Iad France - Eva Wozniak vous propose : Nouveauté sur L'Ile Bouchard - Proche commodités Parfaitement entretenue, cette maison familiale d'environ 135 m² construite en 1971 vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des commodités de L'Île-Bouchard, au cOEur d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de précieux moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 15 m² (possibilité de regrouper les deux). Le même niveau accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier pour le stockage. Le niveau inférieur réserve un bel atout : un sous-sol semi-enterré aménagé avec séjour, cuisine d'été, WC, cave et garage, idéal pour loger des proches en toute autonomie ou imaginer un espace indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 123 m² se compose d'un agréable jardin, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un garage indépendant avec zone de rangement. Un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le cachet de ce bien aux fondations solides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : 🏡 LONGÈRE À RÉNOVER + 4 STUDIOS – BEAU POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! La longère principale se compose d’une pièce de vie, d’une buanderie, de trois chambres et d’une salle d’eau et wc indépendant. Le tout entièrement de plain pied. Un garage attenant complète l’habitation. Un véritable atout : quatre studios indépendants d'une superficie d'environ 20 m² chacun, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC situé au dessus de l'habitation principale. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Sejourné vous propose : Découvrez cette charmante maison d’environ 136 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 45 m², de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d’eau et de 2 WC. Son véritable atout : un garage d’environ 60 m² avec 2,75 m de hauteur, complété par un volume à l’étage sous combles, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE classé C. Un terrain non attenant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, de volume et de potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sejourné mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : OULCHES 36800 – Maison avec grand garage Située dans le bourg d’Oulches, venez découvrir cette maison d’environ 75,5 m² habitables, avec l’ensemble de la partie habitation située à l’étage. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger donnant directement accès à la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’un cellier-chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 65 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker du matériel ou pour différents projets selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, située à proximité du bourg, avec un beau potentiel grâce à son vaste garage. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien César vous propose : Orçay (41) - Corps de ferme à rénover - Maison, grange et dépendances sur 13 500 m² Au cOEur de la Sologne, sur la commune d'Orçay, à seulement 10 minutes de Vierzon, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare pour les amoureux de nature, de chasse et de rénovation. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 110 m², une grange env. 53 m², un garage d'env 28 m² ainsi que plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies. Cette propriété permet aussi bien de préserver le charme authentique d'une ancienne ferme solognote que de développer un projet plus contemporain. Le terrain d'environ 13 500 m² constitue un véritable atout. Composé d'une prairie en bordure de forêt, il conviendra parfaitement pour accueillir un cheval ou d'autres animaux. Une petite mare, élément emblématique des propriétés de Sologne, vient compléter cet environnement naturel privilégié. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement ce cadre verdoyant où il n'est pas rare d'observer la faune locale, notamment les biches et les cerfs fréquentant les massifs forestiers voisins. Cette propriété à vendre en Sologne offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de campagne, propriété de chasse, projet équestre ou activité de loisirs. Un bien rare à Orçay, offrant espace, nature et potentiel aux portes de Vierzon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Au calme avec un accès à la rivière, venez découvrir ce JOLI PAVILLON de 1977 de 124 m² avec UNE VIE DE PLAIN-PIED, il se compose au rez-de-jardin d'une entrée de 6,5 m², d'une cuisine aménagée de 12,9 m², un lumineux et spacieux salon séjour de 31,3 m et sa cheminée, un couloir dessert la partie nuit et ses trois chambres de 10,8, 10,1 et 10,1 m², une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un bidet et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant deux grandes chambres mansardées de 13,6 et 13,5 m² ainsi qu'un grenier facilement aménageable de 24,2 m². Le sous-sol total abrite un grand garage de 70 m², un atelier de 22,7 m² et une cave de 9 m². Située dans un quartier résidentiel du BLANC, à quelques minutes du centre-ville, cette maison est bâtie sur un très joli terrain de 2974 m² clôturé et arboré menant jusqu'à la CREUSE. Vous aimez la nature et la tranquillité, alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Offrez-vous un bout d’histoire de France : demeure de caractère du XVᵉ siècle à Fréteval À Fréteval, découvrez La Fontaine des Trois Rois, une demeure de caractère d’environ 225 m² chargée d’histoire. