1 / 10

Vente Maison Piscine à Bréal-sous-Montfort

6 pcs

4 ch

160㎡

469 680 € ^{(2 936 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Bréal-sous-Montfort

6 pcs

4 ch

160㎡

469 680 € ^{(2 936 €/m²)}

1 / 10

Maison Piscine Bréal-sous-Montfort

Maison de type 6 de 160 m2 située sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT (35310), à 5 minutes de MORDELLES (35310), 7 minutes de BRUZ (35170), à 18 minutes à l'ouest de RENNES (35000)

Notre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER 35 vous propose cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pieds du collège et des commodités.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plus de 160m2, offrant des prestations haut de gamme et agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 12x4.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous accueille dans un espace lumineux où la pièce de vie, dotée de grandes baies et d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, aussi fonctionnelle que stylée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative, WC suspendu indépendant, une arrière cuisine pratique pour le stockage et la buanderie, ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine de plus de 13m2 offre un espace polyvalent, tandis que trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième de 30m2, offrent un confort optimal. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1000m2 agrémenté d'un charmant abri de jardin et d'un appentis.

Laissez-vous séduire par cette contemporaine assurant un confort de vie, le tout dans un cadre enchanteur.

Classe DPE A - GES A

ERP disponible à l'agence.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage

*Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1654 - 01/06/2026

DPE

34 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
469 680 € ^{(2 936 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 456 000 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 680 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
160 m²
Surface terrain :
979 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Piscine - Jardin - Dressing / Placard

MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 283 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

Voir nos biens

Vente d’une maison avec MPI

Je recommande vivement cette agence. Pour la vente de ma maison, j'ai été accompagnée par Clara qui est très professionnelle, compétente, bienveillante. La qualité de l'annonce (logement scanné en 3D), la planification des visites, le retour après visite, l'accompagnement pour l'acte de vente... tout était parfait.

Vente d’une maison à Gévezé

Clara nous accompagné avec beaucoup de rigueur et de bienveillance dans la vente de notre bien. Tout à été fait pour fluidifier les échanges dans un souci d'efficacité (pré visites, conseils, comptes-rendus précis, points d'étape, ...) Une professionelle que je recommande vivement. Un grand merci à elle

Achat d’une maison à Gévezé avec MPI

Clara a su nous accompagner du début jusqu'à la fin de notre achat. Elle a su répondre à toutes nos questions, quand elle n'était pas disponible ses collègues prenaient le relais. Nous sommes très heureux d'avoir été accompagné par Clara dans notre projet.

Vente d’une maison à la Chapelle Thouarault

Cette agence se distingue par son approche profondément humaine. Elle ne se limite pas à la vente, mais accompagne réellement les personnes dans cette étape importante de leur vie. Mr Robert a fait preuve d’une grande gentillesse et d’un soutien que je n’oublierai pas lors de la vente de la maison de mes parents

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 469 680 €

Estimation

2 386 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Bréal-sous-Montfort

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bréal-sous-Montfort

Vente maison 5 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

288 000 € ^{(2 462 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE BOURG - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - BREAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de BREAL-SOUS-MONTFORT.

Cette maison lumineuse d'environ 117 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, vous retrouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, 2 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Sous les combles se trouve une agréable et spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative.

La maison bénéficie également d'une terrasse bois d'environ 20 m2 ainsi que de 2 places de stationnement privatives.

DOUBLE EXPOSITION SUD / OUEST, BELLE RENOVATION, POELE A GRANULES, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

117㎡

Vente maison 6 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

312 600 € ^{(2 977 €/m²)}

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES.

Située au coeur de la commune de BREAL SOUS MONTFORT, Rue de Mordelles, cette maison de type 6 offre un cadre de vie recherché, alliant fonctionnalité, potentiel d'évolution et environnement agréable.

Construite en 1995, cette maison indépendante se présente de la manière suivante:

- Au rez de chaussée: Entrée, séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec un insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc.

- A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains avec wc et un grenier aménageable de 38 M² offrant un fort potentiel sur dalle béton.

- Le bien dispose également d'un garage attenant de 45 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

105㎡

Vente maison

Bréal-sous-Montfort 35

205 000 € ^{(2 050 €/m²)}

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 15 minutes de RENNES

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Terr 450㎡

Vente maison 8 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

299 500 € ^{(2 396 €/m²)}

MAISON T8 BRÉAL-SOUS-MONTFORT : 5 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS-À-VIS.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un quartier calme. Un bien rare qui allie de beaux volumes sur trois niveaux et un bilan carbone exemplaire.

