iad France - Stephanie Garcia vous propose: Maison 6 pièces – 148 m² – En Exclusivité

Maison récente (2020), prête à vivre, située dans un lotissement calme à proximité de la route de Chabeuil.

Idéale pour une famille, elle offre 148 m² habitables avec un petit extérieur facile à entretenir et pensé pour en profiter pleinement.

Vous bénéficiez de plusieurs espaces extérieurs :

- Un jardin d’environ 200 m², simple d’entretien

- Une belle terrasse avec stores motorisés pour l’été

- Un petit coin cosy avec pergola pouvant accueillir salon de jardin ou jacuzzi

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

- Un accès direct aux terrasses pour une vraie vie dedans/dehors

- Un cellier

- Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau

- Un WC séparé

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Accès Grand garage

À l’étage :

- 3 chambres

- Une grande salle de bain avec douche et baignoire

- WC séparé

- La grande terrasse avec vue Vercors

Les + :

- Maison récente en Bon état

- Moustiquaires dans les chambres

- Garage + 2 stationnements

- Exposition est/ouest

DPE A – Faibles consommations

Taxe foncière : 2 200 €

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet ancien mas rénové entre 2019 et 2020 (orienté SUD) d’environ 200 m2, très lumineux dans la

campagne de Mirmande sur son terrain arboré de divers essences d’environ 3 400 m2 sans vis à vis et sans nuisances.

La propriété est répartie sur deux niveaux et comporte 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de

bains, un grand salon séjour avec une vue sur les monts avoisinants (drômois et ardéchois), une cuisine ouverte avec une

cave à vin voutée en sous sol, une terrasse, un garage et un car port.

Située dans un cadre privilégié, cette maison offre un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Montélimar, 35

minutes de Valence et sa gare et 5 minutes de l’entrée de l’autoroute.

Proftez d’un environnement calme avec une vue panoramique.

Aucun travaux n’est à prévoir, de belles prestations sont présentes comme le plancher chauffant rafraîchissant, de

nombreux placards de rangements, de grandes baies vitrées […] Voir l’annonce immobilière >>