Villa de prestige contemporaine, unique, située à Saint-Cyr-sur-Loire à cinq minutes du centre-ville de Tours dans un environnement résidentiel confidentiel. Construite autour d'un patio central de 180 m², elle séduit par ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses larges ouvertures offrant une luminosité naturelle sur le parc. Pensée comme un véritable lieu de vie organisé et fonctionnel : dans l'aile droite l'espace réception, dans l'aile gauche l'espace privé nuit.

La pièce principale de réception d'environ 150 m², très lumineuse, est largement ouverte sur plusieurs terrasses, le patio et sur un parc de près de 7000 m². De grands espaces à vivre en famille ou recevoir en toute tranquillité des amis ou organiser des évènements privés dans un grand confort en toute discrétion.

La cuisine haut de gamme, modulable, prolongée par une salle à manger et un jardin d'hiver accompagne idéalement les moments de convivialité.

L'espace nuit est indépendant et est composé de deux suites spacieuses et 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.

Une salle de sport et trois grandes terrasses (rooftop) dominent le parc offrent de multiples possibilités d'aménagement tels que bar, cuisine, salon d'été, spa etc.

Le sous-sol complète l'ensemble avec deux garages, borne de recharge pour auto, cave à vin climatisée et espaces de rangement.

Prestations haut de gamme : chauffage par le sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée, climatisation partielle, système de sécurité avec alarme et caméras, arrosage automatique du parc.

Les fondations construites en béton banché, la villa bénéficie d'une excellente robustesse structurelle et d'une isolation thermique performante.

Une propriété rare proche de toutes commodités conçue pour une vie familiale de grand confort et un art de vivre où réception rime avec raffinement, espace et discrétion. À seulement 1 heure de Paris Montparnasse en TGV. Aéroport. Grands axes routiers.

Honoraires inclus de 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Viâtre – Maison familiale de 310 m² avec jardin de 8 600 m²

Située au calme, au cœur de la Sologne, cette belle maison familiale de 310 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement privilégié.

À proximité des commerces, de Lamotte Beuvron et à 2h de Paris.

La maison principale

Répartie sur deux niveaux, elle comprend 9 pièces dont 7 chambres :

• Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine,

• 7 chambres,

• 1 salle de bains, 2 salles d’eau, 3 WC,

• Cellier.

Les extérieurs et annexes

Édifiée sur un terrain arboré de 8 600 m², la propriété dispose d’agréables terrasses, d’une pièce d’eau, d’un garage double et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

10kms de VIBRAYE. Charmante maison d'habitation située dans un environnement paisible, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée sur une cuisine aménagée et équipée

- Arrière-cuisine pratique

- Salon/séjour chaleureux avec cheminée insert

- Une grande chambre

Dégagement desservant :

- Salle d'eau avec WC

- WC indépendant

- Une remise

A l'étage :

- Palier

- Trois chambres avec placards

- Une salle d'eau avec WC

Extérieur :

-Garage

-Terrain à l'arrière de 723 m2

Caractéristiques techniques :

- Chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un bourg dynamique à seulement 30 minutes de Tours, cette propriété offre 440m2 de surface habitable sur une parcelle de 959 m2.

Cette élégante demeure de 1850 incarne le cachet des maisons classiques du XIX siècle, avec ses façades en tuffeau, ses vastes espaces lumineux et son jardin clos de murs.

Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux espaces de réception, dont une salle de billard, un petit salon avec cheminées et parquets, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une bibliothèque, d'une cheminée imposante et de tomettes d'époque.

Dès l'entrée, un long couloir, lui aussi paré de tomettes, mène à une cuisine indépendante, alliant fonctionnalité et caractère.

Le premier étage comprend quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, une salle d'eau sur le palier et une cinquième chambre rénovée avec belle hauteur sous plafond, située au-dessus de la dépendance.

Le deuxième étage abrite une vaste suite sous combles avec salle d'eau, dressing et coin salon, offrant un espace intime et paisible.

