SEULEMENT CHEZ NESTENN

A découvrir sur la commune d'Ecouflant !

Situé à proximité des commerces, d'Angers et des lignes de bus, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec l'avantage de rester proche de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC puis d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de différents espaces selon vos envies. Son agencement fonctionnel et les quelques travaux à prévoir en font une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Son exposition agréable, ses faibles charges et son potentiel en font un bien à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ?

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT

Situé à proximité des commerces, d'Angers et des lignes de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, offrant différents espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif ainsi que d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Grâce à son agencement fonctionnel, son exposition agréable, ses faibles charges et son potentiel, il conviendra aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale des années 1970 à Angers, idéale pour une vie pratique et confortable !

Située à Angers,, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de 130 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un double salon/séjour chaleureux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de bons repas, tandis que le garage pratique apportera un réel confort au quotidien.

A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Le tout est posé sur une parcelle de 430 m2 avec une belle terrasse de 15 m2, un cabanon de jardin pour vos outils ou vos loisirs, et un emplacement de parking juste en face du garage.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Un véritable coup de coeur en plein coeur d'Angers !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent commercial : François Plard ( […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité de l'hippodrome d'Angers à Ecouflant, nous vous proposons de devenir propriétaire d'une maison à l'allure contemporaine dans ce nouveau quartier, qui compte neuf maisons. Vous pourrez vivre à deux pas de la ville d'Angers et bénéficier de la quiétude d'une commune entre la vie citadine et la vie rurale. La maison comporte 4 chambres, elle offre de belles ouvertures sur le jardin clôturé. Chaudière gaz et kit photovoltaïque afin de répondre à la réglementation RT 2012. Il est possible […] Voir le programme immobilier neuf >>

MAISON NEUVE - GRANDE PIECE DE VIE - 4CH - JARDIN - GARAGE

Secteur Hippodrome Ecouflant, maison neuve comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager). Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et dressing. Un cellier et un wc.

Finitions : Carrelage pièce de vie et pièces d'eau, huisseries alu . Volets électriques, douches à l'italienne, baignoire, double vasque.

A l'étage trois chambres avec une salle de bains et un wc.

Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la maison.

photos non contractuelles

Contactez moi au : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 35 m2 avec jardin idéal pour investisseur ou premier achat !

Située au calme au fond d'une impasse à proximité du centre Bourg à 10 min à pied des commerces, proche des arrêts de bus (12, 104, 113).

Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage se trouve une pièce aménagée accessible par une échelle escamotable. Le tout sur un terrain clos de 145 m2 avec terrasse !

N'hésitez pas à nous contacter !!!

Réf : B2697 - DPE : E

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Située sur la commune d'Écouflant, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers, cette propriété d'exception se niche au cOEur d'un magnifique parc paysager de 1,2 hectare. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un environnement privilégié, totalement à l'abri des regards et entouré de champs. Le domaine offre des prestations rares avec un étang d'environ 1 500 m², un court de tennis, une piscine ainsi qu'un vaste jardin arboré, créant un cadre de vie unique et propice à la détente. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de grands espaces en quête d'une résidence familiale de caractère que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de réception. La maison principale, qui nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation (photos réalisées en 2024), révèle un potentiel remarquable. Elle comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie de plus de 88 m² agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux dépendances d'environ 40 m² chacune viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une propriété rare par son emplacement, son environnement préservé et son potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ecouflant à 10 min du centre ville d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2024 de 159 m2.

Cette maison aux volumes exceptionnels se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 52 m2

- Une suite parentale avec espace nuit salle d'eau et WC

- Une véranda dans le prolongement du salon

- Un cellier

A l'étage :

- 2 belles chambres avec placard

- Une seconde suite parentale composée d'une chambre, un grand dressing, une salle d'eau vous offrant plus de 21 m2 de superficie

- Une salle de bain

- Une mezzanine

- Une buanderie

Un grand garage de plus de 24 m2 + 2 places de stationnement devant la maison.

Le tout sur une parcelle de 345 m2 sans vis-à-vis bénéficiant de 3 expositions (Ouest/Est/Sud), offrant une luminosité hors pair pour la maison.

Chauffage au sol (PAC).

Honoraires charge acquéreur de 4,2 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 EUR et 630 EUR selon prix des énergies indexés sur 2024. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHÉ, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>