Pavillon indépendant de 2003 sur sous-sol total ? Aucun travaux à prévoir

Découvrez ce beau pavillon indépendant construit en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 15 924 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon/-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, une arrière-cuisine, une grande pièce polyvalente, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une cave.

A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, d'un atelier, d'un bûcher, d'un double garage et d'un vaste terrain de 15 924 m2, idéal pour les amoureux de la nature.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au bois (cheminée avec insert) complété par un chauffage électrique. L'assainissement est […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose sur la commune d'AUTHON DU PERCHE, à 2 minutes à pied des commerces, ce pavillon des années 1970,

Il se compose d'une entrée ouvrant sur le salon séjour agrémenté de sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres lumineuses avec placard mural,

A l'étage le palier offre l'accès à deux chambres dont une dispose d'un accès sur l'extérieur.

Un sous-sol total avec garage motorisé, une cave, une chaufferie, un WC et un espace buanderie.

L'extérieur entretenu et arboré dispose d'un cabanon de jardin,

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Gros potentiel pour ce joli corps de ferme à restaurer avec

dépendances.

L'ensemble avec de nombreuses dépendances est constitué de :

Une maison d'habitation de plain-pied de 94 m2 habitables de 4 pièces principales dont:

Une entrée, un salle-à manger, cuisine, 2 chambres et un salon.

2 inserts bois équipent la maison, un dans le salon, l'autre dans la salle à manger.

Une pièce supplémentaire (non chauffée) en rez de jardin est accessible du salon par un escalier.

La salle à manger-cuisine dessert une terrasse de 20 m2 environ avec vue sur la cour.

Deux pièces annexes situées au même niveau donnent sur quatre greniers aménageables et accessibles.

La maison est au rez de chaussée et est accessible de la cour par un escalier.

Les dépendances en rez de jardin comprennent;

Un cellier de de 24 m2, un chais désaffecté, un hangar de 220 m2, une ancienne cave 30 m2, un débarras de 6 m2, une local de 27 m2, un atelier de 17 m2, une serre à bois de 10 m2, un garage de 18 m2, une grange de 64 m2, deux étables de 20 m2 et un poulailler.

Accompagnement possible pour rénovation du bien en bénéficiant des aides (CEE, Ma Prime Renov 2026, PATZ...)

Possibilité de créer un gite ou une activité agricole avec des animaux.

Des terrains agricoles d'environ 13 300 m2 sont attenants à cet ensemble remarquable, soit 14580 m2 en tout. ( plans sur demande).

Visite virtuelle consultable sur notre site, nous contacter s'il vous plaît.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN 4400M2 Dont 890m2 CONSTRUCTIBLE • PISCINE CHAUFFÉE • 1h DE PARIS

Construite en 2021, ce bien dispose de 222 m² auxquels s'ajoute un garage de 27 m², idéal pour les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité.

Implantée sur un terrain d'environ 4400 m² dont 890m2 constructibles avec entrée indépendante.

Dès l'entrée (16,70m2) , découvrez un espace pensé pour le confort et le rangement, avec un placard sur-mesure de plus de 4 mètres de long. Une élégante verrière apporte encore plus de lumière et de cachet à l'espace de vie.

Les prestations haut de gamme se dévoilent immédiatement : éclairages à déclenchement automatique réglable, variation d'intensité lumineuse selon l'ambiance souhaitée, système de vidéo avec caméra au portail, ainsi qu'un système d'alarme complet entièrement paramétrable selon vos envies pour un confort et une sécurité au quotidien.

La pièce de vie lumineuse (49m2) offre de très beaux volumes avec de larges baies vitrées double vitrage aluminium apportant une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y retrouverez également plusieurs niches de rangement avec éclairages intégrés, idéales pour exposer des objets d'art, décorations ou pièces de collection.

Cuisine (34m2) haut de gamme avec Plan de travail granit satiné noir

La maison offre également :

- Fondations renforcées, deux fois plus importantes que prévu initialement

- Vide sanitaire d'environ 1,20 m

- Baies aluminium double vitrage

- Menuiseries aluminium / PVC intérieur

- Volets roulants électriques

- Portail électrique

- Deux portails offrent davantage de praticité et de simplicité au quotidien

- Pompe à chaleur air/eau avec séparation de zones et option silencieuse

- Ballon thermodynamique 200L

- Adoucisseur d'eau

- Nombreux robinets d'arrêt individuels eau chaude/eau froide

- Trois robinets d'arrosage répartis sur différents points de la propriété

- Éclairage automatique intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® vous présente un domaine d'exception au coeur de la campagne tourangelle, alliant le charme de l'ancien, une activité événementielle immédiatement exploitable et une capacité d'hébergement de plus de 60 couchages.