Une dépendance aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau offre diverses possibilités d'usage. Un atelier/buanderie, un ancien garage transformé en espace de travail et un sous-sol avec deux caves et une chaufferie complètent cet ensemble fonctionnel.

Le jardin arboré, avec jacuzzi, terrasses et massifs fleuris, offre un cadre paisible. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, cette propriété allie charme et accessibilité au coeur d'une région riche en patrimoine et facilement accessible grâce à sa proximité aux gares et grands axes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 9 818 euros et 13 282 euros.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par 36H IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte au calme - 6500m2 de terrain arboré.

A Seulement 25minutes de la gare TGV de Vendôme, découvrez cette belle maison d'architecte nichée en pleine campagne, à la sortie du village. Un environnement paisible et préservé, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant facilement accessible.

Une maison originale, lumineuse et soigneusement conçue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au-rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.

A l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier isolé offrant un espace supplémentaire.

La maison bénéfice de nombreux équipements appréciables au quotidien : aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur récente, alimentation en eau par source naturelle....

Vous profiterez d'un grand garage isolé et carrelé, équipé avec porte électrique et accessible depuis la maison.

Autres dépendances : cave et atelier.

Magnifique terrain arboré de 6500m2 pour profiter pleinement de la nature.

Bien rare pour les amateurs d'espace, de tranquilité et d'originalité à proximité de Vendôme et de la gare TGV.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied de 102 m2 avec terrain et double garage -- Proche de toutes commodités

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 102 m2, idéalement située à quelques pas seulement du centre du bourg.

A l'intérieur:

. Côté nuit: 3 belles chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 WC, 1 bureau

. Côté jour: 1 espace de vie convivial avec cuisine ouverte et cheminée tubée (foyer fermé)

Nombreux rangements, 1 dressing sur 4 m

Grenier indépendant à finir d’aménager (1 pièce de 20 m2 terminée) 3 autres à finir.

. Dépendance : 2 garages (1 avec porte motorisée) et un atelier de 20m2

. Commodités : Chauffage électrique, tout-à-l’égout, fibre, récupérateurs d’eau, serre, compost

Cadre de vie & Proximité:

Profitez d'un quotidien facilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Coteaux-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe 148 m2 habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de 3 600 m2. A l'abri des regards, elle profite d'un cadre préservé où la végétation généreuse accompagne naturellement les espaces de vie.

Entièrement exposée au sud, cette maison de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierre apparente, poutres en bois et matériaux de qualité soulignent son cachet, tandis que ses larges ouvertures, sa vie de plain-pied et son jardin bucolique participent pleinement à la singularité du lieu.

Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent avec naturel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un coin repas convivial, largement tourné vers le jardin grâce à une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Le salon profite lui aussi d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis qu'un poêle à granulés renforce son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement prend place une chambre, tandis qu'un dégagement dessert une buanderie et une salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Depuis l'entrée, un bel escalier en bois conduit à l'étage.

Sous les volumes mansardés, l'étage dévoile une ambiance plus intime. Un couloir dessert deux belles chambres, un bureau et une salle de bains. Les sous-pentes et les ouvertures aménagées dans les lucarnes donnent du caractère à ce niveau tout en offrant des espaces confortables.

A l'extérieur, le parc clos et arboré constitue un véritable écrin autour de la maison. La terrasse prend place sous l'ombrage d'un arbre majestueux, au milieu d'une végétation mature. Plusieurs dépendances non habitables, un puits, un potager, un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement couvert complètent la propriété.

Située à seulement 6 minutes en voiture de Bourgueil et de ses commerces, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'A85, dont l'échangeur se trouve à environ 800 mètres, sans nuisance sonore perceptible […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Sologne, à seulement quelques minutes du centre bourg de Ligny-le-Ribault, découvrez cette remarquable propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de plus de 6 200 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'exploitation.

L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, d'un studio et d’une grange, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'une activité touristique ou événementielle.

