Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey vous propose

Une longère ,deux maisons.... et une multitude de projets! Nichée dans un hameau, cette longère de 133 m2 habitables, a été astucieusement transformée en deux habitations indépendantes. Tout est possible!! Réunir famille et indépendance, installer un proche, louer une partie ou les deux, ou imaginer une grande maison familiale demain. le terrain de 820 m2 complète ce bien rare! Chaque maisons propose une entrée sur pièce de vie de 27 m2 plus une cuisine équipée et aménagée, une buanderie cellier, wc, salle de bain , et à l'étage palier desservant deux chambres

Un cadre calme, authentique, prêt à accueillir vos histoires et vos envies. Une opportunité pleine de potentiel.

Honoraires de 4.8% TTC DE 171 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 179 550 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;

REF MLR--0026867 mandat 22247

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Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A seulement 20 mn de Chartres, située dans un cadre idyllique, cette propriété avec ses poutres, ses pierres apparentes, ses portes en chêne, témoignent de son caractère historique (XVIe siècle), en offrant un refuge de tranquillité et de beauté naturelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La pièce de vie en toit cathédrale, la cuisine ouvrant sur le jardin, l'espace dinatoire, le second séjour plus intimiste, la salle de bains, la chambre, composent son étage inférieur. Deux chambres, une salle de bains et une pièce de vie de 20m², avec accès sur le grand séjour, composent l'étage.

Une seconde bâtisse offre un double garage, une buanderie et par un accès extérieur, à l'étage, un espace de plus 70m² pourra être habilité pour recevoir.

Sa situation est privilégiée, de part sa proximité d'Auneau, avec toutes les commodités, écoles, professionnels de santé, centre aquatique, étangs, forêt, tout en préservant une intimité sans pareille, derrière ses murs, avec son terrain de plus de 2400m² en bordure de rivière et son étendue boisée de plus de 9500m².

Gare d’Auneau, à 5kms, avec train direct (sans arrêt) pour PARIS-AUSTERLITZ, proche axe rapide direction Ablis, Rambouillet avec gare direction MONTPARNASSE, Chartres, A11.

A 10kms des Yvelines et 1H de PARIS.

Only 20 minutes from Rambouillet, located in an idyllic setting, this property with its beams, exposed stonework and oak doors, bears witness to its historic character (16th century), offering a refuge of tranquility and natural beauty, ideal for welcoming family and friends in a friendly atmosphere. The living room with a cathedral roof, the kitchen opening onto the garden, the dining area, the second, more intimate living room, the bathroom, the bedroom, make up its lower floor. Two bedrooms, a bathroom and a living room of 20m², with access to the large living room, make up the upper floor.

A second building offers a double garage, a laundry room and via exterior access, upstairs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Léon Tours Centre proche commodités, écoles et gare

Aurélie Durier Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure rénovée avec goût, située à quelques minutes à pied des Halles de Tours. Alliant charme de l'ancien, une partie plus contemporaine et des prestations haut degamme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un double séjour avec parquet en chêne, cheminées et murs en pierres de tuffeau, un espace bureau aménagé, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse et ouverte sur l'espace jardin, un cellier/buanderie, une autre grande pièce de vie ouverte sur le jardin et une pièce consacrée à l'espace détente avec un SPA JACCUZI, WC séparés. Au-dessus de cette pièce, vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau privative.

Au premier étage, une grande suite parentale avec 2 dressings et 2 salles d'eau privatives dans une ambiance très chaleureuse, et un WC séparés.

Au second étage : deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau. WC séparés.

La maison, dispose d'une cave à vin, d'une cave voutée pour recevoir des convives, d'un espace de rangement et d'une chaufferie.

Cette maison familiale dispose également d'un double garage avec porte automatique, et d'une grande terrasse de plus de 80m2.

Toutes les chambres disposent d'un système de climatisation.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C-125

- CLASSE CLIMAT C-22». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090 et 2 890 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

Au coeur d'un bourg de la Touraine ligérienne, entre Langeais et Château-la-Vallière, cette maison de caractère développe environ 185 m2 habitables sur un terrain clos de murs d'environ 1 800 m2.

