En exclusivité, centre de Candé, Maison de bourg, offrant cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, trois chambres, salle d'eau. N'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, EI, agent commercial RCS (500637228) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

3060 - À quelques minutes de Candé, dans un bourg avec écoles et commerces, cette maison à la façade en pierres apparentes offre de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable au-dessus.

Un garage, une cave et un jardin clos complètent l'ensemble. Un second jardin de plus de 500 m² se situe à quelques pas de la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir un ensemble immobilier d'environ 750m2.

A ce jour, il se compose d'une partie hotelière composée de 6 chambres avec salle d'eau.

La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave.

N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage.

RENOVATION ET MISE AUX NORMES

Transformation possible car accès sur 3 rues.

RARE SUR LE MARCHE

Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Claire POUZET

Honoraires : 14 000€ TTC de 450 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 464 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20516.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un vrai écrin de verdure et située à deux pas du centre ville de Candé, belle maison d'environ 245m2 habitable au sol comprenant :

-en rez-de-chaussée : entrée, grand salon, belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, grande salle à manger avec insert, deux chambres, dégagement, bureau, salle d'eau, pièces avec arrivée/évacuation d'eau, sanitaire et buanderie.

-à l'étage : mezzanine, deux chambres avec balcon, sanitaire et salle d'eau.

Deux terrasses, deux greniers de 11 et 52m2 aménageable, garage de 58m2 avec porte motorisée et porte de service, préau de 22m2.

Magnifique parcelle aménagée et arborée de […] Voir l’annonce immobilière >>

1380 - Candé - A 3 mn du centre et proche des écoles, maison de 88 m² rénovée comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, wc et à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc - cour au calme, jardin avec petite dépendance.

Idéale pour 1er achat ou investisseur.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4320 - À quelques minutes de Candé, découvrez cette maison familiale située dans une commune agréable, où les écoles sont accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau salon-séjour, chaleureux et authentique avec son mur en pierre. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'une lingerie.

Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le deuxième étage est entièrement dédié à un espace parental composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un atelier et d'un grand garage, offrant de belles possibilités de rangement et de bricolage.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la charmante ville de Candé, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique offrant d'excellentes prestations. Située sur une parcelle de 649 m² entièrement clôturée de murs, cette propriété se compose d'une maison principale de 178 m² et d'un studio indépendant de 27 m². Un cadre de vie idéal alliant espace, confort et modularité.

Le rez-de-chaussée de la maison a été pensé pour le confort de toute la famille, avec une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Un salon indépendant offre la flexibilité idéale pour être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé avec lave-mains.

Le premier étage comprend un palier desservant deux belles chambres dont une avec point d'eau disponible, un grand bureau, un dressing spacieux et une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres sont parfaites pour des enfants ou des adolescents. Quelques finitions de peinture vous permettront d'apposer facilement votre touche personnelle et de vous approprier pleinement les lieux.

Un autre atout de la propriété est le studio indépendant. Un vrai plus, parfait pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'indépendance ou générer un revenu locatif. Ce studio aménagé comprend un séjour avec cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine sous rampant optimisée pour y installer un couchage.

Le terrain est organisé avec le plus grand soin pour faciliter votre quotidien. Il comprend une cour pavée avec terrasse, un espace pelouse agréable et facile d'entretien, un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique pour l'accès des voitures et un local fermé, idéal pour servir d'atelier ou pour ranger vélos, trottinettes et outils de jardin.

Vivre en pleine ville tout en profitant du calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre maison spacieuse et méticuleusement entretenue de 124 m², implantée sur un généreux terrain de 1 094 m². Cette propriété est parfaite pour les familles recherchant confort et commodités.

Le rez-de-chaussée dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'un poêle alsacien. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une véranda ensoleillée. L'organisation au rez-de-chaussée est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, un bureau baigné de lumière facilement convertible en une quatrième chambre, et une salle d'eau avec douche et WC.