La maison principale, d'environ 350 m² habitables (380 m² au sol), séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception baignés de lumière (deux salons et une grande pièce de vie de 70 m²), organisés autour d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et une chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit comprend sept chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Une partie indépendante, bénéficiant de son propre accès extérieur, constitue un véritable atout pour recevoir des hôtes, créer un logement autonome ou développer une activité professionnelle.

Le premier gîte, d'environ 153 m², dispose de son jardin et de sa terrasse privative. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que quatre WC.

Un vaste garage-atelier d'environ 168 m² complète cet espace et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le second gîte, une longère solognote avec tomettes et colombages d'environ 115 m², ainsi qu'un studio indépendant de 25 m², proposent une ambiance plus intimiste. Organisés autour d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'un poêle à bois, ils disposent de trois espaces nuit confortables ouverts sur le jardin.

Une remise d'environ 122 m² vient parfaire cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.

Cette propriété répondra aussi bien aux attentes d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT182860 : ENTRE NOGENT le ROTROU et THIRON-GARDAIS

- située dans un cadre privilégié

- cette charmante maison de campagne offre confort

- caractère et tranquilité. On y entre par un hall accueillant qui mène à un séjour

- salon lumineux avec cheminée

- parfait pour les soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée de 20 m2 invite aux repas conviviaux. Au rez-de-chaussée se trouvent également un w-c avec lave-mains

- un local technique avec chaufferie et buanderie

- un couloit distribuant une chambre avec salle d'eau et w-c

- ainsi qu'une seconde chambre avec salled d'eau. A l'étage

- un palier dessert une salle de bain

- un w-c avec lave-mains

- une chambre avec salle d'eau et un dégagement menant à deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou des invités. Chauffage central par pompe à chaleur. Assainissement conforme. En dépendance un bâtiment en pierre couvert en tuiles : garage

- atelier

- grenier. Terrain d'environ 2 ha

- composé de jardin

- prairie et bois. Cette maison conjugue le charme de la campagne percheronne avec des prestations de qualité.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 662000 Euros (honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

A moins de 30 minutes du centre de Tours, au coeur de Thilouze, cet ancien presbytère de la fin du XVIIIe siècle développe 268 m2 habitables dans un cadre privilégié, au pied de l'église Saint-Antoine.

Cette demeure d'histoire séduit immédiatement par son charme patrimonial, son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur les pignons transversaux en dent de scie de l'église.

Le rez-de-chaussée révèle de superbes pièces traversantes aux volumes généreux, avec une entrée faisant office de salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et un bureau. Accessible depuis une pièce de transition de la bâtisse, une extension composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un atelier complète ce niveau.

A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et préservé.

Au second étage, sur tomettes, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et une vaste salle de jeux à triple exposition composent un espace baigné de lumière, propice à la sérénité.

Le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix. Une terrasse intimiste s'entoure de belles essences, entre néflier, albizia, cyprès et hortensias, tandis qu'un double garage avec combles, une cave voûtée, une chaufferie et un puits équipé d'une pompe complètent la propriété. Idéalement ancrée dans le village, la demeure permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et services.

La possibilité de scinder l'annexe ouvre également la voie à une activité libérale ou à un projet d'hébergement touristique. Entre vie de village, patrimoine et immobilier de prestige, cette demeure offre une expérience rare en Touraine. Une adresse singulière en Touraine.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn propose une jolie maison contemporaine située en sortie de village à Chemillé-sur-Dême (37370), dans un environnement paisible.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 18 minutes de Neuillé-Pont-Pierre (37360), 25 minutes de Château-Renault (37110) et 26 minutes de Tours nord (37000), offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle.

Construite en 2008, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, entrée, une belle cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, pièce d'environ 46 m2, buanderie, WC, deux chambres, salle d'eau.

A l'étage, se trouvent trois autres chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou des chambres d'amis.

Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours

Grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée au soleil, parfaite pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré de 1537 m2, offrant un bel espace de détente, de jeux pour les enfants ou de jardinage.

