Réf. 4549 : A vendre belle maison au centre de Chartres.

Cette belle propriété, est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et réputé de Chartres, celle-ci séduit par son architecture raffinée, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de tous les services, y compris d'une liaison ferroviaire rapide vers Paris. À une heure de Paris et de l'aéroport d'Orly en voiture. Chartres, ville médiévale avec sa cathédrale renommée par l'Unesco, ses restaurants, ses belles vues et son aéroport local. Elle se trouve à proximité des célèbres châteaux de la Loire, de la belle région vallonnée du Perche et de la Normandie voisine avec ses belles plages.

Cette élégante maison du XIXe siècle, de forme presque rectangulaire et flanquée de deux ailes symétriques, présente une façade principale orientée plein sud, baignée de lumière. Depuis la suite principale, une agréable terrasse agrémente le bâtiment.

Au rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison par le salon d'hiver, on découvre face à soi un vaste salon de 60 m², et à droite un couloir menant au départ de deux escaliers, l'un menant au sous-sol, l'autre aux étages supérieurs. En longeant un vestiaire à gauche et un WC, le long de ce couloir, on accède à la spacieuse véranda salle à manger qui est adjacente à une cuisine équipée. De cette véranda, on rejoint également la cave professionnelle et au garage qui mène à la rue.

Au premier étage :

Le bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres. La première chambre dispose de sa salle de bains, la seconde chambre est plus petite, ainsi que la troisième est plus vaste. Cette dernière bénéficie d’un espace pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis cet espace, on accède à une salle de douche, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud.

Au deuxième étage :

L’escalier débouche sur le palier du dernier étage, desservant trois chambres, dont une de 30 m².

Les dépendances se composent de :

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Réf. 4458 : Maison de caractère à vendre dans le Loir-et-Cher

Au cœur du village touristique de Trôo, sur les rives du Loir, cette maison offre un hébergement confortable pour une famille et des invités. Le village compte 3 restaurants, et un court trajet en voiture (ou à vélo) qui vous mènera au village de Montoire-sur-Loir. Celui-ci se trouve à 20 minutes en voiture de Vendôme ou à 40 minutes de Tours, toutes deux avec leurs liaisons TGV vers Paris et au-delà.

Trôo est l’un des villages les plus surprenants et insolites de France, classé comme « Petite Cité de Caractère ». Son agencement atypique mêle terrasses en paliers, grottes, sentiers escarpés et escaliers, le tout formant un labyrinthe sans rues ni véritable centre. Ici, c’est la curiosité qui invite à explorer chaque recoin.

Le nom « Trôo » viendrait du mot « trou », en référence aux cavernes qui parsèment la colline, avec une orthographe influencée par d’anciennes versions anglaises ou angevines. Les habitations troglodytiques offrent un aperçu de l’habitat ancestral, et le réseau de caves et galeries souterraines rappelle les époques mouvementées où les habitants s’y réfugiaient pour se protéger.

Trôo a connu des hauts et des bas au cours de son histoire : son emplacement privilégié en a fait un lieu stratégique convoité par les royaumes de France et d’Angleterre. Avec jusqu’à 5000 habitants à son apogée, le village fut le théâtre d’enjeux religieux et politiques.

De nos jours, Trôo s’épanouit dans la sérénité : le village attire les visiteurs, séduit les propriétaires de résidences secondaires et offre un cadre de vie paisible pour ses habitants.

Tout est question de « style de vie » ; qu'il s'agisse de châteaux, de manoirs ou de maisons de vignerons, chaque propriété offre un certain style de vie à ceux qui ont la chance d'y résider. Cette propriété atypique, mi-troglodyte, mi-maison, offre la possibilité d'un mode de vie unique en harmonie avec le village qui l’entoure. À quelques pas de la mairie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4588 : Belle demeure de caractère à vendre en Sologne

C’est au cœur de la Sologne, aux confins du Loir-et-Cher et du Cher, que se dresse ce charmant manoir. Situé à l’entrée d’un village tranquille, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère.