Datant du XVIIe siècle, cet ancien corps de ferme en pierre a été totalement repensé pour accueillir des réceptions et autres événements.

Premier corps de bâtiment - Salle de réception

Une remarquable salle de réception aux volumes généreux, dotée d'un plafond cathédrale et d'une charpente apparente, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Un second espace à l'étage de près de 80 m² domine la salle et offre une vue d'ensemble sur la charpente, l'ensemble est complété par une cuisine professionnelle aménagée et équipée, des WC et une réserve.

Deuxième corps de bâtiment - Ensemble de Gîtes

Composé de 3 gîtes pour plus de 40 couchages, chacun proposant une cuisine aménagée et équipée, salles d'eau, WC, chambres et dortoir.

Tous conservent le charme de l'ancien et peuvent être rendus communicants ou indépendants selon les besoins.

Troisième corps de bâtiment - maison d'habitation et préau

Une maison d'habitation composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, salle d'eau, WC. La maison bénéficie également d'un jardin privatif clos avec piscine. Attenant à la maison, un espace grange offre de multiples possibilités (future extension de l'habitation, salle de jeux, etc.) ainsi qu'un grand préau de plus de 110 m².

D'autres annexes composent le domaine : une maisonnette située dans le parc composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda.

Ainsi que 3 chalets indépendants dont un aux normes PMR, tous implantés en retrait des bâtiments principaux offrant une vue sur la campagne et un cadre reposant. Ils se composent d'une cuisine, de deux ou trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse.

Diverses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Au coeur de Tours, cette élégante maison de ville développe 174 m2 Carrez et 225 m2 au sol sur une parcelle de plus de 260 m2.

Derrière sa façade discrète se dévoile une habitation familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes rénovés avec soin, un agréable jardin et des solutions de stationnement recherchées en centre-ville.

L'accueil se fait par une généreuse entrée. D'élégantes portes cintrées à petits carreaux révèlent une vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, le séjour séduit par son parquet ancien, ses moulures décoratives et sa cheminée. Une remarquable baie vitrée de style Art déco, ornée de vitraux fleuris, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse végétalisée exposée plein ouest, surplombant le jardin.

Un autre espace, aujourd'hui aménagé en buanderie, complète ce niveau.

Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert deux grandes chambres sur parquet, avec de sublimes cheminées en marbre et une très belle hauteur sous plafond. Des rangements sur mesure toute hauteur ainsi que la climatisation à tous les niveaux ajoutent un confort moderne à l'ensemble. L'une des chambres dispose de sa salle d'eau privative, et une autre salle de bain indépendante complète ce niveau.

Le dernier étage dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes mansardés. Il accueille une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente. Pleine de charme, cette pièce aux beaux volumes est agrémentée d'une mezzanine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail ou encore salle de yoga, comme c'est actuellement le cas.

Cette maison est complétée par un vaste sous-sol semi-enterré accueillant un garage, la chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHEDE TOURS - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE.

Les points forts: l'emplacement et l'environnement, chambre et salle d'eau au rez de chaussée, bon rapport énergétique, l'aménagement extérieur avec la piscine chauffée et sa cuisine d'été extérieure ...

Avec ses 188 m2, elle vous propose : 1 salon -séjour, 1 salle à manger,1bar, 1 espace bureau, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée et 2 pour enfants à l'étage, 1cuisine aménagée équipée avec une seconde cuisine dans la salle à manger, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 3 toilettes, un cellier et des espaces de rangement complètent le bien.

La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville et de 2 ballons électriques pour l'eau chaude.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée située à coté d'une cuisine d'été couverte.

Le terrain clos s'étend sur 1 075 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50, rénovée en 2001 et parfaitement entretenue. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking couvert.