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un séjour, un salon, une bibliothèque, une cuisine et 8 chambres, ainsi que 3 salles d’eau ou de bains et 4 WC. Un grenier aménageable de 38 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 2 350 m², partiellement en coteau et sans vis-à-vis. Un garage communiquant directement avec la maison, une dépendance avec chaufferie et buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. À seulement 130 mètres, un espace en bord de Loir vous permettra de profiter aux beaux jours du calme et de la sérénité de la rivière. Cette demeure au charme authentique offre un beau potentiel pour un projet de rénovation qui saura révéler tout son caractère, en plein centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC DÉPENDANCE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL - COULLONS Maison F4 d'env. 85 m² habitables (potentiel > 120 m²) - Sous-sol complet - Combles semi-aménagés - Dépendance de 22 m² - Terrain de 2 529 m² Vous recherchez une maison saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution ? Découvrez cette agréable maison construite en 1976, implantée au calme sur une magnifique parcelle arborée de 2 529 m². DE NOMBREUX ATOUTS ET UN POTENTIEL FORT : Au rez-de chaussée : une entrée accueillante dessert un séjour vaste et baigné de lumière orienté Est, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. un espace nuit composé de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Combles semi-aménagés (potentiel d'extension) : un plateau d'environ 38 m² et une 3ème chambre créée. Il ne vous reste plus qu'à exploiter le reste selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol complet : Un véritable plus pratique comprenant un garage, une cuisine d'été avec espace buanderie, une chaufferie et une remise. Confort thermique : Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs) complété par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Dépendance indépendante de 22 m² : déjà raccordée en eau et électricité, elle offre de multiples possibilités (atelier, studio d'invités, bureau pour profession libérale, stockage). L'AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE IMMOBILIÈRE : Cette maison présente une structure parfaitement saine et un entretien irréprochable. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation vous permettront d'exprimer tout son potentiel et de la mettre à votre goût. C'est l'opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Moron vous propose : AUX PORTES D'ORLÉANS – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – NUE-PROPRIETE OCCUPEE Valeur libre estimée : 500 000 € | Viager occupé sur deux têtes : Madame 70 ans – Monsieur 72 ans Un patrimoine immobilier de qualité à acquérir dans une perspective de long terme À quelques minutes d'Orléans et des bords de Loire, découvrez cette propriété d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 101 m², dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers souhaitant se constituer progressivement un patrimoine immobilier. La maison offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte, quatre chambres, deux pièces d'eau ainsi qu'un grenier présentant un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Des espaces complémentaires qui font toute la différence : Un appartement F2 indépendant, un double garage, deux terrasses, un bûcher et un jardin arboré parfaitement entretenu. L'appartement indépendant représente un véritable atout patrimonial et ouvre, à terme, des perspectives de valorisation supplémentaires. Un terrain agricole attenant peut également être acquis en complément. Pourquoi choisir cet investissement en viager occupé ? Cette formule permet d'acquérir une propriété dont la valeur libre est estimée à 500 000 €, tout en bénéficiant d'une décote liée au droit d'occupation conservé par les vendeurs. Elle offre la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier de qualité, avec un capital initial maîtrisé et des versements échelonnés dans le temps, sans gestion locative pendant la période d'occupation. Conditions financières : Valeur libre estimée : 500 000 € Valeur occupée retenue : 275 000 Une acquisition patrimoniale qui conjugue emplacement, qualité immobilière et vision à long terme. Étude financière et simulation des versements disponibles sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Da Conceicao vous propose : Dans un charmant village, maison de caractère typiquement solognote, intégralement rénovée, garage et jardin aromatique. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur un espace salon / salle à manger avec poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée. WC. Au premier étage : une chambre et une salle d’eau avec double douches et double vasques. Au dernier étage : une grande chambre sous combles avec de nombreux rangements, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Belle rénovation. Volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage. Sur le terrain clos de 285 m², une grange rénovée avec cave intérieure, actuellement aménagée en garage (porte motorisée, Velux et fenêtres PVC double vitrage) peut être réaménagée en seconde habitation pour un investissement locatif, un atelier d’artisan ou une profession libérale. Elle dispose de l’électricité, de l’eau ainsi que d’une cheminée fonctionnelle. Le jardin aromatique, agrémenté d’un puits, offre un écrin de tranquillité à quelques pas des commodités. RARE SUR LE SECTEUR. À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Quartier Saint Lazare, Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée, une véranda, une entrée avec wc, une buanderie, une salle d'eau, un grand salon / séjour avec conduit cheminée, grande cuisine ouverte et équipée, 2 chambres en enfilade. À l'étage : 3 chambres dont une avec pièce dressing, un wc avec point d'eau. Grand jardin, cour avec garage, abris de jardin et carport, une cave. Chauffage poêle à granulés et pompe à chaleur air / eau récente, combles isolés, chauffe eau thermodynamique et solaire. Des travaux de finitions restent à réaliser pour en faire