Nous vous proposons, dans un hameau recherché à seulement 3 minutes de la plage de Kerhillio, une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première suite parentale, un WC, un cellier, une seconde suite parentale ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage, un cabanon, plusieurs stationnements ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter l'ensemble.

Cette maison séduit par sa capacité d'accueil, sa fonctionnalité et sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du bourg d'Erdeven (56410) et à quelques minutes seulement des plages de Kerhillio, venez découvrir cette magnifique maison en pierre qui allie le cachet de l'authentique à une rénovation de qualité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, un WC, une salle de bain avec douche.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau avec douche et WC.

Le bien est complété par un garage, un appentis raccordé au […] Voir l’annonce immobilière >>

3%. Com Ria Immobilier : vous propose dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature,

située à proximité immédiate des plages et des dunes d’Erdeven, cette maison contemporaine entièrement rénovée.

Offrant un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel de 122 m2 env. habitables, elle bénéficie d’une grande extension récente qui apporte de beaux volumes et une luminosité traversante. Equipée de fibre optique ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique (8kw)

Rez-de-chaussée

Entrée

Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d’un insert cheminé

Grande salle à manger

Salle d’eau avec WC

Garage attenant avec cellier

Étage

Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau et WC, terrasse avec vue mer.

Extérieur

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 470 m2 env., offrant intimité avec terrasse et jardin pour profiter du plein air.

DPE :157 C GES: A 5, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 600 € & 2 230 €

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 490 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez 3%.COM RIA IMMOBILIER :

Cette maison d'architecte de 225 m2, baignée de lumière, située sur une parcelle de 800 m2 hors lotissement, entre ERDEVEN & ETEL.

Un cadre idyllique pour vivre au rythme des vagues et des paysages préservés.

Vous serez séduits par ses prestations de bonnes factures, sa luminosité & ses volumes !

Grand séjour de plus de 50 m2 : idéal pour recevoir ou se détendre en famille avec sa cheminée FOCUS

Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée d’une verrière qui apporte une touche d’élégance et de luminosité.

Deux chambres au rez-de-chaussée : Parfaites pour un espace nuit accessible PMR avec dressing & salle d'eau privative

Un bureau : Un espace au calme séparé par une verrière dédié au télétravail ou à la créativité, permet à chacun de profiter et d'évoluer en harmonie, dans chaque espaces de la maison selon ses besoins.

Une arrière cuisine, un garage ainsi qu'un atelier complètent le RDC.

L'étage propose :

Deux chambres supplémentaires

Une salle de bains, WC séparé pour plus de confort.

Une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour.

Une grande salle de loisirs

Terrain de 800 m2 piscinable : Un espace extérieur généreux, hors lotissement, pour profiter pleinement de la nature environnante.

Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la mer et des balades en bord de plage.

Atouts

Architecture contemporaine : Des volumes généreux, des matériaux de qualité et une luminosité optimale.

Emplacement privilégié : Proche des commodités d’ETEL, tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé.

Chauffage sol au RDC, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, VMC double Flux, volets électriques, vide sanitaires.

DPE A 35 & GES : 5 avec une estimation des coûts énergétiques entre 880 à 1250€

Le prix indiqué comprend les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à vélo des plages et du centre d'Etel, laissez libre cours a votre imagination pour rénover entièrement cette maison sur 3 niveaux, charpente et toiture en bon état. Terrain de 300 m2 environ. NON SOUMIS AU DPE […] Voir l’annonce immobilière >>