ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de plain-pied, située à Sainte-Gemme-la-Plaine.

D'une surface habitable de 177 m2, cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose de 8 pièces, dont un spacieux séjour de 67 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 14 m2.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant. La maison dispose également de deux bureaux, d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien.

Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Le poêle à bois présent dans le séjour viendra compléter l'ensemble pour profiter d'agréables soirées d'hiver au coin du feu.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain calme de 1 564 m2, avec portail électrique, parking goudronné et préau permettant de stationner un véhicule à l'abri.

Située à proximité des commodités, la maison bénéficie d'un environnement agréable, avec plusieurs écoles, dont l'école primaire et l'école privée mixte Saint-Charles, ainsi que des commerces de proximité : boulangeries, restaurants et bureau de poste.

Cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence avec Valérie Franchault vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison neuve, sans travaux et des factures d'énergie faible.

Classée DPE A, avec chauffage au sol, par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vos charges énergétiques seront minimales année après année.

La pièce de vie de près de 60 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La maison a été pensée pour que chacun ait son espace : d'un côté, la suite parentale avec dressing, et salle d'eau privative, de l'autre les deux chambres avec leur salle de bain avec douche, offre ainsi une vraie intimité à toute la famille. Parcelle de 680 m², garage avec buanderie.

Un bien clé en main aux portes de Luçon. Megagence Valérie FRANCHAULT tout commence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 900 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Maison de plain-pied de 2023 90 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied construite en 2023, située sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et recherché.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Luçon, 35 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

D'une surface habitable de 90 m2, cette maison récente, classée DPE A, offre tout le confort moderne avec une excellente performance énergétique.

Elle se compose de :

Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée.

Un cellier attenant à la cuisine.

Trois chambres.

Une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant.

Côté confort, vous bénéficierez de :

Climatisation réversible.

Convecteurs électriques.

Ballon thermodynamique.

Assainissement individuel conforme.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sur un terrain de 631 m2, partiellement clos de murs et de grillages, offrant un agréable espace de détente.

Cette maison clé en main est idéale pour une première acquisition, une petite famille ou un couple de retraités à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>