La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont un kiosque, un atelier,

ainsi qu'un puits et un terrain de pétanques.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 175 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du charmant village d'Ingrandes-de-Touraine, cette élégante propriété en pierre de tuffeau, édifiée autour de 1800 et sublimée par une extension, développe environ 275 m2 habitables au sein d'un écrin paysager de 2 369 m2, entièrement clos et à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 120 m2, baignée de lumière, où salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. Cet espace de réception, pensé pour les moments de partage, s'ouvre sur une cave voûtée en tuffeau, véritable signature du lieu. Une cuisine conviviale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.

L'étage, aux multiples accès, dévoile une distribution atypique et fluide. Depuis le séjour, deux chambres se succèdent, dont une avec salle de bains privative, accompagnées d'un WC indépendant. Depuis le couloir, un second escalier mène à une chambre mansardée pleine de charme. Enfin, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa salle de bains et WC vient parfaire l'ensemble, offrant intimité et indépendance.

A l'extérieur, le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un rideau de sécurité et d'un système automatisé de traitement au brome, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations.

Située idéalement à seulement 40 minutes de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 30 minutes de Saumur, la propriété bénéficie également de la proximité de gares facilitant les déplacements, notamment vers Tours et Saumur.

Entre caractère historique, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé, cette demeure rare séduira les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité et d'authenticité.

CLASSE ENERGIE : E […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® - Situé dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier de charme développe une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois corps de bâtiments distincts. L'ensemble s'intègre harmonieusement au sein d'un parc paysager clos, d'une superficie de près de 17 000 m².

Rénovation de qualité, atmosphère reposante et diversité des possibilités font de ce domaine un bien d'exception.

Premier corps de bâtiment – Résidence principale

Bâtiment principal en pierre, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendants.

À l'étage, distribution de trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.

Deuxième corps de bâtiment – Longère Maison d'amis ou logement indépendant

Structure rénovée avec goût, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une belle chambre avec sa salle de bains privative.

À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative, bénéficie d'un bel éclairage naturel et de volumes confortables.

Un superbe espace piscine couverte vient compléter ce premier ensemble, offrant un confort de baignade toute l'année.

En prolongement de cette habitation, une grange ouverte offre un espace couvert idéal pour les réceptions ou le stationnement, ainsi qu'une grange fermée à usage de stockage ou atelier.

Troisième corps de bâtiment – Espace d'accueil complémentaire

Bâtiment annexe composé de deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une lingerie / buanderie entièrement aménagée.

Idéal pour un usage d'hébergement touristique, pour recevoir des invités, ou pour une activité indépendante.

Extérieurs

Le terrain, soigneusement aménagé et entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nargis – Environnement calme avec grand terrain et étang

241 500 € HNI (dont 11 500 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC)

Surface habitable : 199 m²

DPE : E (323) – GES : F (69)

2 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet

Maison construite dans les années 1970, située dans un environnement paisible à Nargis. Édifiée sur une vaste parcelle de 15 377 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se développe sur trois niveaux et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine équipée d’un poêle Godin, un double séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage : une loggia, une salle d’eau et un grand grenier mansardé offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au sous-sol : un garage, une cave, une cuisine d’été, une réserve à bois et un espace de stockage pour les outils.

À l’extérieur : un terrain de plus d’1,5 hectare avec un étang, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet nécessitant de grands espaces.

Atouts :

• Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de campagne entièrement à rénover, situé au cœur d'un petit hameau comprenant:

Au rez-de-chaussée :Une grande pièce et une pièce avec un placard.

À demi-niveau :Un dégagement menant à une pièce avec un placard.

À l'étage: Grenier aménageable pour encore plus d’espace et de possibilités.

Deux garages pour le stationnement ou le stockage

Un jardin pour profiter du plein air.

Travaux à prévoir: assainissement, isolation, chauffage, électricité et décoration.

Vous êtes un amoureux du bricolage et vous recherchez un bien à restaurer à votre goût, ce bien est fait pour vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du bourg de Vouvray, cette maison troglodytique développe environ 160 m2 habitables, au coeur d'une parcelle de 850 m2, et s'ouvre sur une vue panoramique saisissante sur la vallée. Un lieu rare, où l'architecture minérale dialogue avec un art de vivre confortable et résolument original. Accessible en voiture, cette propriété conjugue caractère, sérénité et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent la découverte des espaces. Le regard se porte naturellement vers un salon chaleureux, habillé d'un parquet élégant et sublimé par une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse invitant à la convivialité.

En enfilade, la cuisine spacieuse et conviviale, prolongée par l'espace salle à manger, a été pensée comme un lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère authentique.