À seulement quelques kilomètres, Aubigny-sur-Nère vous plonge dans un décor chargé d’histoire. Ancienne cité des Stuarts, elle cultive fièrement ses liens ancestraux avec l’Écosse. Depuis 1990, la ville perpétue les traditionnelles fêtes écossaises autour du 14 juillet, attirant chaque année des milliers de visiteurs. Cette ferveur culturelle lui a valu le prix « Les Étoiles du Tourisme », récompensant ses efforts pour préserver et faire rayonner son patrimoine unique.

Un peu plus loin, Salbris offre un accès rapide à Paris grâce à sa gare SNCF : la capitale est accessible en 1h30 via la ligne Paris-Austerlitz. Cette ville pratique dispose également de tous les services indispensables au quotidien : établissements scolaires, supermarchés, commerces et infrastructures essentielles.

Enfin, un réseau de bus régionaux relie efficacement le village aux grandes villes voisines, notamment Vierzon, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou occasionnels.

En résumé, cette propriété conjugue tranquillité, histoire et commodités, au cœur d’une région riche de caractère.

La demeure principale, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, séduit par son élégance discrète. Construite en pierre enduite sous une toiture en ardoise, elle bénéficie d’une belle orientation Est/Ouest qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette bâtisse de caractère développe une surface habitable d’environ 520 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée centrale, sur la droite, une belle salle à manger en rotonde offre un cadre raffiné. Elle est prolongée par une cuisine fonctionnelle et son cellier attenant, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4425 : Longère à vendre proche de Tours.

Paix, intimité et espace résument parfaitement cette charmante propriété. Située au centre d'une clairière forestière, à une courte distance du village avec école, commerces, restaurant, centre médical, etc... et à une courte distance en voiture de Tours, avec ses liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. Une situation parfaite dans le triangle populaire de Tours, Le Mans et Angers.

Une noble commune de la région de la Touraine avec trois châteaux, le plus ancien datant du XVIe siècle, toujours habité par la même famille depuis le début des années 1700. Connue pour ses vastes forêts de chasse et ses lacs, cette région est devenue très prisée par la noblesse française et conserve encore aujourd'hui ces origines, permettant aux habitants de profiter d'une excellente qualité de vie en plein air.

Dès que vous quittez la route menant au village et que vous vous enfoncez dans la forêt privée, vous savez que vous êtes sur le point de découvrir quelque chose de spécial. En parcourant la route forestière clôturée, vos yeux scrutent avec impatience pour apercevoir un cerf sauvage ou d'autres animaux, et souvent, vous n'êtes pas déçu. En arrivant dans la clairière, le long de l'allée bordée d'arbres menant à la cour, nous découvrons enfin la maison. Située au centre de cette clairière, entourée de ses enclos, eux-mêmes bordés par la forêt, elle offre un cadre très privé et paisible.

Plusieurs portes mènent à l'intérieur de la maison, typique du style ferme/cottage de la région. En entrant, un hall d'entrée spacieux donne accès à une cuisine, avec des sols carrelés et des poutres peintes. La cuisine, entièrement modernisée, est équipée d'une chaudière à gaz à chaleur instantanée récente et de tous les équipements nécessaires pour la vie moderne, y compris un espace pour une table de petit-déjeuner.

À gauche du hall, se trouve la salle à manger, une pièce de 32m², triple exposition, avec une cheminée en briques et pierre de tuffeau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4282-C : Important domaine au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, 85 hectares, à vendre

Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. Cette région longtemps délaissée est désormais le centre de toutes convoitises. Facile d'accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :

- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu'elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully...),

- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,

- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une indéniable quiétude.

La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc fédéral équestre et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n'est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d'activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l'Etang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et offre un large panel d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l'architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d'un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d'eau et l'étang situés en contrebas.

Ce domaine d’exception offre un vaste potentiel d’exploitation, réunissant avec harmonie charme, élégance et fonctionnalité. Rien n’y manque pour satisfaire les plus hautes exigences.

Orientée Nord-Sud, la demeure principale s’élève fièrement en briques et chaînages de pierre de taille sous une noble toiture en ardoise. Elle déploie une surface habitable d’environ 530 m², révélant une architecture à la fois classique et singulière.