Une configuration unique et habitable sur 3 niveaux

Cette maison de 1976 a été totalement rénovée et intelligemment optimisée pour offrir un espace de vie maximal :

Rez-de-chaussée (sous-sol totalement aménagé) : habitable et fonctionnel, offrant un accès direct au jardin. Espace indépendant, idéal pour une chambre d'ado, un bureau ou une salle de jeux.

Espace de vie principal : À l'étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon.

Combles aménagés : Le dernier étage a été transformé pour créer des espaces de nuit douillets, portant le total à 5 chambres pour accueillir toute votre famille.

Performance énergétique de premier plan

Grâce à des investissements récents et de qualité, cette maison affiche une efficacité remarquable :

DPE performant (Classe C) : Une isolation et un système de chauffage maîtrisés pour des factures énergétiques réduites.

Bilan Carbone Exceptionnel (Classe A) : Avec seulement 5 kg CO2/m²/an, ce bien est extrêmement respectueux de l'environnement grâce à sa pompe à chaleur installée en 2022.

Éco-responsabilité : Un puits avec pompe (2022) alimente les WC et la machine à laver, une source d'économies d'eau non négligeable au quotidien.

Assainissement : Micro-station d'épuration aux normes (2022).

Un cadre de vie privilégié

Érigée sur un terrain de 650 m², la maison dispose d'un jardin clos, d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Située à Bréal-sous-Montfort, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des services et des accès vers Rennes.

Bien rare, en EXCLUSIVITÉ, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

125㎡

Vente maison 5 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

377 000 € ^{(3 887 €/m²)}

NOUVEAUTE -EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m2 - SANS VIS-A-VIS - BREAL-SOUS-MONTFORT/GOVEN

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable.

La maison organisée sur deux niveaux offre une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine entièrement équipée et aménagée , une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing, WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains spacieuse, WC indépendants.

Côté extérieur, vous pourrez contempler ce magnifique jardin depuis la terrasse d'environ 70m2 sans vis à vis

Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les plus de ce bien :

-Double garage avec un espace arrière cuisine/buanderie

-Grand grenier de stockage

-Un carport

-Grand terrain arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature

-Portail électrique

-Toiture ardoise

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

97㎡

Vente maison 5 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

319 945 € ^{(3 168 €/m²)}

Située à Bréal-sous-Montfort, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commerces. Un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de Mordelles et 20 minutes de Rennes.

Construite en 2015, cette belle maison contemporaine de 102 m2 a tout pour séduire les amateurs de confort et de modernité. Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, elle offre un cadre de vie paisible, hors lotissement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Son exposition Sud-Ouest vous garantit une luminosité optimale.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dégagement avec placard.

A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une grande salle de bain.

Garage porte motorisée avec buanderie.

Cette maison est non mitoyenne.

Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, elle offre une consommation énergétique très faible, alliant économies et respect de l'environnement.

La maison dispose également d'une superbe terrasse extérieure de 70 m2.

Maison moderne, fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

101㎡

Vente maison 5 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

240 900 € ^{(2 707 €/m²)}

Exclusivité Part@Parth ! A deux pas du bourg de BREAL, dans un quartier calme, maison entièrement de plain-pied, 5 pîèces sur terrain de 440 m2 environ. Elle comprend un grand hall, cuisine aménagée et spacieux séjour-salon avec possibilté de décloisonner pour un volume de 45 m2. La partie nuit propose 3 chambres et une salle d'eau aménagée avec une grande douche. Garage, terrasse et jardin clos.

Le bien idéal pour des primo-accédants ou des retraités. Potentiel d'agrandissement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

89㎡

Vente maison 4 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

248 000 € ^{(2 725 €/m²)}

Construisez votre maison avec Maisons Ker-Villa.

Nous vous proposons une maison contemporaine, composé d'un grand salon séjour de 35m², 3 grandes chambres , une salle de bains, 2wc et un grand garage de 23m². Chauffage aérothermie avec un double plancher chauffant , des menuiseries mixtes. Ce projet est évolutif , n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

227 000 € ^{(3 783 €/m²)}

A Bréal sous MONTFORT

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé (emplacement à définir selon votre secteur) Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Informations locales Bréal-sous-Montfort

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison Piscine à Bréal-sous-Montfort

469 680 € ^{(2 936 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Bréal-sous-Montfort

469 680 € ^{(2 936 €/m²)}

Maison Piscine Bréal-sous-Montfort

DPE

Caractéristiques du bien à vendre