Maison familiale 5 chambres avec dépendances sur terrain clos de 1 494 m² – 198 000 €

Située à Saint-Mars-la-Jaille, cette maison familiale de 153 m² offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un grand terrain entièrement clos de 1 494 m², idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales

Type : Maison

Surface habitable : 153 m²

Nombre de pièces : 9 dont 5 chambres

Terrain : 1 494 m², entièrement clos

État : Bon état général, finitions à prévoir

Chauffage : Chaudière gaz de ville poêle à bois

Description

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également :

Une chambre,

Une suite parentale,

Une arrière-cuisine avec buanderie, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

Extérieurs et annexes

Le terrain de 1 494 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin.

Vous profiterez également de :

Plusieurs dépendances,

Une terrasse,

Un puits, actuellement utilisé pour l’eau courante de la maison, apportant un véritable confort et une économie appréciable.

Atouts

5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Lion d'Angers vous propose de découvrir cette formidable maison familiale des années 90 qui allie espace et luminosité, à seulement quelques minutes des commodités (commerces, écoles, et services).

Dès l'entrée, vous serez séduits par les différentes pièces de vie très spacieuses et lumineuses ! Parmi celles-ci, vous trouverez un salon de 32m2, une cuisine d'environ 15m2 et un séjour de 56m2 !!! De quoi recevoir sans se poser de questions !

Le rez-de-chaussée vous propose également une vie de plain pied puisqu'il vous offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et même un bureau ! Ce niveau est en plus agrémenté par différents débarras et une arrière cuisine sacrément pratique.

L'étage quant à lui vous apporte deux chambres supplémentaires, une nouvelle salle d'eau, un autre WC indépendant, et il vous offre même un petit espace grenier à exploiter.

A noter […] Voir l’annonce immobilière >>

CANDÉ à 5 mn en campagne, au fond d'un petit chemin, sans voisin, ferme sur 30 ha de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Cadre idyllique pour différentes activités : élevage/pension pour chevaux ou canin, ferme pédagogique, ou tout simplement reprendre l'activité déjà existante et rentable de gavage de canard.

Ce corps de ferme se compose d'une habitation de type longère de 98 m² habitable avec de belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une sale d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine/lingerie.

A l'étage, un palier, deux belles chambres avec les charpentes apparentes et une salle de bains avec WC.

Pour vos différentes activités vous disposerez d'un grand hangar de 500 m² et d'un bâtiment servant aux canards de 360 m², le tout en bon état.

Pour vos chevaux : 3 boxes en parpaing, et deux en bois sur une sur autre parcelle, mais le tout proche de la maison pour garder un œil sur vos compagnons.

Possibilité d'acheter des parcelles boisées en suppléments pour environ 10 ha.

Belle propriété avec de belles terres permettant d'envisager beaucoup de projets différents.

Biens rare ! A visiter rapidement.

Visite virtuelle en 3D + plans sur demande.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité ! Terrain viabilisé proche du centre-ville de Candé,

Ce beau terrain de 350 m2 vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité.

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget. LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le projet présenté mesure environ 90 m² habitables, il comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir un ensemble immobilier d'environ 750m2.

A ce jour, il se compose d'une partie hotelière composée de 6 chambres avec salle d'eau.

La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave.

N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage.

RENOVATION ET MISE AUX NORMES

Transformation possible car accès sur 3 rues.

RARE SUR LE MARCHE

Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Claire POUZET

Honoraires : 14 000€ TTC de 450 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 464 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20516.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage […] Voir l’annonce immobilière >>

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

1380 - Candé - maison de 88 m² rénovée comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, wc et à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc - cour au calme, jardin avec petite dépendance.

Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Candé (49440), cette maison de bourg repose sur une parcelle de 198 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

D’une surface habitable d’environ 106 m², elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec une cuisine, un salon, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le quotidien.

À l’étage : deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un grand hall pour du rangement et une salle d’eau équipée d’une baignoire et d'une douche avec un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet, d’une terrasse d’environ 16 m² parfaite pour les beaux jours, de deux dépendances offrant un potentiel de stockage, ainsi que d’un puits commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>