Installée dans l'ancien clos d'un prieuré, elle a conservé plusieurs éléments témoignant de son histoire : dépendances anciennes, mur en pierre traversant la propriété, tomettes, poutres et charpente apparente. La façade, ponctuée de petites ouvertures en demi-lune et de volets rouges, participe à son identité.

L'entrée dessert une cuisine conviviale aménagée sous les poutres, prolongée par un vaste salon cathédrale. Ce dernier constitue le coeur de la maison avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente du XVIIIe siècle et sa cheminée monumentale. Une large verrière intérieure sur toute la hauteur crée une ouverture originale sur la piscine et apporte une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec tomettes anciennes et salle d'eau attenante.

A l'étage, une grande chambre bénéficie elle aussi de sa salle d'eau. Un bureau en mezzanine, ouvert sur le salon, peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Une dernière chambre, installée sous les combles, complète l'espace nuit et est accessible par une échelle de meunier.

Le jardin clos de murs offre plusieurs espaces distincts, entre verger, terrasses et dépendances. La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit dans le prolongement du salon, face à la verrière. Un préau constitue un espace extérieur couvert idéal pour les repas et les moments de convivialité. Un garage complète les dépendances.

La propriété séduit par l'association de ses volumes généreux, de ses éléments anciens préservés et de ses aménagements contemporains, avec un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

Au coeur du bourg de Langeais, à deux pas des commerces, cette maison de maître d'environ 260m2 cultive sa singularité en hauteur. A l'abri des regards, un jardin suspendu prolonge la maison et révèle, à son niveau, un ensemble rare de caves troglodytiques. Une propriété où le patrimoine, les volumes et la minéralité du lieu composent une atmosphère singulière, au coeur même de la ville.

L'entrée révèle immédiatement le caractère de la demeure, entre carreaux de ciment d'origine et belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, le salon traversant profite de généreuses ouvertures et s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert. La salle à manger lui fait écho dans des volumes généreux, ponctués par un mur en pierre de taille laissé apparent. Entièrement repensée, la cuisine offre quant à elle un espace lumineux et contemporain, en dialogue avec les éléments anciens de la maison.

L'escalier en bois, dont la montée se déroule entre des murs de tuffeau, dessert deux niveaux de nuit. Le premier étage compte trois chambres, dont une suite, autour de la salle de bains restée dans son style d'origine, au charme de petits carreaux verts. Le second, sous les poutres apparentes, réunit deux chambres, une salle d'eau et un grand palier aménagé en salon d'appoint. Une chambre indépendante, avec sa salle d'eau, complète l'ensemble : on y accède par la maison ou par une discrète entrée côté rue.

A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 800 m2, la cour accessible depuis le rez-de-chaussée permet de garer deux voitures ; elle abrite un puits, sécurisé, ainsi qu'une cave troglodytique aménagée en atelier. Un escalier intérieur, ou un portail ouvrant sur la rue, mène au jardin suspendu : ombragé de plusieurs arbres et joliment fleuri, il dessert l'ensemble principal des caves troglodytiques, où se succèdent cave à vin, ancien pressoir, espaces de stockage et poulailler aménagé. Devant les caves, une terrasse en bois se prête aux repas d'été. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Blancafort (18) PROPRIETE DE PRESTIGE EN SOLOGNE –

Un lieu d'exception au coeur de la nature solognote

Cette propriété typique solognote de grand standing, rénovée intégralement en 2005, se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel professionnel exceptionnel. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, elle offre un cadre apaisant, idéal pour développer une activité d'accueil, de séminaires ou de tourisme haut de gamme.

Des prestations haut de gamme, prêtes à l'exploitation

Composée de deux habitations distinctes (182 m² et 236 m²), la propriété totalise 14 pièces dont 7 chambres avec salles d'eau privatives.

Les espaces sont distribués avec harmonie et élégance, favorisant à la fois la convivialité et l'intimité.