une vrai grande maison familiale en plein centre ville ! RARE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Amand-Longpré ! À seulement une quinzaine minutes de Vendôme et de Château-Renault, venez découvrir cette ravissante maison de 76 m² de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce que vous allez aimer : Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie comprenant un salon et un séjour chaleureux, prolongée par une grande cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses. Sous-sol : Une cave pratique pour vos meilleures bouteilles et du stockage. Garage indépendant avec deux portes permettant d'accueillir aisément un véhicule, des vélos et du matériel de bricolage ou de jardinage. Extérieur & Cadre de vie : Érigée sur un magnifique terrain de près de 600 m², la maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Emplacement idéal : Saint-Amand-Longpré offre une vraie vie de village dynamisée par tous les services nécessaires au quotidien : Maison médicale et professionnels de santé Commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie. ) Écoles Gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 min) accessible en une vingtaine de minutes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, une retraite au calme ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À vendre Maison 185 m² habitables au centre ville de PITHIVIERS Situation géographique : 35 min d'Etampes, 45 min d'Orléans, 15 min RER D Malesherbes, 10 min A19 Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre des volumes bien proportionnés et une distribution intérieure bien pensée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée confortable donnant sur un véritable dressing pour manteaux et chaussures suivi de wc séparé avec lave mains, sur votre gauche vous arriverez sur la partie salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte puis dans un grand salon avec cheminée donnant sur une véranda avec baie coulissante et un extérieur privé. L'étage se compose de trois chambres, un wc séparé, et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le niveau 3 offre une grande pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et également d'une cheminée. Une belle cave en pierres complète ce bien. Assainissement au tout à l'égout, DPE C, garage de 18 m² en option pas loin de la maison. À deux pas du centre-ville de Pithiviers et de ses commerces, cette maison constitue une possibilité peu courante alliant cachet, praticité et bon emplacement alors à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : À Bracieux, disposant de tous commerces, d'école et d'un collège, à 15mn du sud de Blois, 25mn du centre ville, maison de plain-pied 2 chambres de 1994 comprenant une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement dessert une grande buanderie avec arrivée et évacuation d'eau, le ballon d'eau chaude récent (1 an environ), 2 chambres, une salle d'eau en bon état, un WC. Le jardin de + de 1700 m² tout en longueur dispose d'arbres fruitiers, d'un garage avec petit atelier attenant. Chauffage électrique, tout à l'égout Les + : - Située au calme - terrain entièrement constructible - beaux volumes - idéal primo accédant - bonne isolation d'après le DPE (murs et toiture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : ❤️COUP DE CŒUR ! Maison de plain-pied autonome en énergie ☀️ À 30 min d’Orléans, découvrez cette magnifique maison de 165 m², agrandie en 2021, entièrement rénovée et prête à vivre. ✨ Lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, salle de bains, buanderie, un espace modulable et 2 WC. ☀️ Son gros atout : les panneaux photovoltaïques dont la revente permet de couvrir les dépenses électriques de la maison. 🌳 Côté extérieur : un véritable havre de paix ! 2 708 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique terrasse de 60 m², piscine hors sol, coin potager, un atelier et un garage. 📍 Écoles, commerces, commodités et professionnels de santé à proximité. 🧳 Une maison clé en main, familiale et chaleureuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. ❤️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Située a 5 min de Maintenon sur la commune de Villiers-le-Morhier, venez découvrir cette belle maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse. Elle offre au rez de chaussée une agréable entrée, un double séjour lumineux avec poêle à granulé, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres spacieuses offrent calme et intimité, dont une vaste chambre de belle amplitude. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau avec praticité. Vous trouverez également 2 bureaux. Le tout sur un terrain de 1769 m² clos offrant une terrasse, un jardin arboré, un garage et plusieurs places de stationnement. Ses atouts : DPE D Sous sol total Chaudière et poêle a granulé Borne de recharge Portail motorisé Domotique Tout à l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Gallardon Venez découvrir cette belle maison de ville lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et accès proche gare Paris Montparnasse. Elle offre au rez de chaussé un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. À l'étage, une belle pièce palière dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 228 m² clos offrant une grande terrasse et un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Ses atouts : DPE B / A Pompe à chaleur AIR / EAU Vie de plain pieds possible Deux WC indépendants Tout à l'égout Fibre Garage Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour ceux qui sont a la recherche de calme et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située au calme d'un hameau à Esvres, cette maison d'architecte construite en 1997 développe environ 278 m2 habitables sur une parcelle de plus de 2 000 m2.