La partie nuit se compose de deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant une organisation fluide, indépendante et confortable, propice aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil.

Les dépendances renforcent le caractère fonctionnel du lieu : un garage troglodytique dédié au vin, clin d'oeil évident au terroir vouvrillon, ainsi qu'une cave buanderie, viennent compléter l'ensemble.

L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 3 minutes de La Loire à Vélo, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche, et à moins de 10 km de Tours, de sa gare et de son aéroport, avec un accès rapide à l'A10.

Un bien singulier, empreint d'âme et de panorama, destiné aux amateurs de lieux hors normes en quête d'authenticité et de douceur de vivre.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Rochecorbon, au cœur d’un site naturel exceptionnel, cette propriété confidentielle déploie une élégance intemporelle, héritée de plusieurs siècles d’histoire. Dominant les coteaux, à seulement 15 minutes du centre de Tours, elle offre un panorama spectaculaire sur la vallée, dans un environnement calme et préservé. Le tout est niché dans un parc arboré de plus de 6 498 m², dont 3 876 m² de bois en coteau, assurant intimité, fraîcheur et caractère.

Édifiée entre le XVIe, le XVIIIe et la fin du XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² au total (dont 310 m² habitables et 220 m2 à rénover) témoigne d’une architecture évolutive, raffinée et authentique.

Une maison de maître composée de deux corps de bâtiments en équerre et communiquant entre eux. La maison s’articule sur trois niveaux avec des matériaux d’origine, tuffeau, tommettes, grande cheminées, poutres anciennes, portes avec vitraux, parquets cohabitent avec des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée : Un grand hall désert un vestibule, d’un côté un premier salon avec sa grande cheminée et de l’autre côté une autre pièce avec un escalier monumental en pierre donne accès à l’étage supérieur et à l’autre corps de bâtiment. Puis une porte donnant sur la cour nord.

Du même côté à l’étage supérieur : petit salon bureau et un second salon avec sa grande cheminée, et un second escalier désert un palier avec placard, deux chambres et une salle d’eau.

De retour à l’escalier principal un second palier qui permet d’arriver à l’autre corps de bâtiment offre une salle d’eau avec douche, lavabos à rénover.

Puis au deuxième étage, un couloir en croix désert, une salle d’eau et water-closet, deux chambres, un dressing, la cuisine, une salle à manger et une porte qui donne accès à la terrasse et au jardin.

Le niveau supérieur offre un potentiel d’aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, tandis qu’une orangerie de 40 m² à restaurer ouvre la voie à de multiples projets (atelier, espace bien-être…). […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez à devenir propriétaire tout en gardant une mensualité confortable ?

Cette maison est l’opportunité parfaite : un logement principal agréable + un T2 loué en RDC, revenu locatif stable qui réduit fortement le coût de votre crédit.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle… et hyper pratique au quotidien:

Située en plein centre de Château-Renault, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal :

- Boulangerie juste en face (pratique pour les croissants du matin !)

- Intermarché à 300 mètres

- Commerces, écoles, services accessibles à pied

L’habitation principale (type 3) se trouve à l’étage, accessible par un escalier extérieur, et offre :

Séjour lumineux

Cuisine séparée

Salle d’eau rénovée

2 chambres

une cave

Double garage

Jardin exposé plein Sud (non attenant)

Un T2 loué en rez-de-chaussée : un vrai plus financier

Un appartement T2 indépendant est déjà loué 380 €/mois, par une locataire en place depuis 2009.

➡️ Pas de vacance locative, loyer régulier, tranquillité d’esprit.

Votre projet d’achat : un budget nettement allégé

Sur 25 ans à un taux moyen actuel de 3,4 %, la mensualité estimée est de : 797 € / mois

Avec le loyer du T2 : 797 € – 380 € = 417 € / mois

💥 Vous vivez dans une maison en plein coeur du bourg pour l’équivalent d’environ 417 €/mois.

Pour qui ce bien est idéal ?