Deux cuisines indépendantes, entièrement aménagées et équipées

Grands salons lumineux ouvrant sur le parc

124 m² de terrasses offrant des vues dégagées et un cadre de détente privilégié

Menuiseries bois double vitrage et toiture en ardoises naturelles

Un cadre de vie et de réception complet

Piscine chauffée (9 x 3,5 m)

Espace bien-être : jacuzzi, sauna, salle de détente

Pièce d'eau avec plage naturelle, puits

Chenil clôturé de 456 m², abri voitures et remorques

Un potentiel professionnel reconnu

Ancien pavillon de chasse, la propriété a été transformée en maison familiale et maison d'hôtes de charme, aujourd'hui référencée dans le Guide du Rivage, le Petit Futé et le Guide du Routard.

Elle bénéficie donc d'une réputation solide et d'un fort potentiel de rentabilité dans le domaine de l'hébergement de prestige.

Localisation stratégique

Située dans une zone paisible et verdoyante, la propriété reste proche des commodités essentielles :

Écoles et commerces à 5 minutes Gare de Gien et autoroute A77 à 22 km

Accès rapide à Bourges, Orléans, et aux grands axes du Centre-Val de Loire

Cette propriété se prête à de multiples projets :

Développement ou reprise d'une activité touristique haut […] Voir l’annonce immobilière >>

Sotheby's International Realty vous présente sur la commune de CHAINGY, cette élégante maison bourgeoise de la fin du 18ème siècle développant 371 m² de surface habitables répartie sur trois niveaux et nichée au calme, au cœur d'un parc de près de 6000 m², idéal pour vos moments de détente et et de convivialité en extérieur.

La maison offre une distribution familiale, harmonieuse et fonctionnelle qui se décompose comme suit :

Au Rdc, l'entrée traversante menant au parc dessert un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur l'espace repas, un WC indépendant et des annexes (chaufferie, buanderie, atelier).

Un bel escalier en bois massif vous conduira aux étages (1er et 2ème) où vous trouverez 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Placards dans certaines chambres et sur les paliers pour le rangement.

Des combles et un grenier peuvent servir de stockage ou être aménagés.

Une dépendance de 40 m² environ, avec entrée indépendante et reliée également à la maison vous permettra de laisser libre cours à vos envies, location saisonnière/à l'année, ou espace supplémentaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, en EXCLUSIVITE, chez KASTELL IMMOBILIER, une charmante longère rénovée de 240m2 sur une parcelle de 2000m2 fermée et arborée.

La longère se compose au rez de chaussée d'une entrée avec baby foot et d'un WC indépendant puis d'une grande pièce à vivre d'environ 100m2 en deux parties. D'un côté le salon avec cheminée et billard, de l'autre la cuisine ouverte avec salle à manger et espace à vivre. Deux terrasses complétent ce bien, une de chaque côté avec accès sur le jardin également. Sur l'arrière de la maison se trouve la piscine chauffée ( liner changé il y a environ 4 ans, pompe à chaleur également). Une chambre aves salle d'eau et WC complètent ce premier niveau.

A l'étage , desservi par une mezzazine se trouvent 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et un WC sur le palier.

A l'extérieur, accès par portail électrique, le grand jardin arboré et le double garage fermé où se trouvent la pompe à chaleur de la piscine, un barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 290m2 située dans un hameau calme au bord du Cher. Maison implantée sur un terrain de 1535m2 clôturé et paysagé avec piscine chauffée de 4x9m.

Dans la maison, entrée, cuisine, salon avec cheminée, séjour, buanderie, chaufferie, pièce de stockage et accès garage de 90m2. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing, 1 bureau, une salle de bains, une suite avec salle d'eau privative et un salon avec accès terrasse à une terrasse de 90m2. A deuxième étage, une chambre simple et 2 chambres double, une salle de bains et salle d'eau. Atelier et cave en rez-de-jardin.

