Découvrez cette maison à Ecouflant, quartier Eventard, proposée EN EXCLUSIVITÉ par votre agence YVAN HUET Immobilier. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, wc, une cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour exposé sud-est donnant sur jardin et hippodrome. A l'étage : un palier dessert 4 chambres (dont 2 avec espace dressing), une salle de bains et une pièce de rangement.

Le tout compremant un garage avec une cave, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison. Chauffage Gaz de ville. Commerces et commodités à proximité.

Travaux à prévoir.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220000 €.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT Bourg - Nichée dans une impasse, au calme, cette maison a tout pour vous séduire. Proche des commodités et des bords de Sarthe pour profiter de belles ballades.

Edifiée sur un sous-sol total, elle offre un séjour, une grande cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC et une véranda pour profiter du jardin toute l'année.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol un vrai atout avec ce studio indépendant permettant de faire du locatif ou de recevoir la famille, deux ateliers et une cave.

A l'extérieur : le jardin, une dépendance pour faire du stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT BOURG

Venez découvrir cette maison située dans une petite raquette calme et résidentielle. Avec une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour, la cuisine-salle à manger et la véranda. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec sa salle d'eau familiale.

En sous-sol, plusieurs espaces sont organisés : un studio aménagé, une buanderie, une pièce aménagée (l'ancien garage) et un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE - GRANDE PIECE DE VIE - 4CH - JARDIN - GARAGE

Secteur Hippodrome Ecouflant, maison neuve comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager). Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et dressing. Un cellier et un wc.

Finitions : Carrelage pièce de vie et pièces d'eau, huisseries alu . Volets électriques, douches à l'italienne, baignoire, double vasque.

A l'étage trois chambres avec une salle de bains et un wc.

Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la maison.

photos non contractuelles

Contactez moi au : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-

Ancien corps de ferme de 174m2 rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulés , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:

+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.

+Terrain entièrement clos.

+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ecouflant, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 118 m2 située à seulement quelques mètres du Parc des Sablières. Edifiée sur un terrain de 394 m2, elle offre un salon-séjour lumineux de 30 m2 ouvert sur le jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.

La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.

Un bien moderne, fonctionnel et très bien situé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Réf: 36767

DPE: A

GES: A

Honoraires à charge acquéreurs*

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT / MAISON DE 143 M²

A proximité immédiate du bourg d'Ecouflant,

Sur une parcelle de 1.013 m² paysagée et arborée,

Maison sur deux niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau et WC, buanderie et verrière.

A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains, WC.

Garage double accessible de la maison, Local vélo.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de la commune d'Ecouflant bourg, proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale, ossature bois, de 2018.

Une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, lumineuse et donnant sur le jardin exposé Sud-Est, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et un bureau ou deuxième chambre.

A l'étage : un palier dessert 4 chambres, WC et salle de bains.

A l'extérieur : 2 places de stationnement devant la maison et à l'arrière le jardin avec son cabanon pour profiter des journées ensoleillées.

Le plus : plancher chauffant et 2 panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine – 167 m² – Portes d'Angers

À seulement 2 minutes d'Angers, au coeur du secteur prisé de l'Hippodrome à Écouflant / Eventard, cette maison contemporaine de 2019 séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein Sud.

Développant 167 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 313 m², la propriété offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception, composé d'un séjour élégant et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et semi equipée, aux finitions soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite avec salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau.

L'étage accueille un espace nuit raffiné avec deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une grande mezzanine, idéale en bureau ou salon privé, avec possibilité de création d'une quatrième chambre.

Les prestations répondent aux exigences les plus élevées :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur sur deux niveaux

- Menuiseries aluminium double vitrage motorisées

- Fibre optique – Tout-à-l'égout

Un environnement recherché, offrant un art de vivre privilégié, avec commerces, services, espaces verts et équipements sportifs accessibles à pied.

Une propriété contemporaine alliant élégance, confort et performance, idéale pour une clientèle exigeante souhaitant s'installer aux portes d'Angers.

DPE : A

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an

Mandat VM5947 – 32844

Chauffage: Pompe à chaleur – Chauffage au sol

chauffe eau : Idem

Prix avec honoraires: 468 000€

Prix net vendeur 450 000€

Honoraires 18 000€ à la charge acquéreur, soit 4%

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!

Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 21 62.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT, Eventard

Superbe maison contemporaine à Écouflant/Eventard proposée par votre agence Yvan HUET Immobilier. Située aux portes d'Angers, cette maison récente et lumineuse, se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec sa salle douche privative, un wc, une lingerie complète ce niveau. Un magnifique escalier vous mène à l'étage composé d'une mezzanine pouvant être partiellement fermée pour offrir une chambre supplémentaire, 2 chambres dont l'une donne accès à une terrasse de plus de 32 m2, salle de bains (douche et baignoire) avec wc. Garage. Très beaux volumes. Chauffage pompe à chaleur. Commerces et commodités à proximité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ecouflant, découvrez cette magnifique maison neuve de 2026.