Cette propriété comprend également un grand garage, un atelier et une cave. Vous ne manquerez pas d'espace pour le rangement et les loisirs.

Vous profiterez d'un jardin magnifiquement paysagé et entièrement clos, agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers. Vous apprécierez aussi la commodité d'un bûcher et d'un préau couvert.

Située à Candé, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, y compris un pôle santé, ce qui en fait un choix attrayant et idéal pour les familles. La ville de Candé offre un cadre de vie agréable et est située à seulement 25 minutes d'Ancenis, 20 minutes de l'accès autoroutier A11, et 35 minutes d'Angers.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

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Située au calme à Candé, proche de toutes les commodités, découvrez cette grande maison de 141,95 m² au superbe potentiel.

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POUR LES FAMILLES :

Habitable en l'état ! Posez vos valises de suite et réalisez les travaux d'amélioration énergétique à votre rythme.

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POUR LES INVESTISSEURS :

DPE F idéal pour créer du déficit foncier, optimiser votre fiscalité et booster votre rentabilité !

​UN REZ-DE-CHAUSSEE DE PLAIN-PIED :

​- Une entrée accueillante

​- Un vaste salon-séjour double (37 m²) très lumineux

​- Une grande cuisine séparée de 17,5 m²

- ​2 belles chambres

​- 1 Salle d'eau et WC indépendant.

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UN ETAGE AUX VOLUMES SURPRENANTS :

- ​Une immense chambre de 28 m² !

- ​Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

​- Une mezzanine (parfaite également pour un coin bureau ou télétravail).

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LES ANNEXES :

​Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison : garage, grand espace de stockage et coin atelier pour vos travaux.

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PROJET & OPPORTUNITE :

Classée F (audit énergétique disponible), la rénovation globale est estimée entre 53 000 € et 83 000 € par des artisans.

​Le bon plan : En bricolant vous-même une partie des travaux au fil de l'eau, vous réduirez drastiquement cette enveloppe et ferez une belle plus-value !

Cette annonce référence 320942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOURI PRIAM (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 97850866100011.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

A 4 minutes de Candé, en campagne. Maison dans un écrin de verdure. Parcelle de plus de 2 000 m². Salon-séjour avec insert bois, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 espaces nuits (-de 9m² pour chaque chambre). A l'extérieur, terrasse couverte, atelier, cave et magnifique jardin clos. Sans vis-à-vis. Prévoir travaux.

Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP Notaires vous propose à la vente, sur la commune de Candé, cette maison de type Nantaise construite en 1979, offrant 93,30 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel à proximité des commodités.

La maison propose une distribution fonctionnelle entièrement de plain-pied pour la partie habitable. Une entrée dessert un salon séjour, agréable et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains spacieuse, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est saine et entretenue ; elle présente aujourd’hui une décoration traditionnelle qui pourra facilement être remise au goût du jour.

Un véritable atout : son rez-de-jardin de près de 98 m². Il offre de nombreuses surfaces complémentaires avec garage, atelier d'environ 44 m², buanderie, débarras et cave, apportant un important potentiel de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos, ainsi que d’une cour permettant un accès pratique au garage. Les combles complètent également l’ensemble.

Une maison offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Candé, venez découvrir cette maison d’architecte construite en 2007, offrant 153 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m2. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un garage et une cave complètent ce niveau, permettant une vie quotidienne de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, un palier et un grenier. Côté confort, la maison bénéficie d’une géothermie avec pompe à chaleur, d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Elle dispose également de la fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, piscinable, avec un accès privé au Parc de Bellevue, idéal pour les promenades. Avec ses 4 chambres et ses 2 pièces d’eau, cette maison conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

1555 - Au Coeur de Candé ! Vous serez séduit par cette maison de caractère avec un jolie jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un salon ou chambre en rez-de-chaussée, lingerie, wc. Dans les étages : 5 chambres, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Indépendant du logement principal, studio en duplex avec espace nuit séparé.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous transporter par le charme intemporel de cette propriété d'exception du XIXème siècle, fièrement labellisée ''Fondation du Patrimoine''. Nichée au cœur de Candé, cette demeure de 218 m² habitables ne se contente pas d'offrir des volumes ; elle raconte une histoire, celle des belles demeures bourgeoises où chaque détail a été pensé pour l'art de vivre.