Pensée autour de la lumière, des volumes et de la relation avec son environnement naturel, elle dévoile une architecture singulière et chaleureuse.

Dès l'entrée, le regard est attiré par un élégant escalier aux lignes courbes, première particularité de la maison. La vaste pièce de vie s'organise autour d'une grande verrière qui baigne les espaces de lumière et offre de belles perspectives sur le jardin, la piscine et la végétation environnante.

Le séjour sous verrière profite d'une généreuse hauteur sous plafond et d'une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'un second espace, plus intime, accueille un poele à bois pour une ambiance plus cosy. La décoration d'inspiration asiatique apporte à l'ensemble une identité singulière, entre matières naturelles, touches exotiques et atmosphère apaisante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Elle bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un accès direct au garage, facilitant naturellement la circulation et l'organisation du quotidien.

Une vie de plain-pied est possible grâce à une belle chambre avec sa salle de douche privative au rez-de-chaussée. Un bureau dissimulé près du salon complète ce niveau.

L'élégant escalier mène à un généreux palier desservant une salle de bains et cinq chambres. L'une d'entre elles s'ouvre sur le salon à travers de jolies persiennes en bois. Une autre bénéficie de sa salle de douche privative, tandis que les trois autres séduisent par leurs configurations, leurs volumes et leurs univers différents.

A l'extérieur, la maison profite d'une belle végétation et d'une vue dégagée sur un bois à l'arrière de la piscine. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent différents espaces de vie au fil de la journée.

Un garage double de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Entourée d'un joli paysage berrichon et à seulement 7 minutes des commodités, de professionnels de santé et des écoles, cette maison ancienne en pierre mérite assurément votre attention. Avec ses 61 m² habitables bien agencés et en plain-pied, elle est baignée d'une lumière traversante et ouverte sur un environnement verdoyant. La maison offre un séjour convivial avec espace cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Elle bénéficie également d'une buanderie pratique, d'un garage et d’autres petits toits. L’extérieur agrémenté d’une terrasse et de grands arbres bien installés, vous invitent à profiter des journées ensoleillées autour de vos barbecue estivaux. L'essentiel des travaux structurels et du gros oeuvre est déjà réalisé. La toiture est en très bon état, les menuiseries en PVC double vitrage et le carrelage traversin posé au salon. Quelques travaux de finition, la création d'une nouvelle mode de chauffage ainsi que la création d'une cuisine, restent à prévoir afin de personnaliser les lieux à votre goût. Et si vous souhaitez plus d'espace, les combles vous offrent un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour les investisseurs, les amateurs de bricolage qui pourront donner libre cours à leurs idées, avec peut-être l'aide de quelques amis bricoleurs,) Contactez moi pour vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Schiel vous propose : Ensemble immobilier sur terrain de 1430 m² entièrement clos de murs avec 3 accès possibles. Situé dans une commune en pleine expansion avec commerces de proximité et école, à seulement 10min de Janville-en-Beauce. Ce bien se compose : - D'une maison principale DPE D de 121 m² comprenant une entrée avec véranda, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée avec coin repas, un séjour traversant et un bureau. À l'étage, un wc et 5 chambres. Une cave et grenier aménageable. - D'un second logement rénové DPE C de 70 m² en plain-pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une chambre. - D'une grange de 76 m² au sol aménagée en garage et atelier avec une mezzanine pour le stockage. - D'une troisième maison de type 4 pièces, 3 chambres, à rénover. - D'une dépendance sur 2 niveaux. - De 2 garages fermés supplémentaires ainsi que de hangars ouverts. Le tout sur un terrain avec 3 accès indépendants, une cour et un jardin sans vis-à-vis. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle, construite en 2018, séduit par son agencement plain-pied soigné et ses équipements sur un terrain de 400 m². Avec ses 87 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable, exposé à l'Ouest, dans un environnement calme. