublimant ainsi chaque pièce de la maison.

Le jardin arboré d'une surface de 400.0 m2 et la dépendance de 80.0 m2 viennent compléter ce bien d'exception. Vous disposerez également de 4 places de stationnement dans la propriété, dont 1 intérieure et 3 extérieures, pour un confort absolu au quotidien.

La magie opère au premier pas à l'intérieur de la Belle, avec sa véritable entrée distribuant de part et d'autres les pièces de vie de la maison du rez de chaussée. Vous découvrirez un spacieux séjour avec 2 parties qui se distinguent entre la salle à manger et le salon , toutes 2 lumineuse et chaleureuse, notamment le salon avec sa cheminée en fonction, et vue sur la piscine. Deux chambres avec une grande salle d'eau avec wc. D'autre part, la cuisine indépendante équipée, une seconde salle d'eau, wc indépendant, lingerie, grand couloir équipé de rangements, ainsi qu'un bureau avec entrée par l'extérieur.

Au premier étage 4 très belles chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de la zone des 3 canons, au sein d'un lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial pour toute la famille.

Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un agréable jardin clos de 446 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

• Maison contemporaine (2012)

• Plain-pied

• Chauffage au sol pour un confort optimal

• Garage

• Jardin de 446 m²

• Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité rare sur le secteur de Fontenay-le-Comte. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre historique de Fontenay-le-Comte, cette maison en pierre de caractère offre une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un bureau et 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Grenier aménageable, très grandes caves et agréable cour intérieure complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 160 m2. Un bien rare alliant charme de l'ancien et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre plaisant et central, proche des commodités et des infrastructures urbaines. Avec une superficie habitable de 119 m², cette maison de 1970 vous propose un mode de vie cosy et pratique avec ses 5 pièces et sa terrasse.

L'intérieur, propose un séjour accueillant . L'extérieur offre une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente.

Composition du bien :

Une pièce de vie lumineuse 27m2

Cuisine de 10m2

4 chambres de 10 à 12m2

Salon de 17m2

Salle d'eau et salle de bain

Cellier, buanderie

Atelier de 14m2

Garage de 24m2

Extérieurs et équipements :

Terrain de 500m2

Chauffage chaudière à Gaz et Pompe à chaleur Air/Air

Commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement, faisant de cette maison une opportunité rare. N'attendez plus !

20 minutes à pieds du centre ville

45 minutes de La Rochelle

Cette annonce référence 289649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 169 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 13

Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024

Score DPE : 329 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville en pierres à finir de rénover

Belle opportunité à découvrir pour cette maison de plus de 200m2 dans la ville de Fontenay le Comte.

Elle se situe dans un quartier calme à quelques mètres de la rivière Vendée et ses sentiers, ce qui permet d'aller se promener très facilement à pied et de profiter de la nature.

L'ensemble sportif de la Plaine des Sports avec ses nombreuses infrastructures (terrains de tennis neufs, parcours de sport, clubs de foot et de rugby, salle de sport, espaces verts, dojo de judo, terrain de vélo cross, stand de tir) se trouve à moins de 5mns à pied et remplace très facilement l'absence de jardin.

L'intérieur a été complètement repensé.

Voici la liste des travaux déjà effectués :

- l'intégralité de la chape est refaite

- la charpente de la partie chambres est neuve

- la toiture en tuiles de la maison

- la zinguerie est changée

- un IPN a été installé pour recevoir le plancher de l'étage

- les arrivées et évacuations pour l'eau sont posées

Les plans sont disponibles pour étude ou pour servir de base à la continuité de la rénovation.

Une terrasse en ''rooftop'' de plus de 45m2 est même prévue.

Un grand garage est existant.

Vous pouvez au contraire imaginer de nouvelles configurations de pièces qui correspondent à vos souhaits.

Cette maison est également compatible pour un investisseur.

N'hésitez pas à me contacter pour que je vous donne des informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour salon lumineux, cuisine aménagée, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau. Dépendance attenante à aménager permettant un second logement ou un agrandissement de la maison principale. Projet avec du potentiel sans […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCALISATION :

FONTENAY-LE-COMTE Dans le triangle La Rochelle (45 min en voiture) - Niort (30 min en voiture) - La Roche sur Yon (35 min en voiture) ville dynamique et agréable à la limite du marais poitevin et des plages vendéennes.

DESCRIPTION :

Maison d'architecte nichée dans un parc arboré et intimiste.

Vue dégagée sur la vallée mais à quelques pas du centre ville.... à flanc de colline cette maison lumineuse se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine indépendante et sa véranda.

Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de sport qui peut également servir pour une activité indépendante et un grand garage.

Le très bel escalier vous permet d'accéder à une coursive qui dessert d'un coté la suite parentale et de l'autre une partie nuit avec 1 chambre, salle de bain et bureau dominant sur le salon.

Cette maison intègre une partie gîte avec accès indépendant sur logement composé de 2 chambres et une salle d'eau WC.

Piscine 10x5.

LES ATOUTS :

Maison avec grand jardin arboré, sans vis à vis, au calme, proximité du centre ville, possibilité de stationnement camping car, jusqu'à 7 chambres possible. L'activité maison d'hôte s'y prête parfaitement.

AUTRE :

Classe énergie C.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION AVEC SOUS-SOL EN BON ÉTAT AVEC TERRAIN, sise proche commerces, écoles, lycées et centre hospitalier, comprenant :

Rez-de-chaussée surélevé : Entre - Séjour-salon - Cuisine aménagée - Couloir - Trois chambres - Salle de bains - W.C. -

Sous-sol en rez-de-jardin : Garage avec Coin cellier - Buanderie -

Chauffage central au fuel -

Terrain clos sans vis à vis -

Les […] Voir l’annonce immobilière >>