Bien idéal pour une maison de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Orléans Dunois – Charmante maison bourgeoise, offrant de beaux volumes, un jardin clos et arboré, un garage et une situation privilégiée à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Au cœur du très recherché quartier Dunois, cette belle demeure familiale séduit dès les premiers instants par son architecture ancienne préservée et subtilement mise au goût du jour avec de jolies parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.

Répartie sur trois niveaux, la maison développe une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un bureau et une arrière-cuisine. Il accueille surtout un remarquable espace de réception baigné de lumière, composé d'un vaste salon et d'une salle à manger traversants, prolongés par des ouvertures sur le jardin, ainsi que d'un salon plus intime. Une cuisine contemporaine, aménagée et parfaitement intégrée, complète cet espace de vie.

Au premier étage, un palier distribue trois grandes chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace lingerie.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de dégagement.

La maison dispose également d'un grenier, d'une grande cave, de nombreux espaces de rangement, d'une chaufferie et d'une cave à vin, offrant de précieux espaces annexes.

À l'extérieur, un jardin clos de murs, arboré et préservé, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Un garage complète ce bien.

Un emplacement privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de La Ferté-Saint-Aubin, sur la commune de Jouy-le-Potier, à 1 h 30 de Paris et 25 kilomètres d'Orléans, cette élégante propriété équestre s'inscrit dans un environnement naturel préservé.

Édifiée sur près de 7 hectares entièrement aménagés pour les chevaux, elle séduira les passionnés d'équitation à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Les installations équestres ont été pensées pour un usage quotidien. Elles comprennent une carrière de 30 x 65 mètres en sable de Fontainebleau, entièrement clôturée, trois boxes de type écurie active, autonomes en eau et en électricité, ainsi que huit paddocks équipés de clôtures électriques de marque La Sanglière.

La maison développe environ 270 m² habitables et s'organise en deux espaces de vie reliés par un agréable jardin d'hiver.

La partie principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, des toilettes ainsi qu'une buanderie.

Un bureau et une véranda offrant une vue dégagée sur la nature composent un espace idéal pour le télétravail ou un atelier.

À l'étage se trouvent une seconde chambre avec salle d'eau privative et un bureau.

La seconde habitation, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. Le premier étage accueille un salon avec cheminée pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire.

Le dernier niveau abrite une suite avec salle de bains ouverte et toilettes séparés.

À l'extérieur, la terrasse en bois s'ouvre sur une piscine chauffée. Le jacuzzi, installé dans un élégant pavillon vitré, invite à la détente en toute saison.

Le parc, composé de forêts sur une parcelle de sept hectares et entièrement clos, offre un environnement intimiste propice à la détente.

L’étang […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement implantées au cœur d'un charmant village réputé proche de Vendôme, belle maison principale d'environ 130m² et son gîte d'environ 120m² à vendre. La demeure principale en bon état général se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes invités. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le gîte, situé en vis-à-vis de la maison principale, complètement rénové en 2013, offre au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon et une chambre avec salle d'eau PMR et toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble en parfait état.

Des remises et dépendances complètent ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement implantée à une vingtaine de minutes de Vendôme et à cinq minutes d'un charmant village, belle maison d'environ 300m² à vendre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que des toilettes invités. Le premier étage offre d'un côté, deux chambres communicantes, une salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées.

Accessible par un second escalier indépendant de l'autre aile de la maison, ce même niveau se compose d'une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau, d'une chambre avec son dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.

Un garage double et un abri de jardin complètent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement dix minutes à pied du prestigieux Domaine de Chambord, cette remarquable maison de 208 m² offre un cadre de vie privilégié en Sologne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 64 m², où la cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. Cet espace convivial, aux volumes généreux, invite aux instants de partage en famille comme aux réceptions entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en dressing.

À l'étage, une belle mezzanine distribue un bureau, un salon, véritable espace de détente, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et wc indépendant, offrant à chacun confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable. Une vaste terrasse de 60 m², en partie couverte, parfaitement préservée des regards, prolonge naturellement les espaces de vie et devient le lieu privilégié des soirées en toute quiétude.

