Si vous aimez la nature et la campagne .

AGENCE SOLUTION IMMO, vous accompagne pour l'acquisition d'un joli pavillon lumineux construit en 2001 situé au calme sur la commune de Ballée Val-du-Maine, à 5 minutes de Meslay du Maine et à 15 mn de Sablé sur Sarthe.

Il vous propose au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie traversante d'environ de 44 m2 à réaménager selon vos envies suivie d'une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie, dégagement avec placard.

A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains, WC.

Côté extérieur : deux beaux garages dont un pouvant accueillir un camping car complètent ce bien.

Le tout sur une belle parcelle de 991 m2 avec un puits.

Chauffage géothermie

Huisseries double vitrage.

Pour toutes visites ou renseignements contactez PEZZALI Pascale - Ou par courriel à

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CENTURY 21 LAVAL Dréano Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE,

Commune de BALLEE - à 11 kms de Meslay du Maine et 14 kms de Sablé sur Sarthe.

Cette charmante maison familiale spacieuse sur un terrain de 780 m² avec deux dépendances et une terrasse en hauteur.

Cette demeure de 158 m² vous offre quatre chambres à l'étage, idéales pour le confort de tous.

La pièce de vie principale, généreuse et conviviale, est parfaite pour recevoir vos proches.

Profitez d'une cuisine équipée et d'une salle de bain spacieuse pour toute la famille.

Un grenier aménageable au deuxième étage vous offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires.

Le système de chauffage par pompe à chaleur plus 2 inserts à bois vous garantissent un confort optimal et chaleureux.

Située dans un environnement paisible, cette maison vous place à proximité de toutes les commodités essentielles et des écoles tout en ayant la tranquillité et le calme.

Pour visiter, prenez contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Caractère et de Charme Rénovée

Description :

Située au coeur du village de Ballée (Val-du-Maine), venez découvrir cette magnifique maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. Un véritable havre de paix, sans travaux à prévoir.

L'espace de vie (Rez-de-chaussée) :

Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et un accès direct à la grande terrasse et au jardin depuis le salon, la cuisine et la buanderie.

Entrée accueillante

Séjour chaleureux avec son double système de chauffage (poêle à granulés + poêle à bois).

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.

Une belle chambre de plain-pied avec coin dressing.

Salle de bains moderne avec douche et baignoire.

Buanderie.

L'espace nuit (Etage) :

L'étage est dédié au repos et offre de beaux volumes :

Palier desservant l'ensemble des pièces.

4 chambres lumineuses.

Salle d'eau

WC.

Au-dessus : Combles isolés, éventuellement aménageables.

Extérieurs et annexes :

Le jardin est clos et parfaitement entretenu. La propriété dispose de prestations rares :

Double garage spacieux.

Dépendance avec coin chaufferie.

Puits.

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