L’édifice s’articule autour d’un corps central, flanqué à l’Est […] Voir l’annonce immobilière >>

Sotheby's International Realty vous propose une charmante maison vigneronne du XIVe et XVIIIe siècle avec ses dépendances.

La maison de 345m2 sur trois niveaux (317m2 habitables) comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux bureaux, six chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un local technique, une jolie cave voutée,

Les dépendances comprennent : deux garages, des écuries, un atelier et un grenier.

Le jardin de plus de 2000m2 arboré avec piscine, au calme et clos de mur.

De nombreuses possibilités d'aménagements.

À proximité des commerces, des transports et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4688 : Très beau beau ancien corps de ferme à vendre en Indre-et-Loire.

Nichée dans un environnement rural privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne et à seulement quelques minutes en voiture de Montrésor, l’un des plus beaux villages-châteaux de France. Sans voisins immédiats, hormis la faune locale, elle bénéficie d’un cadre paisible et préservé, entouré de champs et de nature.

Ce corps de ferme a été entièrement rénové. Il offre aujourd’hui un hébergement confortable pour une grande famille et ses invités, ainsi qu’un excellent point de départ pour découvrir cette partie renommée de la Vallée de la Loire.

La maison principale développe environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d’entrée avec vestiaire, doté d’un sol en carreaux noirs et blancs, dessert un bureau (ou chambre) avec parquet et vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. Vient ensuite la cuisine d’environ 20 m², bien équipée et soigneusement agencée. Cette pièce lumineuse à double exposition offre des vues dégagées sur la piscine à l’avant et sur la mare à l’arrière. Deux autres chambres doubles, chacune avec parquet et vue sur la campagne, partagent une salle d’eau familiale avec double vasque, douche et WC.

Le salon principal de 34 m² conserve de beaux éléments d’origine, tels que poutres apparentes et cheminée en pierre, équipée d’un poêle à bois contemporain et d’un four à pain en arrière-plan. Cette grande pièce, lumineuse et traversante, s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine par une porte battante, où le carrelage en diagonale met en valeur les éléments anciens. Une marche plus bas se trouve un petit salon de 14 m², triple exposition, doté d’une large baie panoramique qui maximise la vue sur l’étang et les champs alentours.

Depuis le salon principal, un escalier mène à l’étage, avec deux grandes chambres doubles (18 m² et 23 m²), ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC.

Dépendances :

Développant environ 900 m² de surface, les dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec 2 maisons annexes proche Château-la-Vallière.

Cette propriété bénéficie d’un environnement rural, à quelques minutes seulement du village. Plusieurs bourgs se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que la ville de Tours est accessible en moins de 30 minutes. La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle est entourée d’un terrain entièrement clôturé, actuellement aménagé pour accueillir des chevaux.

Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation et d’améliorations dans les années 1980, puis au début des années 2000, est composée de trois habitations offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, propices à de multiples usages et projets.

La maison principale, d’une surface d’environ 210 m², issue de la reconversion d’une ancienne grange agricole, bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre aujourd’hui sur la piscine ainsi que sur l’espace repas extérieur.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée desservant, à l’arrière, une salle d’eau avec toilettes. Sur la droite, une vaste salle à manger voûtée de 61 m² séduit par sa hauteur sous plafond de 5,5 mètres, son sol carrelé, sa double exposition et sa cheminée ouverte en pierre de tuffeau. À gauche du hall, le salon de 52 m², également traversant, offre poutres apparentes, cheminée décorative en bois et tuffeau, ainsi que des portes fenêtres donnant directement sur la piscine. Un escalier situé dans cette pièce permet l’accès à l’étage.

Attenante au salon, la cuisine complète ce niveau. Spacieuse et conviviale, elle développe environ 30 m², dispose d’une triple exposition, d’un sol carrelé et de poutres apparentes. Une porte à double battant permet un accès direct à la cour située entre les maisons, tandis qu’un second escalier conduit au premier étage.