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger, forme un ensemble convivial et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert les 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure, apportant un confort quotidien appréciable. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant, poêle, VMC, fibre optique, et un système énergétique diversifié associant électricité, gaz naturel et énergie solaire. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis qu'un garage et une place de parking complètent les annexes. L'école primaire se trouve à 400 m, le collège à 800 m et le complexe sportif à 900 m, faisant de cette adresse un choix adapté aux familles. Prenez rendez-vous pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Masselin vous propose : SAINT-LUBIN-DE-LA-HAYE - MAISON DE PLAIN-PIED - T4 90 m² - LUMINEUX A VENDRE EN EXCLUSIVITE Dans un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Saint-Lubin-de-la-Haye, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de 4 pièces soigneusement agencées. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour lumineux, vaste et aéré, au cOEur duquel la cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce bon espace de vie constitue le point central de la maison. Le côté nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², offrant une belle surface pour un usage familial. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie bureau. La maison bénéficie d'un terrain de 670 m², ainsi que des places de parking. Côté équipements, elle est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Commodité : À 5mn de la gare de Houdan et des commerces. Ecole primaire 15mn à pied Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Muller vous propose : Ici, vous achetez un jardin crée de toutes pièces avec amour, au milieu d'un petit cocon pour tous les jours. Mignonette idéale en solo ou duo, proche à pied de l'HYPER CENTRE, dans une rue d'axe secondaire, au CALME. Vie de PLAIN-PIED, garage / atelier et jardinet rythment cette maison à échelle humaine refaite entièrement il y a peu par des artisans locaux. Entrez. bienvenue dans cette pièce lumineuse où s'articulent : la cuisine (aménagée / équipée) ouverte sur le salon cathédrale. Dominé par sa belle cheminée, on adore ! D'un côté la chambre donnant sur le jardin, et de l'autre, la salle de bains (baignoire + douche) avec WC. Place optimisée avec cette pièce palière en mezzanine, lieu de repos ou de contemplation. Un cabinet de toilette avec lavabo et WC complète ce niveau. Dans les espaces extérieurs : le jardin - crée et agencé comme un jardin de curé- nous relie à une partie atelier pour bricoler ? Cuisine d'été à arranger ? une dépendance / garage (hauteur de 175cm) est en suite de cette dépendance et accessible également par la rue. Technique : Ce qu'il faut savoir : le DPE sera remonté en D en janvier grâce à la réforme de 2027. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage électrique et bois Absence d'amiante, absence de plomb, reliée à l'assainissement collectif. Taxe foncière de 292€, oui oui ! Raison de la vente : mutation professionnelle. Deux parcelles de vigne et bois comprises avec la maison. (Plus de renseignements lors de votre découverte de la maison sur place) A très vite pour une visite ! Tout simplement à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Masselin vous propose : Maison sur la commune de Boutigny-Prouais, implantée sur un terrain de 1 100 m² avec jardin, offrant 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Construite en 1960 et en bon état général, elle présente un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, l'extension de la maison réaliser en 2008 à encore le ravalement extérieur à réaliser. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon cuisine de 33,5 m², d'une chaufferie, d'un bureau, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, nous retrouvons 5 chambres aux configurations variées : des chambres confortables pour les enfants. Une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie d'équipements techniques soignés : chauffe eau hybride individuel assuré par une cuve gaz et le système solaire, chauffage eau chaude produit par une cheminée, une pompe à chaleur air air pour le bureau au rez-de-chaussée. autres équipements de la maison : Fosse septique, puit, fibre. À l'extérieur, un garage attenant complète utilement l'ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>