Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 111m² habitables avec garage intégré pour 199 950€ frais de notaire inclus à CANDÉ

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 41m², une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, 1 local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la ville de Candé, cette ancienne écurie fut transformée par un architecte en une authentique demeure familiale d'environ 223 m2 habitables.

Elle se dresse sur une grande parcelle entièrement murée d'environ 1 600 m2, offrant deux jardins distincts et diverses dépendances, très rare sur le secteur.

Dès l'entrée de la maison, se révèle un magnifique séjour lumineux flanqué d'une belle cheminée contemporaine, prolongé par une salle à manger très confortable et une cuisine ouverte familiale très fonctionnelle. Ces trois pièces de vie contiguës bénéficient de généreux volumes et de divers accès à la grande terrasse face au jardin.

D'autre part, un espace nuit intimiste se compose d'une salle de bains et de deux chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Ce niveau est complété d'un cellier, d'un sanitaire et d'une buanderie accédant directement au second jardin.

A l'étage, un large corridor dessert, d'une part, trois chambres, et d'autre part deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec sanitaire, ainsi qu'un dressing fermé.

Le premier jardin de cette propriété est agrémenté d'un préau convivial avec cuisine d'été, barbecue et bûcher ; le second jardin comprend un carport avec son atelier fermé, un second carport avec poulailler, le tout sécurisé par un portail électrique. Une production d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques est un atout supplémentaire.

Commerces, écoles et crèches à proximité : l'emplacement de cette propriété permet de rejoindre rapidement Ancenis en 25 min, Angers en 30 min, et l'aéroport international de Nantes en 50 min.

Un bien exceptionnel, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Classe Energie D / Classe Climat B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison de bourg à fort potentiel !

Située à 22km de Segré-en-Anjou Bleu

28km du Lion-d'Angers

29km d'Ancenis-Saint-Géréon

34km de Châteaubriant

Découvrez cette maison de 116m² située dans un charmant bourg, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation.

Elle offre trois chambres spacieuses et un espace à réaménager selon vos envies, parfait pour créer votre cocon sur-mesure.

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel unique.

Laissez-vous séduire par son emplacement et son charme à redécouvrir.

Contactez Corentin dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !

Prix : 139 000 € *

*Dont Honoraires 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg rénovée avec cave – 158 000 €

Découvrez cette charmante maison de bourg de 110 m² entièrement rénovée, située au cœur de Candé. Un bien lumineux et moderne offrant tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités.

Caractéristiques :

Type : Maison de bourg

Surface : 110 m²

Pièces : 6 dont 2 chambres

État : Entièrement rénové

Exposition : Est/Ouest

Description :

Cette belle maison de bourg vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité suite à une rénovation complète.

L'exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tous les espaces de vie.

Les 2 chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que les 4 autres pièces permettent de multiples aménagements selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau, espace détente...

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets neuf, solution écologique et économique pour un confort optimal toute l'année.

Atouts majeurs :

Maison entièrement rénovée, prête à habiter

Menuiseries PVC double vitrage neuves pour une isolation parfaite

Poêle à pellets neuf, chauffage moderne et économique

Cave pour rangement ou stockage

Petite courette extérieure, espace privatif appréciable

Très lumineux grâce à l'exposition Est/Ouest

Environnement exceptionnel :

Idéalement située au cœur de Candé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix :

Transports : 5 minutes à pied

Écoles : 5 minutes à pied

Commerces : 5 minutes à pied

Toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette maison de +130 m2 sur la commune de Vritz celle-ci surprend dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité.

L’espace s’articule harmonieusement entre un salon convivial/salle à manger avec insert central et la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC, ainsi qu’un couloir pratique menant à une buanderie et à une salle de bain moderne (douche et baignoire).

À l’étage, une chambre complète l’ensemble.

Côté extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées d’été, et d’un espace supplémentaire en face de la maison, idéal pour le stationnement ou un petit coin de rangement.

Vous apprécierez le mariage réussi entre authenticité et modernité : les matériaux actuels côtoient des touches de charme campagnard, pour une ambiance douce et cocooning.

Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Un bien rare alliant modernité, luminosité et confort.

Atout localisation : à seulement 5 minutes de Candé, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne.

Claire POUZET

Honoraires : 5 900€ TTC de 197 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 202 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Lion d'Angers vous présente cette belle maison de plus de 178m2 en plein coeur de Candé, proche de toutes commodités !

Dès l'entrée un beau hall donne accès à un salon cosy, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'à un dégagement avec WC et buanderie.

Au premier étage un grand palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, et 4 belles chambres dont une avec arrivée et départ d'eau permettant d'aménager un coin salle d'eau supplémentaire.

Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires.

Un total de 6 chambres, idéal pour une grande famille, mais vous permettant également d'aménager selon vos idées: bureau, salle de jeux, dressing, studio de musique, salle de cinéma...

Le bien se complète par un studio indépendant de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, buanderie et chambre en mezzanine.

Le tout se trouvant sur une belle parcelle de plus de 650m2, sans aucun vis-à-vis avec accès voiture, et stationnement sécurisé, en plein coeur de la ville !

A proximité immédiate des écoles et 5min […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A CANDE sur un terrain de 454 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Une commune à taille humaine avec une situation géographique intéressante à seulement 30 min d`Angers.

Un environnement familial qui possède une vie associative dynamique et un cadre de vie agréable et verdoyant.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix avec dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous transporter par le charme intemporel de cette propriété d'exception du XIXème siècle, fièrement labellisée ''Fondation du Patrimoine''. Nichée au cœur de Candé, cette demeure de 218 m² habitables ne se contente pas d'offrir des volumes ; elle raconte une histoire, celle des belles demeures bourgeoises où chaque détail a été pensé pour l'art de vivre.

Dès le vaste hall d'entrée, l'atmosphère est posée. Les premières pièces de réception, grand salon et salle à manger, s'ouvrent à vous, baignées d'une lumière traversante qui souligne la noblesse des matériaux. Vous disposerez également d'un petit salon convivial avec sa cheminée fonctionnelle, d'un bureau et d'une bibliothèque (ou boudoir). La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont deux d'entre elles avec salle de bains privée. Un dressing complète cet espace conçu pour le confort de toute la famille.

Sous la toiture, un grenier d'environ 95 m² sur tomettes anciennes dévoile une très belle poutraison. Cet espace de caractère n'attend que votre imagination pour devenir une salle de jeux, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires.

Traversez le jardin fleuri, avec ses espaces ombragés et terrasses, pour découvrir une magnifique orangerie restaurée, véritable havre de paix.

D'autres atouts complètent les prestations, comme un bâtiment annexe attenant à la maison, pouvant être aménagé et disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur, parfait pour une profession libérale ou un atelier. Une cave en sous-sol, un garage séparé avec un espace potager s'ajoutent à la propriété.

Plus qu'une maison, c'est un véritable coup de cœur qui vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une […] Voir l’annonce immobilière >>