Offrant de très beaux volumes et une vie de plain-pied, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m2, idéale pour accueillir famille et amis.

La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres à l'étage, dont deux avec leur propre salle d'eau. Un grand cellier attenant à la cuisine facilite le quotidien, et un garage vient compléter les prestations.

Le tout est implanté sur un terrain de 520 m2, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des accès rapides vers Angers.

Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Elle est équipée d'un système de chauffage réversible avec climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Ref : 8067

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez CAPIFRANCE , Magnifique Domaine de 5 hectares avec manoir du 19eme , fermette, maison, maison de gardien et de nombreuses dépendances, grande salle de réception avec cuisine professionnelle, terrasse et véranda ouverte pour une activité évènementielle, gites, chambre et table d'hote.

Idéalement situé au coeur de la vallée du LOIR , à 20 minutes au nord-est d'Angers, 270 km de Paris acces par la A11.

aeroport Angers/marcé à 15 minutes, acces autoroute à 10 minutes.

Domaine équestre à 5 minutes, golf à 20 km, circuit de randonnée, activité canoé proche.

Dans un écrin de verdure ,au coeur d'un domaine régionale de foret , d'étangs et de rivière.

Le Manoir est compose d'une partie privative et une partie à vocation chambres d'hotes . De nombreuses pièces à découvrir sur 3 niveaux.belle cave voutée .

les dépendances (maison rouge, fermette, grange et maison de gardien) sont à destination de gites tout équipé.

Un atelier complète cette ensemble pouvant parfaitement convenir à une activité artistique.

Grand espace de réception (capacité 100/120 personnes) avec acces pmr et cuisine professionnelle, grande terrasse et véranda ouverte.

Jardin et parc arboré et paysagé (arbres remarquables) avec bassin de nage sur terrasse bois avec circuit de filtrage naturel avec plantes.

Cabane sur pilotis et hébergement insolite.

Cours d'eau avec réservoir alimentant turbines à production d'electricité.

Pour amoureux de la nature en recherche d'un domaine authentique du 19eme siecle avec sa maison de maitre, son parc et ses dépendances. Site remarquable.

Pour une propriété familiale ou pour une activité évènementielle,réceptions, séminaires, gites , chambre et table d'hote .

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Écouflant –

399 999 € HAI (dont 14 999€ d’honoraires de négociation – 3,90% TTC)

Surface habitable : 145 m²

DPE : C (61) – GES : C (12)

5 chambres – Bureau - Jardin – 2 stationnements

Belle maison récente, construite en 2018, située dans un environnement agréable et résidentiel sur la commune d’Écouflant. Édifiée sur une parcelle de 417 m², cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, un cellier, un bureau avec verrière, une suite parentale composée d’une chambre avec rangements sur mesure et sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : un palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur : un jardin agréable avec cabanon, ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison.

Atouts :

• Maison récente (2018)

• Vie de plain-pied possible

• Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-vis

Vous cherchez une maison où poser vos valises tout en étant à pied des commerces et des transports ?

Cette maison familiale implantée sur une parcelle d’environ 450 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée :

• Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée

• Une chambre

• Une salle d’eau

• Buanderie et WC séparés

• Accès direct au garage

À l’étage :

• Trois grandes chambres

• Une salle de bains

• Un espace dressing pouvant facilement devenir un bureau

À l’extérieur :

• Terrasse d’environ 50 m² idéale pour les beaux jours

• Jardin clos sans vis-à-vis

• Garage attenant

Les + :

✔ Vie de plain-pied possible

✔ Maison lumineuse

✔ DPE C

✔ Commerces et transports accessibles à pied

Quelques rafraîchissements de peinture permettront de la remettre entièrement à votre goût.

Maison libre de toute occupation, disponible immédiatement.

👉 Une visite suffit souvent pour se projeter.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2603A2020 (1.4% […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT 49000 - à seulement 9km du centre-ville d'Angers (49)

Accès directement à pied au parc des Sablières - Accès rapide aux portes d'Angers.

Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain.

L'habitation principale d'environ 174m² habitable comprend :

- RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC, salle d'eau.

- 1er : dégagement, deux chambres, dressing, bureau, salle d'eau, WC.

En extérieur :

- un double garage

- un hangar

- une serre

- un bûcher

L'état général de la maison est bon.

Plusieurs modes de chauffage dont : une PAC, un poêle à bois et un poêle à granulés.

Visitable […] Voir l’annonce immobilière >>