Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : IDEALE POUR CADRE DE VIE PAISIBLE - BELLE MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC TERRAIN DE 3410 m². Située à Saint-Julien-de-Chédon, à seulement 5 minutes de Montrichard, 20 minutes d’Amboise et 40 minutes de Tours, cette maison bénéficie d’un emplacement au calme et à proximité de toutes les commodités situés sur Montrichard : gare, commerces, services médicaux, collège etc, ce bien de 166 m² habitable se compose au RDC : d'une belle entrée desservant, 1 salon / séjour traversant avec plafond cathédrale et belle cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle de bains, 1wc. Étage : mezzanine, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc. Sous - sol complet avec garage, atelier, buanderie et beau terrain de 3410 m². Agent mandataire en immobilier, visites possible 7jours / 7 (sur rendez-vous) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon_6727_34119264)

Réf. 2143538 - 27/10/2026