L’étage accueille 4 chambres aux surfaces comprises entre 10 m² et 18 m², une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune prisée de Vouvray, ce restaurant troglodyte de charme est vendu avec les murs et fonds de commerce. Un bien rare, au potentiel unique, alliant cadre naturel exceptionnel et activité clé en main.

Creusé dans la roche, l'établissement développe 94 m2 de surface exploitable, répartis en plusieurs salles troglodytiques au cachet incomparable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate. De nombreux espaces de stockage, naturellement tempérés, viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une grande terrasse abritée par double stores électrique offre une vue imprenable sur les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons. C'est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, des événements privés ou des dégustations oenologiques dans un décor à couper le souffle.

L'ensemble est vendu avec le fonds de commerce, incluant la licence, le matériel, le mobilier, ainsi qu'une clientèle fidélisée. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu singulier, pour un projet de reprise à forte identité, ou encore pour un changement d'usage en habitation.

A quelques minutes du bourg de Vouvray, sur un axe touristique très fréquenté, au coeur de la Vallée de la Loire et à seulement 20 minutes de Tours centre.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C

Contact : (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur historique de Langeais, face au majestueux château, cette élégante bâtisse en pierre de tuffeau sculptée abrite un ensemble immobilier rare mêlant activité commerciale et espaces de vie. Rénové avec soin, l'ensemble offre environ 420 m2 habitables et s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasses.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un, idéal pour boutique, salon de thé, bureaux ou restauration. Depuis l'arrière de la boutique, un petit salon mène à une vaste salle à manger lumineuse, offrant une vue apaisante sur la cour et un accès direct à une terrasse en bois. Une cuisine aménagée complète ce niveau. Les étages disposent de cinq chambres, dont deux suites parentales, chacune disposant de leur salle d'eau permettant une activité de chambres d'hôtes. Un salon/bibliothèque est chaleureusement aménagé au premier niveau. La façade à meneaux et les volumes intérieurs confèrent un charme authentique, renforcé par une décoration soignée au style romantique chic, les parquets et les murs en pierre de taille.

Une seconde habitation, indépendante, offre un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie réunit cuisine aménagée et équipée récente, coin salon et salle à manger avec un accès de plain-pied à une terrasse ombragée sous une tonnelle. L'étage accueille une suite parentale avec vaste salle d'eau et dressing.

A l'extérieur, la cour close de murs préserve l'intimité. Les convives profitent de terrasses conviviales avec vue sur les tours du château. Un préau permet le stationnement de vélos et une petite cave complète l'ensemble.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare), cette propriété bénéficie d'un environnement prisé, au coeur d'une cité au patrimoine remarquable, très fréquentée par les visiteurs.

Avec son architecture remarquable, sa situation exceptionnelle et ses multiples possibilités d'exploitation à titre professionnel et/ou particulier, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est situé à la porte de Bourges en direction de Nevers, que se trouve cet ancien grand corps de ferme. Formant un U autour d'une cour, il se compose d'une confortable maison d'habitation de 330 m² comptant 11 pièces principales dont 6 chambres, 3 pièces de réception et 2 bureaux, de plusieurs granges aménagées en atelier, salle de réunion, stockage divers, d'un chenil, d'une chaufferie et de garages.La maison a fait l'objet d'une rénovation très soignée en préservant des éléments anciens comme certaines cheminées, poutres, pierres ou briques.Le grand jardin très arboré offre un environnement très apaisant sur un peu plus de 5000 m²L'ensemble des bâtiments est en très bon état, toutes les couvertures sont récentes et en ardoises naturelles.Chauffage central avec Pompe à chaleur Eau/Eau et PAC Air/Air - Régulation par pièceClimatisation Pompe à chaleur Air/AirCe bien peut convenir à une grande famille et correspondre aux besoins d'une activité évènementielle et touristique avec possibilité d'y organiser des réceptions ou séminaires et de créer des Gîtes ou Chambres d'Hôtes à seulement 20 mn du centre de Bourges.Possibilité d'acquérir en plus 5.5 ha d'excellentes truffières vendues séparément.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître XIXe au bord du Loiret d'une surface utile de 360m2.