Un espace bien-être de près de 100 m² accueille une piscine intérieure chauffée ainsi qu'une salle d'eau attenante.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4920 : Belle demeures en Indre-et-Loire.

Située à 20 km au Nord-Ouest de Tours, la propriété bénéficie d’un accès rapide par l’autoroute, le train et l’aéroport. Un village disposant des principaux commerces se trouve à seulement cinq minutes.

Implantée au cœur d’un parc vallonné, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des nombreux attraits de l’agglomération tourangelle.

La demeure principale, de type Maison de Maître, trouve ses origines au XVIIe siècle et a été remaniée au XIXe siècle. Elle développe plus de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec son escalier d'origine et des toilettes. Il dessert une salle à manger de 30 m², agrémentée d'une cheminée en marbre et ouvrant sur la terrasse côté cour d'honneur. Un salon de 41 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, offre 23 m² de surface et est complétée par un cellier attenant.

Le premier étage comprend trois chambres, toutes dotées de parquet et offrant des vues sur la cour et le parc. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis que la suite principale dispose de son dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa salle de bains privative, une autre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, est desservie par une salle de bains avec toilettes, tandis que la troisième complète ce niveau.

Dépendances :

Implantées de part et d’autre de la cour d’honneur, les deux dépendances du XVIIe siècle ont toutes deux bénéficié d’une réfection récente de leur toiture.

La première accueille un bureau traversant de 26,5 m², chauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une vaste grange voûtée de 92 m², offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Amand-Montrond, cette élégante demeure de caractère de 416 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Édifiée au sein d’un magnifique parc clos et arboré de 4 087 m², la propriété séduit par ses généreux volumes, ses 8 chambres, ses salons de réception lumineux et ses nombreux éléments anciens préservés, tels que les parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

À l’extérieur, la piscine, les terrasses et le kiosque invitent à profiter d’un environnement paisible et intimiste. Plusieurs garages et espaces de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme à circulation limitée, en plein cœur de ville et à seulement quelques pas des commerces de la rue d’Auron, des écoles et des lycées, cette maison offre une implantation exceptionnelle.

Son jardin exposé sud‑ouest, d’environ 450 m² constitue un véritable écrin de verdure : bien arboré et entièrement clos de murs, il offre une atmosphère rare en centre-ville.

La maison a fait l’objet d’une rénovation extrêmement soignée en respectant l’harmonie et le charme du lieu, tout en apportant confort moderne et praticité.

Le rez‑de‑chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à pellets ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée autour d’un îlot central.

Dans l’extension attenante, accessible directement depuis le séjour se trouvent un salon ou bureau, une chambre, une salle de bains et un WC.

À l’étage, la suite parentale avec dressing et boudoir/bureau donne sur le jardin. S’y ajoutent une seconde chambre et une salle d’eau.

Un accès indépendant permet de rejoindre un espace professionnel composé d’un palier, d’un sanitaire et d’un grand bureau facilement transformable en chambre supplémentaire.

Un garage traversant, communiquant avec la cuisine et ouvert sur le jardin sert également de lingerie.

Enfin, un grand grenier aménageable avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme à circulation limitée, en plein coeur de ville et à seulement quelques pas des commerces de la rue d'Auron, des écoles et des lycées, cette maison offre une implantation exceptionnelle.

Son jardin exposé sud-ouest, d'environ 450m² constitue un véritable écrin de verdure : bien arboré et entièrement clos de murs, il offre une atmosphère rare en centre-ville.

La maison a fait l'objet d'une rénovation extrêmement soignée en respectant l'harmonie et le charme du lieu tout en apportant confort moderne et praticité.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée autour d'un îlot central.

Dans l'extension attenante, accessible directement depuis le séjour se trouvent un salon ou bureau, une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage, la suite parentale avec dressing et boudoir/bureau donne sur le jardin. S'y ajoutent une seconde chambre et une salle d'eau.

Un accès indépendant permet de rejoindre un espace professionnel composé d'un palier, d'un WC et d'un grand bureau facilement transformable en chambre supplémentaire.

