À seulement quelques minutes au sud de La Roche-sur-Yon, sur le secteur recherché d'Aubigny-Les Clouzeaux, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m² entièrement clos et constructible, cette maison de plain-pied d'environ 200 m² présente un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence familiale, activité indépendante, création d'un logement complémentaire, investissement locatif ou aménagement d'une dépendance habitable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison propose une vaste entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec plusieurs espaces déjà exploitables : bureau, chambre supplémentaire, dressing, bibliothèque et buanderie.

À l'extérieur, les prestations sont particulièrement attractives :

Piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Garage.

Deux abris de jardin.

Terrain constructible permettant d'envisager une extension, une seconde habitation ou tout autre projet immobilier sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les atouts du bien :

Terrain de plus de 3 000 m² constructible

Grande dépendance aménageable

Piscine

Sous-sol aménagé

Possibilité de projet familial ou investissement

Quartier calme et verdoyant

Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports

À quelques minutes de La Roche-sur-Yon

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Venez vous installer à Aubigny, dans cette maison de 4 chambres bien entretenue d'environ 106 m² sur sous-sol total et jardin arboré d'environ 850 m², où vous pourrez faire tout à pied ; elle se situe à quelques centaines de mètres des commerces, du collège et école, du bus pour La Roche-Sur-Yon, et à 25 min des plages.

Cette charmante maison se compose d'une entrée, un séjour/salon de plus de 30 m² (cheminée HS) accédant à une belle terrasse (balcon) d'environ 28 m², une cuisine aménagée d'environ 13 m², 4 chambres dont 2 avec placard (deux de 11 m², une de 10 m² et une de 9 m²) une salle d'eau, un wc indépendant.

Au sous-sol : un espace garage d'environ 28 m², atelier 20 m², chaufferie 15 m², cave, buanderie 13 m², débarras, bureau non chauffé.

Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec une partie : volets roulants électriques, et une partie volets battants pvc.

Chauffage gaz de ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

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A 15 minutes de la ROCHE SUR YON, à AUBIGNY-LES-COUZEAUX, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, offrant 132m2 habitables, idéalement située au cœur du bourg, au calme d’une impasse dans un quartier agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un maximum de fonctionnalité au quotidien.

Une véranda de 20 m2 prolonge l'espace de vie et invite à profiter de la lumière en toute saison.

Côté nuit, un dégagement avec placards dessert un WC indépendant, deux autres chambres bénéficiant d’une salle d’eau commune communicante et une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé d’environ 1040 m2, avec une agréable terrasse carrelée de 27 m2. Un garage double avec faux grenier et un abri de jardin viennent parfaire les prestations.

Confort thermique performant : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Atout […] Voir l’annonce immobilière >>

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine.

Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine.

La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces: un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.

Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur.

Côté pratique: un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014, 17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

**Idéalement située dans le bourg d'Aubigny, cette maison sur trois niveaux offre de beaux volumes : garage, atelier, chaufferie et pièce avec salle d'eau en rez-de-rue. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour, bureau, véranda, salle de jeux, dressing et chambre. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Jardinet agréable ! Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Maison de plain-pied de 2018 à Aubigny

Située dans la commune dynamique d’Aubigny, à seulement 7 minutes de La Roche-sur-Yon et des accès autoroutiers, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son confort et son environnement paisible, en impasse, au cœur d’un quartier calme.

Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative.

La pièce de vie spacieuse et traversante accueille une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, avec une belle ouverture sur le jardin et la piscine grâce à une large baie vitrée, apportant lumière et convivialité.

Un bureau avec verrière complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Vous bénéficierez également d’une buanderie attenante, ainsi que d’un grand garage de 33 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Côté extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis propose un cadre agréable avec piscine chauffée, équipée d’une terrasse amovible.

Cette maison aux prestations contemporaines se distingue par son niveau d’équipement et son confort au quotidien. Elle bénéficie d’un système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle, permettant une gestion optimisée de l’énergie et des économies durables.

Pour votre sécurité, une alarme équipe l’ensemble de la maison. Les ouvertures ont été pensées avec soin, notamment avec des fenêtres oscillo-battantes en aluminium noir, alliant esthétisme moderne et performance thermique.

Côté extérieur, la baie vitrée en aluminium à trois panneaux s’ouvre sur l’espace piscine et est équipée de volets vénitiens électriques, offrant à la fois confort d’utilisation et maîtrise de la luminosité.

Une maison alliant modernité, praticité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Réf 2668. DECLIC IMMO 85 DPE : C

Annonce proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg, au calme de son impasse, dans agréable quartier agréable, maison contemporaine de plain-pied bâtie en 2011, comprenant : une entrée, un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda de 20 m², une lingerie, un dégagement avec placards desservant une suite parentale (un dressing et une salle d'eau avec un W.C privatif), deux chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. Garage double. Abri de jardin. L'ensemble sur jardin clos et paysagé de 1040 m² environ avec terrasse carrelée de 27 m². Maison de qualité et offrant belles prestations : chauffage avec pompe à chaleur, volets avec centralisation, VMC double flux, normes PMR,...

Visites: […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement verdoyant sur le secteur d’Aubigny.

D’une surface habitable d’environ 150 m2, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.

Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour vos moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un vaste terrain de 3 500 m2, propice […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt a le plaisir de vous présenter une magnifique demeure en pierre, nichée dans un écrin de verdure sur la charmante commune d'Aubigny-les-Clouzeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son caractère authentique.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée conviviale, un vaste salon plein de charme, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un superbe parc arboré de plus de 4 000 m2. Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, profitez de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec ses panneaux solaires, sa borne de recharge pour voiture électrique et sa micro-station neuve (2025).

Et ce n'est pas tout : une grange attenante de plus de 360 m2 vous offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies.

Vous rêvez d'un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>