Élégante demeure en pierre offrant de superbes volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafonds et des prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée : vaste espace de réception traversant de 120 m² avec deux salons, bureau, salle à manger et grande cuisine ouverte sur terrasse.

Étage : suite parentale avec terrasse, salle de bains en marbre et dressing, 2 chambres, salle d’eau.

Dernier niveau : vaste palier (possibilité chambre), 2 chambres dont une avec salle de bains.

Extérieurs : parc paysager aux arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, piscine à débordement avec vue panoramique, terrasses, garage à bateau.

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, au sein d'un charmant village Solognot à 1 heure d'Orléans, cette authentique maison a bénéficié d'une rénovation de très belle facture. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée suivie d'une grande pièce de réception de plus de 70 m², une cuisine aménagée et son piano, un salon véranda ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, la maison distribue une grande mezzanine, une chambre, une salle de bains et un wc. L'ensemble parfaitement rénové avec un soin particuliers et des prestations rare tout en preservant le cachet de la bâtisse. La propriété comprend également une dépendance avec un studio aménagé avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un garage. Le jardin jouit d'un aménagement entièrement réalisé par un professionnel comprenant de belles allées, des massifs amonieusement répartis, d'un éclairage sur tout le terrain et d'un arrosage alimenté par le puits, puis un bel étang oxygéné qui agrémente une vue très agréable depuis la maison. Elle est par ailleurs équipée d'une domotique avec notamment la commande des appareils de chauffe et d'arrosage à distance ainsi qu'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le Indre-et-Loire.

À égale distance des trois grandes villes de la Vallée de la Loire: Angers, Tours et Le Mans. Bénéficiant d’un emplacement en hauteur, à l’abri des regards, la propriété offre un accès aisé aux commodités locales ainsi qu’aux marchés environnants. Ce domaine établi, à l’environnement préservé, présente un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un projet d’activité avec plusieurs logements sur place. Un bien rare dans un secteur recherché.

Conçue dans les années 1970 par un architecte local pour la famille du propriétaire actuel, cette maison contemporaine a été réalisée avec des matériaux traditionnels (tels que le chêne et l’ardoise de Trélazé pour les toits), sur un terrain en hauteur, au cœur d’une pinède. Le domaine a également fait l’objet d’un aménagement paysager soigné, tandis que la passion équestre du propriétaire a donné lieu à la création d’un vaste ensemble comprenant une grande écurie avec logement, deux pistes d’entraînement, des paddocks ainsi qu’un pavillon implanté au sein de la propriété.

Typique de son époque, la maison principale de 303m² s’élève sur trois niveaux : un sous-sol et deux étages en surface, offrant une distribution harmonieuse entre les pièces de réception et les espaces de nuit.

L’entrée principale s’ouvre sur un hall majestueux de 23 m², à plafond cathédrale/ ou pièce voutée, avec une mezzanine en balcon qui dessert facilement les pièces du rez-de-chaussée. En face, le grand salon-salle à manger de 45 m² s’impose avec sa cheminée de caractère, son sol en travertin, ses poutres apparentes et ses portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud, à l’arrière de la maison.

Sur la droite, une salle à manger plus intime de 15 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvre également sur la terrasse sud et communique directement avec la cuisine. Cette dernière, d’une superficie de 14 m², est aménagée avec des placards en […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Tours, quartier Cathédrale, dans la rue Traversière.

Maison baignée de lumière, très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, emplacement rare, jardin secret et garage

À quelques pas du musée des Beaux-Arts et de ses jardins, du Grand Théâtre, du Conservatoire et de la majestueuse Cathédrale, cette maison s’inscrit dans l’une des rues les plus recherchées du cœur de Tours. Elle conjugue la sérénité d’un emplacement préservé à la proximité des écoles, des commerces et de la gare TGV.

Orientée plein sud, elle s’ouvre sur un jardin secret, à l’abri des regards. Un espace de calme et de respiration rare, en plein centre-ville.

