Bréal-sous-Montfort : Maison 4 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 81.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 303 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Bréal-sous-Montfort : Maison 5 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 98.79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 317 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :

-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.

-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.

-WC séparés pour plus de commodité.

À l’étage :

-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.

-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.

-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.

Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 347m² à Bréal-sous-Montfort

Un terrain unique de 347m² est actuellement en vente dans la commune prisée de Bréal-sous-Montfort. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur propre demeure.

Avec une superficie généreuse de 347m², ce terrain offre suffisamment d'espace pour accueillir une maison familiale spacieuse avec un beau jardin. Le lotissement, quant à lui, est bien entretenu et présente un environnement paisible et verdoyant.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Rennes. Située à seulement quelques kilomètres, la capitale de la Bretagne est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Cette proximité offre un accès rapide à une multitude de services, d'établissements d'enseignement, de lieux de travail et d'opportunités de loisirs.

Bréal-sous-Montfort est une commune dynamique et attrayante avec une forte identité bretonne. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec une variété de services locaux, y compris des écoles, des commerces et des installations de loisirs.

Ce terrain à Bréal-sous-Montfort est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de créer un foyer dans l'une des communes les plus recherchées de la région rennaise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A saisir, une élégante maison de type étage, d'une superficie de 139m², idéalement conçue pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à son architecture.

La maison se compose de 5 pièces généreusement proportionnées et baignées de lumière naturelle. Les 4 chambres, spacieuses et accueillantes, offrent un espace de vie privé idéal pour chaque membre de la famille.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR

Propriété de charme avec étang au cœur de la nature – DPE B

Découvrez en exclusivité cette maison d'environ 113 m² dans un véritable écrin de verdure, pour une vie au rythme de la nature.

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et préservé, où le calme et la nature sont les maîtres mots.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec vue sur l'étang. Une cuisine équipée et ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis avec son poêle mixte (Bois / Granulés).

Le rez-de-chaussée offre un confort de vie avec :

- Deux chambres, permettant une vie de plain-pied

- Une buanderie

- Une salle d'eau avec WC

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

- Deux belles chambres supplémentaires

- Une mezzanine lumineuse, parfaite pour un coin bureau ou détente

- Une salle de bains avec WC

À l'extérieur, la magie opère…

Vous profiterez d'un terrain d'environ 7 000 m² avec puit et cabanon de jardin, véritable havre de paix, agrémenté d'un étang privé d'environ 3 000 m², offrant un cadre naturel rare et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature.

Les atouts qui font la différence :

- Cadre naturel exceptionnel

- Étang privé rare

- Environnement calme

- Maison lumineuse et chaleureuse

- Rénovation récente

- Excellente performance énergétique ( DPE B )

Un bien unique, pour celles et ceux qui rêvent de nature, de tranquillité et d'un lieu de vie ressourçant.

Maison située en zone inondable (classe 3 - PPRI). Aucun sinistre déclaré lié aux inondations à ce jour.

À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré.

Cette annonce référence 334712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037.

Prix du bien : 334 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare pour ce terrain idéalement exposé SUD OUEST !

Faites construire votre grande et belle maison aux normes RE2020 !

Les 110m² habitables de cette maison vous offrirons de beaux volumes:

Au Rdc : une pièce de vie de 40m² ouverte et lumineuse, cuisine avec îlot central, une chambre au RDC avec sa salle d'eau privée et un Wc séparé.

A l'étage, une spacieuse pièce palière desservant 3 autres belles chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC séparés.

Un garage.

Assurance dommages-ouvrage

Conception totalement personnalisable.

Entreprise familiale.

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A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 656,02€/mois*<br><br>Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. <br> <br>LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! <br>Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. <br>Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. <br><br>UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES <br>À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A BRÉAL-SOUS-MONTFORT - Belle maison contemporaine de plus de 130 m² habitables située dans un quartier familial.

Impasse Rudolf Diesel.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C -

CLASSE CLIMAT : A .

Référence : 605FJ

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