Détails techniques :

Pavillon récent spacieux de 2008.

Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.

Agréable baie vitrée donnant accès à la terrasse extérieure.

Assainissement collectif (tout à l'égout).

Excellente classification énergétique : B, rare. Maison basse consommation.

Belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme, cette maison haute en couleur développe 172 m2 habitables sur une parcelle d'environ 200 m2.

Nichée en fond d'impasse, cette maison parfaitement entretenue séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration originale. Pensée avec goût et personnalité, elle dispose également d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie sur parquet, sublimé par un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale et cosy. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, aujourd'hui aménagée en bureau et chambre d'appoint. La cuisine, légèrement en contrebas, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse bois végétalisée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

En souplex, une pièce habitable supplémentaire vient compléter les volumes, accompagnée d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave.

Un escalier en chêne mène au premier étage, distribuant deux chambres avec penderies ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains.

Un accès sécurisé permet également de rejoindre un grenier aménageable, offrant un potentiel de stockage ou d'évolution intéressant.

A seulement 4 minutes à pied de la gare de Tours et à 2 minutes de l'accès à l'A10, cette maison offre un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied.

Le garage ainsi qu'une place de stationnement dédiée en extérieure viennent parfaire le confort de vie au quotidien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Situé dans un charmant village du sud de la Touraine, ce moulin développe 427 m2 de surface habitable sur près de 3 hectares de terrain.

Ce moulin à eau, avec son élégante tour carrée du XVIIe siècle, puis agrandi au XXe siècle, a été partagé ces dernières années entre une partie professionnelle comprenant des chambres d'hôtes et une salle de réception, et une partie privative confortable. Une aire de stationnement mène à l'arrière du bâtiment. L'accès aux parties habitables se fait par des pontons sur le bief ou via les terrasses côté jardin et piscine.

Le parc de 3 hectares est boisé et agrémenté d'un étang et de son ruisseau. Celui-ci se divise en deux bras : l'un, naturel, suit son cours à travers le parc, tandis que l'autre alimente le bief qui servait à actionner l'ancienne roue du moulin.

Une première grande pièce de vie accueille une cheminée, de belles poutres apparentes et l'ancien engrenage de la roue du moulin.

A l'étage, trois belles chambres ainsi que deux grandes salles de bains avec douche apportent tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing permet une vie de plain-pied fonctionnelle. Une vaste cuisine en chêne massif complète cette partie de la maison. Dans l'autre partie, une pièce de réception avec plafond cathédrale et charpente apparente s'ouvre, grâce à ses grandes baies vitrées, sur une terrasse couverte par un majestueux saule pleureur. Un salon cosy, agrémenté d'une cheminée en tuffeau, complète l'espace.

A l'étage, trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leurs commodités permettent une exploitation en chambres d'hôtes.

Le parc de près de 3 hectares, soigneusement entretenu, ainsi que sa grande piscine chauffée, permettent l'accueil potentiel d'événements ou simplement de profiter de la nature en famille, bercé par le bruit de l'eau et l'atmosphère apaisante des lieux.

Cette propriété se situe à 35 minutes du centre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement ?

Cette propriété de 240 m2 habitables saura répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un artisan, d'une profession libérale ou d'un projet d'accueil.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 56 m2, chaleureuse grâce à sa cheminée équipée d'un poêle à granulés et largement ouverte sur la terrasse.

La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement appréciable.

Une seconde entrée indépendante dessert une pièce pouvant devenir un bureau, une chambre de plain-pied, un cabinet professionnel ou un espace dédié au télétravail.

À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m2 et de 5 000 m2 non attenant (10 000 m2 supplémentaires sont disponible en location), de plusieurs dépendances, d'un porche, d'une cave, d'une cave à vin ainsi que d'un puits alimentant la maison.