Développée sur quatre niveaux, la maison déploie environ 175 m² empreints de caractère. On y accède par une belle entrée aux moulures soignées et vitrines murales, qui donne un avant-goût du lieu.

Le rez-de-chaussée orchestre un salon chaleureux avec cheminée en marbre équipée d’un insert et parquet en point de Hongrie, d’une salle à manger pleine de charme avec ses placards encastrés d’origine, et d’une cuisine en pierre de tuffeau que l’on pourrait envisager dans une interprétation plus contemporaine. Depuis la salle à manger, l’ouverture vers une terrasse extérieure s’imagine naturellement, pour prolonger les moments de convivialité en plein air. Une salle d’eau complète ce niveau et pourra, elle aussi, être repensée sur une autre tonalité, pourquoi pas à l’italienne.

Au premier étage, une vaste salle de bains accueille la lumière à travers deux grandes fenêtres, et pourrait retrouver toute sa superbe avec un nouvel esprit. Une première pièce — aujourd’hui bureau — séduit par son parquet, ses volumes et ses rangements intégrés ; elle pourrait devenir bibliothèque ou chambre. Deux autres chambres complètent cet étage, dont une aux dimensions généreuses.

Un puits de lumière éclaire le palier du deuxième étage, où trois chambres mansardées s’organisent en toute intimité : deux sont communicantes, la troisième dispose d’une pièce attenante […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est une belle et grande propriété située proche d'Esvres sur Indre à 20 km de Tours. Elle est composée d'une maison principale de 441m2, d'une maison d'amis à rénover de 74m2, d'un pigeonnier, d'une piscine au sel , d'un garage, d'une belle grange, un atelier de jardinage, d'une grande chaufferie ( stockage du bois) et d'un autre espace de rangement, le tout sur un terrain de plus de 3Ha avec un verger.

La maison principale est composée en rez de chaussée d'un salon télé, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, de deux entrées, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un vestiaire, d'un vestibule, d'un bureau d'une chambre, d'une salle de bain et de deux wc.

Le premier étage comprend 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs wc, une salle de bain et douche, un dressing et un grand bureau.

La décoration est ancienne ainsi que les salles de douche, je vous laisse apporter votre créativité et votre modernité.

La maison d'amis de 74m2 est à rénover et à aménager, elle est composée d'une grande pièce avec un wc. Un premier étage existe mais il faut réinstaller un escalier pour y accéder.

La piscine fait 10X4, elle est au sel, avec un abri manuel, une pompe à chaleur, le liner est récent. Le pool house comprend la machinerie.

Un garage jouxte la maison d'amis. En face se trouve une belle grange d'environ 70m2 avec une partie atelier de jardinage d'environ 22m2. Un hangar sert de chaufferie avec la pompe à chaleur et la chaudière au fuel avec une partie réservée pour le stockage du bois. Un autre abri sert de remise pour le mobilier de jardin.

Le parc comprend un beau verger, de grands et beaux arbres, une grande partie est en pelouse. La parcelle est clos de murs et de grillages. Deux parcelles sont en zone Uad ( constructibles) pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun à Villeneuve-sur-Conie, cette propriété rénovée s'étend sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m².Vous découvrirez sur place deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée,ainsi que cinq garages pour accueillir vos véhicules.Maison principale – 158 m² - 5 Chambres - DPE C / AElle se compose d'une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable espace salon-séjour traversant.
 Une chambre avec douche et lavabo et des toilettes sont accessibles de plain-pied. 
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.Maison secondaire – 163 m² - 3 Chambres - DPE D / B Elle offre un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des toilettes séparées. 
L’étage dessert deux chambres.Un plateau brut de 120 m², accessible par la maison secondaire ou par les garages, à aménager selon vos envies (espace de réception, création de suite, salle de jeux, salle de cinéma, etc.).Cette propriété bordée par la rivière la Conie vient parfaire ce cadre bucolique que ce soit pour une résidence secondaire, l’organisation d’un projet familial multigénérationnel ou le développement d’une activité de gîtes ou de location saisonnière.Un lieu rare près à accueillir vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

Moulin historique et raffiné entre Tours et Amboise

Dans un écrin de verdure entre Tours et Amboise, au cœur de la Vallée de la Loire inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce moulin d’exception érigé en 1613 vous ouvre les portes d’un art de vivre unique, mêlant patrimoine, élégance et sérénité.