Un garage traversant, communiquant avec la cuisine et ouvert sur le jardin sert également de lingerie.

Enfin, un grand grenier aménageable avec une belle et haute charpente complète ce bien .

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5050.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'Orléans, sur la route des Châteaux de la Loire, sur la commune de Saint-Ay, à seulement 1h20 de Paris, découvrez une propriété de caractère de 605 m² intégralement rénovée, dans un parc arboré de 2008 m² empreinte d'histoire et de charme.

Édifiée vers 1850 par un négociant en vinaigre de la célèbre Maison Martin-Pouret, cette demeure a conservé toute son authenticité, avec un DPE en C. Longtemps connue sous le nom de « Propriété aux mille culs de bouteilles », en référence à son histoire singulière, elle offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, volumes généreux et activité d'accueil.

Dès le portail franchi, le charme opère. La bâtisse dévoile une architecture de caractère, sublimée par un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Une cour entièrement pavée permet de stationner plusieurs véhicules.

La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, l'une réservée à l'usage personnel, l'autre dédiée à l'activité professionnelle ou touristique, garantissant une parfaite autonomie entre les deux espaces et n'imposant aucune présence lors de l'arrivée des hôtes.

La partie principale, dédiée à l'habitation, développe environ 220 m². Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces aux volumes de réception généreux, agrémentées de nombreuses cheminées anciennes, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant. Le premier étage est entièrement consacré aux espaces de nuit. Il comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un toilette séparé.

La seconde partie de la propriété est actuellement dédiée à l'accueil de voyageurs. Elle se compose de trois chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 110 m². Celui-ci offre un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous présente cet ensemble immobilier unique niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Idéalement située à Pocé-sur-Cisse, cette propriété chargée d'histoire a bénéficié d'une rénovation de grande qualité mettant en valeur ses matériaux nobles tout en intégrant des équipements contemporains haut de gamme (maison entièrement fibrée, double vitrage isolant, micro-station d'épurations).

LA MAISON PRINCIPALE :

Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes volumes et une luminosité traversante :

Une pièce de vie magistrale de plus de 100 m² : Un salon cathédrale chaleureux doté d'une monumentale cheminée en pierre, de poutres d'époque et d'un magnifique sol en parquet.

Une suite parentale en rez-de-chaussée munie de sa chambre et sa salle d'eau et WC.

Une cuisine dînatoire haut de gamme : Entièrement aménagée avec un superbe îlot central en verre, elle dispose de doubles fours en colonne et s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur la terrasse et la cour extérieure

Espace Nuit & Créativité : Elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. À l'étage, un superbe atelier d'artiste mansardé sous charpente apparente offre un volume exceptionnel baigné de lumière grâce à ses grands Velux.

ESPACES INDÉPENDANTS : Gîte, Chambres d'hôtes

La propriété offre une flexibilité rare grâce à ses deux logements indépendants attenants, parfaits pour une activité locative ou recevoir en toute intimité :

La Partie Gîte : Disposant d'un accès indépendant, elle offre une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et son jardin.

Le Studio mitoyen : Un véritable cocon comprenant une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une charmante chambre en mezzanine.

UN EXTÉRIEUR PARADISIAQUE : Détente & Bien-être absolu

Le terrain offre un cadre bucolique privilégié avec sa cour en gravier, ses parterres fleuris et ses multiples arbres fruitiers dominés par un cèdre majestueux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette remarquable maison de famille développe environ 444 m² au sol et bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², un bien particulièrement rare en centre-ville.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Elle comprend un porche d'entrée, une vaste entrée avec dégagement, une cuisine, un salon de réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau, neuf chambres, quatre salles de bains, trois salles d'eau, une grande pièce polyvalente ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette demeure a conservé tous les attributs des belles maisons bourgeoises : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque lui confèrent un charme rare.

À l'extérieur, le jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4903 : Exceptionnel domaine agrocynégétique de 280 hectares aux portes de la Sologne

Ce somptueux domaine est situé dans le Loiret, aux portes de la Sologne, au cœur de l'Orléanais, en lisière de la forêt domaniale d'Orléans.