- Pour une personne seule cherchant une maison à petit budget

- Pour un jeune couple souhaitant un achat malin

- Pour un projet de résidence principale ou mixte habitation / investissement.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose ce pavillon sur sous-sol des années 1977, situé à 10 minutes de BROU et de LA BAZOGE GOUET, dans une commune dynamique avec commerces de proximités, restaurant, marché couvert, et un cabinet médical,

La maison vous offrira des espaces de vie lumineux et spacieux de par sa véranda, sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à granules, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC,

L'étage accueille un palier suivi deux chambres spacieuses, un WC avec lavabo,

Le sous-sol de la maison vous permettra de nombreuses possibilités de rangement, composé d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage avec porte en PVC,

Un hangar composé de trois garages […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose une demeure d'exception située à Ambillou, nichée dans un cadre naturel remarquable. Cette propriété bénéficie d'un environnement rare, paisible et parfaitement préservé, au cœur d'un parc boisé et clos d'environ 10 hectares. Entièrement restaurée avec soin, la maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée à foyer ouvert et une magnifique hauteur sous plafond de 6 mètres avec poutres apparentes. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, offre un espace convivial et lumineux. Une suite parentale vient compléter ce niveau, comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains attenante ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un bureau ainsi que deux chambres en enfilade dont l'une disposant de sa propre salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités.

Les dépendances sont nombreuses : un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, divers dépendances ainsi qu'une cave.

La propriété est également dotée d'une piscine avec son local technique, d'un puits équipé d'une pompe et de plusieurs mares qui ajoutent encore au charme bucolique du lieu.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou une résidence secondaire.

Une opportunité rare sur le secteur.

DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: E

- 169 ; CLASSE CLIMAT E

- 50 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située sur la très prisée commune de Saint-Avertin.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette chaleureuse maison posée sur son jardin arboré. Vous êtes accueillis par une vaste entrée. La cuisine équipée de près de 12 m² donne accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air. La véranda de 13 m² permet de profiter des beaux jours tout au long de l'année. Le vaste séjour, doté d'une cheminée décorative et de tommettes, se prolonge sur la salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard de rangement mène aux autres pièces. Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains avec placard de rangement, et deux chambres : l'une de 16 m² avec parquet flottant, et l'autre de 15 m². Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Au premier étage, deux ailes distinctes. La première comprend un studio avec balcon de 15,90 m² avec sa kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. La deuxième aile de ce premier étage se compose d'un appartement de type 4 disposant d'une belle pièce de 33,50 m², idéale pour une salle de jeux ou une salle de cinéma, bénéficiant d'une double exposition offrant une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards de rangement. Une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC complètent cet ensemble.

Cette maison familiale dispose de deux garages, de 20,44 m² et 22,67 m², ainsi que d'une cave à vins et d'un cellier. Un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours ajoute une touche chaleureuse à cette maison de charme.

Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'y installer et y créer son cocon. Bien que des rénovations soient à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût, elle offre un potentiel unique. Par ailleurs, elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à sa configuration en trois appartements distincts, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.3490 : Belle propriété à vendre proche Anet.

Cette charmante propriété est située sur les bords de l’Eure et de la Foret Domaniale d’une petite ville historique, à 5 km de Dreux assurant services et commerces. Paris est très accessible par la N12 ou le train.

Entièrement rénovée entre 2014 et 2018, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne.

Le manoir de 450m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec départ d’escalier d’étage, bibliothèque, bureau, wc, buanderie. Grande véranda avec jacuzzi.

Au 1er ’étage : Palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et wc, dressings.

Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, salle de bains avec balnéo, 3 wc.

Caves sous partie de la maison avec chaufferie.

Les dépendances comprennent :

-Une maison annexe sur deux niveaux comprenant : 3 chambres, 3 salles de douches, 3 wc, cuisine, garage, grande salle de réception de 120m² avec vestiaire et w.c répondant aux normes d’accessibilité aux personnes handicapées, grande pièce à l’étage de 120m² à aménager.

-Un atelier

-Une petite maison en bord de rivière à rénover

D’une surface d’ 1,70ha environ, le terrain est situé en bord de l’Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Le terrain classé en Natura 2000 comprend :

Une cour d’entrée gravillonnée accessible par deux portails.

Un jardin avec pelouses avec arrosage automatique agrémentés par une piscine.

Un ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un parc paysager de près de 7 000 m², cette élégante demeure de plain-pied d’environ 210 m², construite en 1920, offre un cadre de vie rare, empreint de charme et de sérénité. Surplombant la vallée du Cher, la maison bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur le Cher, véritable tableau vivant au fil des saisons.