Dissimulé au sein d’un parc paysager de plus de 3 hectares traversé par la paisible Brème, ce domaine de charme développe environ 720 m² habitables. Une adresse confidentielle, à seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, offrant une harmonie parfaite entre accessibilité et déconnexion.

La demeure principale, empreinte d’histoire et de caractère, dévoile une partie privative chaleureuse : un bureau intimiste avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, une cuisine traversante dotée d’un piano professionnel pour concocter de bons petits déjeuners avec de belles surprises et suivie d’une véranda baignée de lumière. Chaque espace invite à la convivialité, à la contemplation, aux instants partagés. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, symbole fort de ce lieu chargé d’âme.

À l’étage, une salle d’eau avec WC séparé, une bibliothèque invite à la lecture, une salle de réunion ouvre la voie à un véritable espace modulable et devient à votre guise bureau, salle de projection, cabinet, salle de massage.

A suivre, l’espace nuit offre deux chambres confortables, une grande salle de bains et un débarras qui pourra être transformé en chambre si besoin.

Aux étages supérieurs, cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, chacune inspirée d’une appellation prestigieuse des vignobles de Touraine. Toutes disposent de leur propre salle d’eau privative, dont une avec baignoire. Une activité d’accueil d’hôtes y est actuellement développée, que vous pourrez poursuivre ou réinventer à votre image.

À proximité, un gîte indépendant de 85 m² accueille invités ou hôtes avec confort : trois chambres, deux salles d’eau, un salon avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, espace et potentiel en plein coeur de ville !

Située dans une charmante petite ville du Perche, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville bourgeoise séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 228 m2

-4 chambres + salle de jeux + pièces annexes

-Bassin d'exercice (accès depuis chambre)

-Jardin clos exposé sud avec accès véhicule

-Dépendances et cave

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec carreaux de ciment d'origine mène à un vaste salon lumineux, parqueté, avec cheminée à foyer ouvert. Un grand salons et une grande chambre, un accès direct à un bassin d'exercice, une pièce avec point d'eau pouvant accueillir une cuisine, un dégagement, des WC indépendant et une cave complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert :

-Une chambre à mi- niveau avec WC

-Un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée

-Une cuisine

-Une chambre sur tomettes anciennes

-Une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage, les anciens combles ont été semi aménagés en :

-Deux pièces supplémentaires

-Une vaste salle de jeux

Les + :

Belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un bel ensemble immobilier, comprenant une maison principale et une maison d'amis, situé dans le cadre paisible de Tréhet (41800), charmant village de la Vallée-de-Ronsard, région recherchée pour sa tranquillité, son cadre champêtre, et sa proximité avec Paris (TGV Vendôme - Paris en 42 min). Une situation idéale à seulement 35 minutes de la gare TGV de Vendôme (41000) et à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-Le-Loir (72340), agréable village touristique bordé par le Loir offrant toutes les commodités : commerces et écoles.

Vous serez charmés par le cachet architectural et la façade élégante de cet ancien presbytère.

Cette maison en pierre de tuffeau d'environ 79.56 m2 offre au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée, un séjour, WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième niveau, un palier dessert un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau.

Privilège d'une maison d'amis annexe d'environ 58.59 m2, idéale pour accueillir vos hôtes, comprenant : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, WC et à l'étage, un palier dessert une salle d'eau et deux chambres .

Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 555 m2 avec hangar.

Détails techniques :

Système de chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granulés.

Menuiseries bois double vitrage.

Assainissement individuel récent.

Située au coeur de la Vallée de Ronsard, territoire authentique célébré par le poète Pierre de Ronsard, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement culturellement riche, naturellement préservé, et proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 160 m² habitables, composée de matériaux de qualité, sur terrain de 1338 m². Située dans le quartier de l'hôpital, elle est proche des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes en voiture de l'hypercentre.