La forêt d'Orléans, l'un des plus vastes massifs forestiers de France, séduit par ses longues allées bordées de futaies, ses nombreuses clairières, ses multiples étangs et la richesse de son patrimoine sylvicole. Cet environnement exceptionnel constitue un refuge privilégié ainsi qu'un important territoire de gagnage pour la grande faune sauvage, offrant un cadre naturel d'une rare qualité.

Outre la toute proximité de la forêt d’Orléans, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 km des commerces et des services de proximité, et à 20 km de Gien, qui dispose notamment de lycées, d'un centre hospitalier, d'une gare SNCF et d'un accès autoroutier. Orléans, préfecture du Loiret, se trouve à 60 km, tandis que Paris est accessible en seulement 130 km.

Alliant une intimité absolue à une excellente accessibilité, ce domaine constitue un véritable havre de paix, permettant de s'évader de la capitale en moins de deux heures, que ce soit pour un week-end ou un séjour prolongé.

Orientée nord-ouest et bénéficiant d'une position légèrement dominante offrant une vue imprenable sur l'étang de la propriété, cette maison d'architecte, édifiée dans les années 1970 avec des matériaux de grande qualité, développe une surface habitable d'environ 345 m².

Construite en maçonnerie enduite et couverte de tuiles plates de pays, elle s'élève sur deux niveaux et offre quelques beaux volumes, baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue, sur la gauche, une cuisine récemment agrandie par une extension réalisée en 2025, portant sa superficie à 31 m². Dans son prolongement se trouvent une élégante salle à manger de 35,5 m², agrémentée d'une imposante cheminée, un petit salon, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. S’ensuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans la rue la plus prisée de Dreux, à seulement quelques minutes de la gare reliant Paris Montparnasse en moins de 50 minutes, cette remarquable maison bourgeoise de 1895 incarne l'élégance intemporelle et le raffinement.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un profond respect de son architecture d'origine, cette demeure séduit dès les premiers instants par son cachet exceptionnel. Les magnifiques parquets anciens, les carreaux de ciment, les belles hauteurs sous plafond et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi chaleureuse que prestigieuse.

À l'abri des regards, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules avant de dévoiler cette propriété d'exception.

Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes de réception avec deux élégants salons en enfilade, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau et un WC indépendant.

Véritable signature de cette propriété, un magnifique balcon en travertin et ferronnerie, récemment réalisé dans le plus grand respect des codes architecturaux de l'époque, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dominante sur le parc arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

Le premier étage dessert trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Au dernier niveau, une vaste pièce palière distribue une superbe salle de jeux de 34 m², facilement transformable en plusieurs chambres selon vos besoins, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.

Cette propriété est complétée par un sous-sol total, une cave, plusieurs garages ainsi qu'un magnifique parc arboré d'environ 1 700 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Dreux.

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À quelques minutes de La Ferté-Saint-Aubin, au cœur de la Sologne, cette remarquable propriété d'environ 18 hectares offre un environnement d'une rare quiétude, où forêt, prairie et étang composent un cadre naturel d'exception. Véritable refuge pour les amoureux de la nature.

L'ensemble immobilier s'organise autour d'une maison principale d'environ 160 m², largement ouverte sur l'extérieur. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine, l’étang et la forêt.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un espace avec spa et douche, une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau, ainsi qu'une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un grenier isolé.

Deux chambres indépendantes, chacune disposant de leur propre accès, de leur salle de bains et de leurs toilettes, permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions d'intimité.

Un second bâtiment indépendant offre deux grandes pièces aménagées, une chaufferie et des toilettes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets.

La propriété comprend également une charmante maison d'amis en briques d'environ 106 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre avec salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille deux chambres dont une avec salle de bains.

Les dépendances comprennent une cuisine d'été, un local de jardinage ainsi qu'un hangar d'environ 65 m² intégrant un garage fermé.

La propriété s'étend sur plus […] Voir l’annonce immobilière >>