La bâtisse principale a su préserver l’authenticité de son époque tout en offrant un confort de vie recherché : cheminées, beaux volumes, circulation fluide et lumière omniprésente. La demeure offre de belles et vastes pièces de réception, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.

À proximité, un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet professionnel ou locatif.

La propriété dispose également d’une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², dédiée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar ainsi que plusieurs zones de réception, parfaite pour vos événements privés ou vos moments en famille.

Le parc, ponctué d’essences anciennes et d’un étang bucolique, invite à la contemplation et à la flânerie.

Un lieu de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Tours, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4588 : Belle demeure de caractère à vendre en Sologne

C’est au cœur de la Sologne, aux confins du Loir-et-Cher et du Cher, que se dresse ce charmant manoir. Situé à l’entrée d’un village tranquille, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère.

À seulement quelques kilomètres, Aubigny-sur-Nère vous plonge dans un décor chargé d’histoire. Ancienne cité des Stuarts, elle cultive fièrement ses liens ancestraux avec l’Écosse. Depuis 1990, la ville perpétue les traditionnelles fêtes écossaises autour du 14 juillet, attirant chaque année des milliers de visiteurs. Cette ferveur culturelle lui a valu le prix « Les Étoiles du Tourisme », récompensant ses efforts pour préserver et faire rayonner son patrimoine unique.

Un peu plus loin, Salbris offre un accès rapide à Paris grâce à sa gare SNCF : la capitale est accessible en 1h30 via la ligne Paris-Austerlitz. Cette ville pratique dispose également de tous les services indispensables au quotidien : établissements scolaires, supermarchés, commerces et infrastructures essentielles.

Enfin, un réseau de bus régionaux relie efficacement le village aux grandes villes voisines, notamment Vierzon, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou occasionnels.

En résumé, cette propriété conjugue tranquillité, histoire et commodités, au cœur d’une région riche de caractère.

La demeure principale, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, séduit par son élégance discrète. Construite en pierre enduite sous une toiture en ardoise, elle bénéficie d’une belle orientation Est/Ouest qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette bâtisse de caractère développe une surface habitable d’environ 520 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée centrale, sur la droite, une belle salle à manger en rotonde offre un cadre raffiné. Elle est prolongée par une cuisine fonctionnelle et son cellier attenant, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

C’est une propriété comprenant une maison d’environ 435m2, d’un premier gîte de 119 m2 environ, d’un deuxième gîte (maison du jardinier) d’environ 85m2, plus des garages, ateliers, communs pour 220m2 sur un magnifique terrain comprenant une piscine, un étang le tout cadastré pour 11Ha 53a 9ca.

La maison principale, imposante, entièrement rénovée avec goût comprend en rez-de chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine dinatoire, moderne, très, très bien équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (poêle), une arrière-cuisine technique, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc, un très grand salon, un autre wc avec lave-mains. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres, une sale de douche, un couloir avec placards et une sublime salle de bain/douche digne d’un palace ! Et une partie technique avec la chaudière à fuel neuve est dissimulée dans une petite pièce.

Le premier gîte est composé en rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon, salle à manger et nous avons aussi une salle de douche/wc. Au premier étage un grand palier faisant office de salon télé, un couloir avec une cuisinette comprenant un frigo, lave-vaisselle, quatre chambres dont une très grande, deux salles de douches avec wc.

Le deuxième gîte se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’un couloir, de deux chambres, une salle de bain, un wc.

Un sous-sol complet comprend un double garage et une cave.

Dans la partie Gîte N°1, en rez de jardin se trouvent un premier garage avec une partie atelier ainsi qu’un deuxième garage avec une mezzanine.

De nombreuses terrasses donnent sur le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque aménagé en plein milieu de ce plan d’eau. Un puit est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l’étang en période d’été afin que les poissons très nombreux ne souffrent pas d’un manque d’eau.

Les bois sont très bien entretenus […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4377: Propriété à vendre en Eure-et-Loir.