Les atouts :

- 240 m2 habitables- Salon-séjour de 56 m2 avec cheminée et poêle à granulés- 5 chambres- Bureau ou espace professionnel indépendant- Terrain d'environ 1 500 m2 + 5000 m2 non attenant + 10 000 m2 possible en location- Dépendances, cave et cave à vin- Puits - Nombreuses possibilités d'aménagement

Honoraires : 9 500 € : […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Bellême vous propose en viager LIBRE cette charmante maison de campagne entièrement meublée et libre de toute occupation.

Située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, de ses commerces et de la gare reliant Paris-Montparnasse, cette propriété représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend : entrée, chaleureuse salle à manger avec son four à pain, cuisine, salle d'eau avec WC, et un magnifique séjour lumineux de 50 m2 avec insert, ouvert directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'étage, quatre chambres réparties en deux espaces distincts, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le tout sur un terrain de 853 m2 et dispose également d'un garage avec grenier.

Viager libre :

Vente sur une tête : Monsieur, 96 ans

Bouquet : 229 000 euros frais d'agence inclus

Rente viagère : 675 […] Voir l’annonce immobilière >>

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À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Tours pour ses connections avec Paris, cette propriété de 50 Ha d'un seul tenant cache une demeure construite en 1975 dans le pur respect du style solognote. Le domaine est entouré d'un massif forestier de 250 hectares. À seulement 10 minutes de Chatillon sur Indre et de ses commodités, la bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, dévoilant son architecture typique. Son exposition plein sud et les deux vérandas disposées de part et d'autre, offrent une belle luminosité et des vues dégagées sur l'esplanade de verdure. Les prestations sont soignées : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée, station d'épuration conforme. L'intérieur très enveloppant propose en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda. La cuisine très fonctionnelle est connectée à la seconde véranda. C'est le second coeur de la maison. Suite parentale et bureau . À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. Sous-sol complet avec local technique, garage double, espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’un environnement résidentiel et calme, cette élégante propriété se déploie à l’abri des regards, au cœur d’un parc arboré clos et sécurisé de 3600 m², ponctué de cèdres et d’essences diverses. La demeure, construite à la fin des années 1960, offre une architectureintemporelle et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Les espaces ont été pensés pour conjuguer réception, intimité et bien-être. Le salon d'environ 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie. Plusieurs suites, des volumes dédiés au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d’été, une cave à vin et un vaste garage, complètent cette bâtisse aux prestations abouties. Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d’un cadre résidentiel privilégié.

DPE : C/C

Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 €

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Réf.4282-A : Splendide domaine au coeur de la Sologne des étangs, à 2h00 de Paris, 6 hectares, à vendre

Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. Cette région longtemps délaissée est désormais le centre de toutes convoitises. Facile d'accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :

- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu'elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully...),

- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,

- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une indéniable quiétude.

La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc fédéral équestre et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n'est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d'activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l'Etang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et offre un large panel d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l'architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d'un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d'eau et l'étang situés en contrebas.

Ce domaine d’exception offre un vaste potentiel d’exploitation, réunissant avec harmonie charme, élégance et fonctionnalité. Rien n’y manque pour satisfaire les plus hautes exigences.

Orientée Nord-Sud, la demeure principale s’élève fièrement en briques et chaînages de pierre de taille sous une noble toiture en ardoise. Elle déploie une surface habitable d’environ 530 m², révélant une architecture à la fois classique et singulière.

L’édifice s’articule autour d’un corps central, flanqué […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4282-B : Important domaine au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, 35 hectares, à vendre

Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. Cette région longtemps délaissée est désormais le centre de toutes convoitises. Facile d'accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :

- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu'elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully...),

- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,

- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une indéniable quiétude.

La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc fédéral équestre et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n'est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d'activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l'Etang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et offre un large panel d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l'architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d'un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d'eau et l'étang situés en contrebas.

Ce domaine d’exception offre un vaste potentiel d’exploitation, réunissant avec harmonie charme, élégance et fonctionnalité. Rien n’y manque pour satisfaire les plus hautes exigences.

