Exclusivité. À 20 minutes de Caen – Dans un environnement privilégié et verdoyant, maison d’architecte en ossature bois (cèdre) de 216 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée et close de 1 200 m², à deux pas d’un lac.

Conçue selon les principes de la construction passive, cette propriété à l’architecture singulière s’organise autour d’un pilier central en bois, offrant volumes, lumière et circulation fluide.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale avec poêle à bois et accès terrasse, chambre ou suite de plain-pied, bureau, buanderie, salle d’eau, WC indépendants.

À l’étage : mezzanine lumineuse, deux chambres, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing et accès toit-terrasse, salle de bains supplémentaire, WC indépendants.

Prestations : maison passive en cèdre, pompe à chaleur, poêle à bois, domotique (volets aluminium motorisés), trois salles de bains, sous-sol partiel, grenier avec Velux.

Extérieurs : jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : La maison 'Charmante' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires.

👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :

Instagram :

Facebook :

Tiktok :

L'agence Visite & Co vous présente 'Charmante' : Une maison pleine de charme située proche de Caen et la Mer.

Pourquoi 'Charmante' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

'Charmante' est située sur la commune de Sannerville, à seulement 20 minutes des plages de Merville-Franceville-Plage et à 15 minutes de Caen, cette maison d'habitation en pierres et bois vous séduira par son charme et son environnement paisible.

Sur la commune de Sannerville, vous trouverez les écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les transports scolaires desservant le collège de Troarn. Les bus de ville sont également accessibles à 5 minutes à pied.

Vous bénéficierez de tous les services de proximité : boucherie, boulangerie, tabac presse, Carrefour Market, pharmacie, médecin, etc.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 337 m², sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 84 m².

Au rez-de-chaussée de 'Charmante' vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre Bébé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois pour vos moments de détente, accompagnée d'un joli olivier qui apporte une touche méditerranéenne.

Un appentis […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B Immo

Dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à moins de 20 minutes de Caen et à seulement 3 km des commerces.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre:

AU RDC:

pièce de vie avec poêle a bois et sa cuisine ouverte am/eq

une buanderie

une chambre avec salle de douche privative

wc avec lave mains

A L'ETAGE:

palier desservant 3 chambres dont une avec dressing de 4.25m²

une salle de bains avec baignoire/douche et wc bénéficiant d'un accès palier et d'un accès privatif depuis la suite parentale.

Un double garage avec combles au-dessus offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement.

Une terrasse bois récente de 65m² ensoleillée s'ouvre sur le jardin clos de 1700m².

La maison bénéficie d’un excellent DPE classe A, assurant faibles consommations et confort optimal, et est couverte par la garantie décennale du constructeur jusqu’en 2029. Elle est également équipée de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés et d’un robot tondeuse, pour un entretien du jardin simplifié.

A visiter sans tarder!!!

Prix : 364 900€ HAI

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joanna Laloum vous propose: Découvrez cette belle maison familiale de 110m² aux volumes généreux, entourée d'un joli jardin clos et arboré.

Commençons la visite au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 34m² avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant l'accès à la véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Poursuivons à l'étage, deux chambres et une salle de douches avec WC. Sur le même palier, un vaste grenier peut devenir une chambre supplémentaire.

Au sous-sol, un espace buanderie avec adoucisseur, deux pièces, un grand garage ainsi qu'un atelier apportent un confort supplémentaire.

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre ville, cette maison familiale offre un cadre verdoyant dans un environnement calme.

N’attendez plus pour trouver votre prochain coup de cOEur!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez CLIC HOUSE - CAEN EST - MAISON DE MAÎTRE 7 CHAMBRES - BUS DE VILLE

Belle maison familiale de 1850 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée en pierre , séjour avec cheminée insert et cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, salon avec poêle à bois, dégagement, wc et buanderie

- Au 1er étage : palier, une chambre avec salle de docuhe et wc, une grande chambre et une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, wc)

- Au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle de bain

Jardin clos et arboré de 3712 m2

Dépendance de 160 m2

ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric JEANNE vous propose: à Sannerville, un pavillon de 100 m² avec une vie de plain-pied, mitoyen par le garage.

La maison offre un séjour spacieux de 43 m², pouvant accueillir un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, un toilette et une salle d'eau en rez-de-chaussée.

A l'étage se trouvent 2 chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'un grand grenier.

Le garage peut recevoir un véhicule et une chaufferie.

La maison est entièrement isolée de l'extérieur, les huisseries sont en PVC et le portail en aluminium.

La parcelle est de 380 m² totalement close et arborée.

Cette maison est à proximité immédiate des commerces de Sannerville.

Pour toute demande de renseignements ou visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>