Découvrez cette maison récente de 126 m2, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante nord-sud.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Une belle entrée accueillante

Un séjour / salon spacieux et ultra lumineux

Une cuisine moderne et fonctionnelle

Un cellier / buanderie avec accès direct au garage

Un garage attenant

A l'étage :

Trois grandes chambres

Une salle de bain avec douche

WC indépendants

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 500 m2, exposé plein sud, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO - BAVENT

À seulement 6kms des commerces, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2006 de 223m² (250m² au sol), alliant modernité et sérénité.

Implantée sur un terrain arboré et clos de 3166 m² avec mare, elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne.

Cette maison familiale dispose:

- d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte

-1 chambre et salle de douche de plain pied

A l'étage:

- une vaste mezzanine (possibilité de créer une chambre)

- une suite parentale

- 3 chambres

- un dressing

- un bureau

Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal :

- Fenêtres à galandage pour une belle luminosité

- Pompe à chaleur neuve

- VMC double flux

- Aspiration centralisée

- Domotique intégrée pour une maison connectée et fonctionnelle

Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme, d’espace et de nature, à seulement quelques minutes des commodités et 20 mns des plages

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

PRIX: 522 000€ TTC Honoraires agence inlus

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET À TROARN

Construire à Troarn, c'est choisir une adresse à l'est de Caen avec Caen à une vingtaine de minutes, ainsi que Cabourg et la mer à une quinzaine de minutes.

La Margot joue la carte de l'intelligence : 90 m², une pièce de vie lumineuse de 37 m², une chambre au rez-de-chaussée bien pratique au quotidien comme pour plus tard, et 2 chambres à l'étage.

Avec 1 300 m², c'est un vrai grand jardin qui vous attend : de l'espace pour les enfants, les animaux, un potager généreux et des soirées d'été entre amis.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 293 647 €

Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC […] Voir l’annonce immobilière >>

POURQUOI CHOISIR CE PROJET À TROARN ?

Pour l'emplacement

À l'est de Caen, avec Caen à une vingtaine de minutes, Cabourg et la mer à une quinzaine de minutes, ainsi que commerces, écoles et collège.

Pour la maison

La Lucile, c'est l'espace sans les escaliers : 90 m² de plain-pied en L, une grande pièce de vie de 43 m², 3 chambres séparées de l'espace jour, une salle de bain et un garage.

Pour le jardin

1 283 m² de terrain, c'est le luxe de l'espace : la maison s'y installe avec du recul et vous gardez un grand jardin tout autour.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 314 394 €. Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 314 394 €

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MegAgence – Hélène GEHANNE vous propose cette belle maison familiale idéalement située au cœur de Troarn, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Développant 160 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et son magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m².

Le niveau principal comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, un salon TV, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, desservi par deux escaliers indépendants, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou le télétravail.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : garage pour 2 véhicules, atelier, cellier, cave et espaces de stockage, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours en famille.

Les atouts du bien :

? DPE A

? Pompe à chaleur récente

? Isolation extérieure renforcée

? 5 chambres dont une au niveau principal

? Bureau indépendant

? Deux escaliers desservant l'étage

? Sous-sol complet avec atelier

? Terrain clos et arboré de 1 087 m²

? Commerces et écoles accessibles à pied

? Exposition Sud-Ouest

Une maison confortable, économique et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

S'INSTALLER À SANNERVILLE

À Sannerville, à l'est de Caen, on profite d'un cadre de vie recherché : la côte accessible rapidement, ainsi que Troarn et ses commerces tout près. C'est là que nous vous proposons de construire votre maison neuve.

Avec sa forme en L, la Lucile a tout d'une maison de vacances au quotidien : 90 m² de plain-pied, une pièce de vie généreuse de 43 m² tournée vers le jardin, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un garage pour la voiture et les vélos.

Avec 805 m², c'est un vrai grand jardin qui vous attend : de l'espace pour les enfants, les animaux, un potager généreux et des soirées d'été entre amis.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 274 394 €

Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

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Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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S'INSTALLER À SANNERVILLE

Ce qu'on aime à Sannerville ? La côte accessible rapidement, ainsi que Caen à une quinzaine de minutes. Un emplacement à l'est de Caen idéal pour poser vos valises.

LA MAISON

La Margot offre 90 m² bien pensés pour que chacun trouve sa place. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 37 m² et une chambre parentale. À l'étage, 2 chambres pour les enfants, un vrai espace à eux.

LE TERRAIN

Le terrain de 735 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

AUTOUR DE VOUS

La côte accessible rapidementCaen à une quinzaine de minutesTroarn et ses commerces tout prèsComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 302 647 €

Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

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