Au RDC, une belle entrée dessert un salon-séjour de 40 m² avec cheminée en marbre, parquet massif en Point de Hongrie et moulures, une grande cuisine moderne séparée entièrement équipée avec un cellier, WC séparés, et un espace nuit.

Cet espace comprend un vestibule, une salle de bain, et 2 belles chambres de plus de 17m² équipées de penderies intégrées.

Le sous-sol semi enterré offre une pièce palière pouvant servir de bureau, 1 WC indépendant, 1 salle d’eau et 2 chambres d’environ 11 et 15 m² avec penderies intégrées.

Le reste de la surface est dédiée au garage pouvant recevoir 2 voitures, prolongé d’une pièce servant actuellement de salle de sport, ainsi qu'une chaufferie, une cave et une buanderie.

Le grenier s'appuie sur une dalle béton, permettant des aménagements supplémentaires.

La maison possède 2 terrasses, une côté jardin (accès par la salle à manger et la cuisine)

et une côté rue offrant un espace détente éclairé pour les soirs d’été.

Le terrain est un vrai havre de paix en ville, avec potager, arbres fruitiers, 2 places de parking supplémentaires, 2 dépendances pour le matériel de jardin ainsi qu’une vraie serre en verre pour vos semis.

La toiture est neuve, l’intérieur refait à neuf en 2022/2023, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, sur la commune de Saint-Sigismond, maison de 108 m2 sur une parcelle d’environ 6 430 m2.

Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC.

Des travaux de finition sont à prévoir à l’intérieur, idéal pour personnaliser selon vos envies.

Grand terrain avec vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis.

Plusieurs dépendances complètent l’ensemble.

Un bien avec du potentiel, pour ceux qui cherchent de l’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître d’environ 372m2 à 5 minutes du centre de Blois. Maison implantée sur un terrain de 9653m2 clôturé avec double garage.

Dans la maison, entrée, salon avec cheminée, salle à manger, vestibule, cuisine, buanderie, salon et salle d'eau.

A l'étage, 1 suite parentale de plus de 70m2 avec bureau, salle de billard, dressing, chambre et salle d'eau privative. A la suite au premier étage, 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 autres suites avec salle d'eau privative.

Au deuxième étage, combles à aménager, potentiel de 3 chambres supplémentaires.

Bien idéal pour une maison de famille, activité touristique, gites, chambres d’hôtes.

Garage double et garage simple, cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant bourg de Touraine, à seulement vingt minutes de Tours, cet ancien hôtel-restaurant dévoile près de 600 m2 de potentiel au sein d'un environnement paisible. Erigée sur une belle parcelle entièrement close, agrémentée d'un jardin piscinable offrant une vue dégagée sur le clocher du village, cette propriété singulière invite à imaginer un projet de vie ou d'accueil d'exception.

Derrière sa façade empreinte d'histoire, la bâtisse conserve l'âme des lieux qui ont longtemps accueilli voyageurs et événements. Les espaces généreux s'articulent autour de treize chambres aux volumes confortables, d'une vaste salle de réception d'environ 100 m2 et d'une cuisine professionnelle encore équipée de sa chambre froide. A rafraîchir selon les envies de son futur propriétaire, l'ensemble constitue une base idéale pour imaginer des chambres d'hôtes de caractère, un boutique-hôtel, un lieu de réception, une maison de famille hors normes ou tout autre projet mêlant authenticité et art de vivre.

A l'arrière de la propriété, les anciennes écuries développent près de 300 m2 supplémentaires et ouvrent le champ des possibles. Leur réhabilitation permettrait d'y créer des suites indépendantes, un espace bien-être, un spa ou encore des ateliers, dans un esprit préservant le charme de l'ancien tout en répondant aux attentes contemporaines.

Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure où il serait aisé d'imaginer une piscine et différents espaces de détente. Un parking intérieur sécurisé complète les prestations de cette propriété confidentielle.

Rare par son histoire, ses volumes et son potentiel de transformation, cette adresse s'adresse aux porteurs de projets en quête d'un lieu à réinventer. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>