Dès le vaste hall d'entrée, l'atmosphère est posée. Les premières pièces de réception, grand salon et salle à manger, s'ouvrent à vous, baignées d'une lumière traversante qui souligne la noblesse des matériaux. Vous disposerez également d'un petit salon convivial avec sa cheminée fonctionnelle, d'un bureau et d'une bibliothèque (ou boudoir). La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont deux d'entre elles avec salle de bains privée. Un dressing complète cet espace conçu pour le confort de toute la famille.

Sous la toiture, un grenier d'environ 95 m² sur tomettes anciennes dévoile une très belle poutraison. Cet espace de caractère n'attend que votre imagination pour devenir une salle de jeux, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires.

Traversez le jardin fleuri, avec ses espaces ombragés et terrasses, pour découvrir une magnifique orangerie restaurée, véritable havre de paix.

D'autres atouts complètent les prestations, comme un bâtiment annexe attenant à la maison, pouvant être aménagé et disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur, parfait pour une profession libérale ou un atelier. Une cave en sous-sol, un garage séparé avec un espace potager s'ajoutent à la propriété.

Plus qu'une maison, c'est un véritable coup de cœur qui vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à Candé de 132m2 au sol et 110m2 habitable, a proximité du centre-ville, dans un environnement calme et agréable

Cette maison offre une vie de plain-pied et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aux dimensions familiales, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres dont un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage, d'une dépendance, d'une cave et d'un terrain entièrement clos de plus de 600 m2. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis, le calme du quartier sans nuisance sonore ainsi que l'environnement verdoyant et agréable.

Située à proximité du centre-ville de Candé, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER référence 61995 sur le site de Immobilier France Ouest

Au cœur de Candé, cette belle demeure de caractère offrant de généreux espaces de vie, un grand jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison a conservé les éléments qui font tout le charme des demeures anciennes. Dès les premières pièces, les volumes, les boiseries et l’imposante cheminée sculptée donnent à l’ensemble une véritable personnalité.

Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception permettant à chacun de trouver sa place. Un premier vaste salon - séjour de plus de 50m2 constitue la pièce maîtresse de la maison, tandis qu’un second salon TV offre une configuration plus intimiste et pourra également devenir une chambre de plain-pied.

La salle à manger, agréable et lumineuse, communique avec la cuisine aménagée. Une grande salle d’eau complète ce niveau et permet d’envisager facilement une organisation quotidienne entièrement de plain-pied.

L’étage est consacré à l’espace nuit avec quatre grandes chambres, bénéficiant de belles proportions et d’une agréable lumière naturelle.

La maison réserve encore un véritable potentiel au niveau supérieur. Une chambre disposant d’un point d’eau est déjà présente, tandis qu’un très vaste grenier laisse libre cours à de nombreux projets : création de nouvelles chambres, suite, salle de jeux, espace de travail ou simplement conservation d’un important volume de stockage.

À l’extérieur, le grand jardin arboré constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Il accueille de magnifiques arbres anciens et de belles essences, dont un majestueux cèdre, qui donnent au lieu beaucoup de caractère et créent une atmosphère verdoyante et préservée en plein cœur de Candé.

Les dépendances constituent […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Ville de Candé - Maison de caractère de 101m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour, salon, dégagement, salle d'eau/wc, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie/réserve. A l'étage, dégagements, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous combles, dégagement et grenier à aménager. Abri de jardin, puits, terrain de 263m² - Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif de la ville.

DPE G - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800 euros et 5190 euros.

132 500 Euros, soit 6% TTC (7500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>