Dans un cadre calme et agréable, cette belle bâtisse se dresse, dans une vallée pittoresque, avec une belle vue sur ses pelouses et ses bois. Idéalement située à proximité de la majestueuse ville cathédrale de Chartres, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, et de ses activités culturelles animées, à deux pas de Paris. Il s'agit probablement du dernier relais postal Mailcoach entre Paris et Chartres, reliant des châteaux célèbres tels que Versailles, Rambouillet et Maintenon. On dit qu'un page d'honneur de Madame Maintenon, dernière épouse du roi soleil Louis XIV, y a résidé. Très bien situé, on peut accéder aux châteaux de la vallée de la Loire, aux fabuleuses forêts de Rambouillet et à la magnifique région du Perche. Chartres dispose d'un aérodrome, d'excellentes liaisons ferroviaires et autoroutières.

Ce petit château édifié au XIXe siècle sur les bases d’une ancienne construction du XVIIe, apparaît dans un premier document notarié en 1621.

De forme rectangulaire classique, orientée Nord/Sud avec une façade Sud, la propriété possède également ses dépendances et écuries, en partie rénovées en logements. Les 2,6 hectares de pelouses et de bois sont entourés d'un mur de pierre traditionnel et d'un étang, à côté de l'emplacement de l'ancien relais postal. Le domaine appartient à la même famille depuis plus de 100 ans.

Au rez-de-chaussée :

Entrée principale, côté cour, desservant une grande salle à manger, un salon et un vestibule accédant à un vestiaire, à un cabinet de toilette, et à la cuisine. Sol en vieux carreaux, porte-fenêtre vitrée et 2 placards d’angle. Petit Salon, cheminée en marbre, 2 fenêtres sur parc, sol en parquet. Grande salle à manger. Bureau / Bibliothèque, rayonnage livres et rangement en bois peint sur pourtour. Grand Salon, cheminée en marbre, 2 portes fenêtres sur parc, plancher en parquet. Chambre, cheminée en marbre, 2 fenêtres sur parc, sol en parquet sapin. Salle d’eau attenante. Deuxième chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison des années 1920, Quartier Charlet- Bourges

Située dans le quartier recherché de Charlet, au calme et à proximité des marais de Bourges et du centre ville, cette maison des années 1920séduit par son charme, ses volumes et ses nombreux travaux de rénovation déjà réalisés.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert une une agréable pièce de vie avec cheminée.Le salon, chaleureux et lumineux, bénéfici d'un insert et d'un joli bow-windowqui apportebeaucoup de caractère à la pièce.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc?

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Une cave sous partie complète la maison.

A l'exterieur, le bien offre un véritable espace supplémentaire gra^ce à un batiment annexe, comprenant un studio avec un coin cuisine et Wc, ainsi qu'un atelier et une buanderie. Un Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois et d'un jardin.

La maison bénéficie d'un environement calme tout en restant à proximit' du centre ville et des marais.

Les +: maison des années 1920-quartier Charlet- secteur calme-cheminée et insert-bow-window, dépandance avec studio, atelier, buanderie- cave-grande terrasse-jardin- nonbreux traveaux de renovation.

DPE C

GES C

Honoraires: 4% TTC de 250 000€(prix de vente honoraires exclus).Soit 260 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sonr consultable sur: (URL masqué pour votre sécurité). Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 25 minutes de Tours, ce domaine de caractère déploie ses différentes bâtisses au coeur d'un environnement préservé de près de 1,7 hectare.

Deux longères, une maisonnette et plusieurs dépendances composent cet ensemble entièrement réhabilité en 2017. La rénovation, menée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails, a su préserver l'âme des constructions tout en leur apportant les prestations et le confort d'une propriété contemporaine.

La première longère s'ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le salon et la salle à manger se prolongent par une cuisine, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite de près de 70 m2 offre un volume rare, pensé comme un espace entièrement dédié au repos.

Dans le prolongement, une ancienne dépendance accueille une piscine de 11 x 6 mètres. Ses larges baies vitrées effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur et offrent, quelle que soit la saison, une relation privilégiée avec le parc.

Une maisonnette indépendante accueille deux chambres supplémentaires. L'ensemble de ces espaces est aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, avec une organisation permettant de préserver pleinement l'intimité de l'habitation principale.

A l'écart, dans une partie plus intime du domaine, la maison principale retrouve toute la chaleur du bâti ancien. Pierre naturelle, tomettes, poutres apparentes et cheminée composent une entrée qui donne immédiatement le ton.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine aménagée et buanderie. A l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit.

Depuis chacune des habitations, le regard se prolonge vers le parc. La végétation généreuse dessine différents tableaux autour des bâtisses, tandis que les terrasses en bois offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel.

Une grange fermée de 150 m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>