Orientée Nord-Sud, la demeure principale s’élève fièrement en briques et chaînages de pierre de taille sous une noble toiture en ardoise. Elle déploie une surface habitable d’environ 530 m², révélant une architecture à la fois classique et singulière.

L’édifice s’articule autour d’un corps central, flanqué à l’Est […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4549 : A vendre belle maison au centre de Chartres.

Cette belle propriété, est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et réputé de Chartres, celle-ci séduit par son architecture raffinée, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de tous les services, y compris d'une liaison ferroviaire rapide vers Paris. À une heure de Paris et de l'aéroport d'Orly en voiture. Chartres, ville médiévale avec sa cathédrale renommée par l'Unesco, ses restaurants, ses belles vues et son aéroport local. Elle se trouve à proximité des célèbres châteaux de la Loire, de la belle région vallonnée du Perche et de la Normandie voisine avec ses belles plages.

Cette élégante maison du XIXe siècle, de forme presque rectangulaire et flanquée de deux ailes symétriques, présente une façade principale orientée plein sud, baignée de lumière. Depuis la suite principale, une agréable terrasse agrémente le bâtiment.

Au rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison par le salon d'hiver, on découvre face à soi un vaste salon de 60 m², et à droite un couloir menant au départ de deux escaliers, l'un menant au sous-sol, l'autre aux étages supérieurs. En longeant un vestiaire à gauche et un WC, le long de ce couloir, on accède à la spacieuse véranda salle à manger qui est adjacente à une cuisine équipée. De cette véranda, on rejoint également la cave professionnelle et au garage qui mène à la rue.

Au premier étage :

Le bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres. La première chambre dispose de sa salle de bains, la seconde chambre est plus petite, ainsi que la troisième est plus vaste. Cette dernière bénéficie d’un espace pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis cet espace, on accède à une salle de douche, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud.

Au deuxième étage :

L’escalier débouche sur le palier du dernier étage, desservant trois chambres, dont une de 30 m².

Les dépendances se composent de :

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Réf. 4458 : Maison de caractère à vendre dans le Loir-et-Cher

Au cœur du village touristique de Trôo, sur les rives du Loir, cette maison offre un hébergement confortable pour une famille et des invités. Le village compte 3 restaurants, et un court trajet en voiture (ou à vélo) qui vous mènera au village de Montoire-sur-Loir. Celui-ci se trouve à 20 minutes en voiture de Vendôme ou à 40 minutes de Tours, toutes deux avec leurs liaisons TGV vers Paris et au-delà.

Trôo est l’un des villages les plus surprenants et insolites de France, classé comme « Petite Cité de Caractère ». Son agencement atypique mêle terrasses en paliers, grottes, sentiers escarpés et escaliers, le tout formant un labyrinthe sans rues ni véritable centre. Ici, c’est la curiosité qui invite à explorer chaque recoin.

Le nom « Trôo » viendrait du mot « trou », en référence aux cavernes qui parsèment la colline, avec une orthographe influencée par d’anciennes versions anglaises ou angevines. Les habitations troglodytiques offrent un aperçu de l’habitat ancestral, et le réseau de caves et galeries souterraines rappelle les époques mouvementées où les habitants s’y réfugiaient pour se protéger.

Trôo a connu des hauts et des bas au cours de son histoire : son emplacement privilégié en a fait un lieu stratégique convoité par les royaumes de France et d’Angleterre. Avec jusqu’à 5000 habitants à son apogée, le village fut le théâtre d’enjeux religieux et politiques.

De nos jours, Trôo s’épanouit dans la sérénité : le village attire les visiteurs, séduit les propriétaires de résidences secondaires et offre un cadre de vie paisible pour ses habitants.

Tout est question de « style de vie » ; qu'il s'agisse de châteaux, de manoirs ou de maisons de vignerons, chaque propriété offre un certain style de vie à ceux qui ont la chance d'y résider. Cette propriété atypique, mi-troglodyte, mi-maison, offre la possibilité d'un mode de vie unique en harmonie avec le village qui l’entoure. À quelques pas de la mairie […] Voir l’annonce immobilière >>