Christelle NOEL, Megagence, à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne,offrant calme et sérénité. Proche des commodités locales et de la forêt de Sainte Gemmes la plaine, elle est également facilement accessible via l'autoroute .Proche des villes telles que La Roche-sur-Yon, La Rochelle ou Luçon. La proximité de la gare SNCF et des plages de Vendée à environ 40 KM en font un lieu stratégique pour les déplacements.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain généreux de 910 m² avec un jardin, une terrasse à finir d'aménager, pour profiter des beaux jours,plusieurs places de parking extérieures et un grand garage pour un stationnement pratique. Les volets roulants automatiques offrent un confort supplémentaire, et la configuration de plain-pied assure une accessibilité facile.

À l'intérieur, cette maison de 123 m² se compose d'un salon-salle à manger,ouvert sur la cuisine, d'une arrière-cuisine, de 4 chambres,la quatrième se trouve séparer pour le confort des parents. dont une d'une salle d'eau avec baignoire et de sanitaires séparés. Construite en 2006, elle offre un cadre agréable et fonctionnel pour une vie en famille, avec la possibilité de nombreuses configurations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mickaël Deverly ? ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de plain-pied, située à Sainte-Gemme-la-Plaine.

D'une surface habitable de 177 m2, cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose de 8 pièces, dont un spacieux séjour de 67 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 14 m2.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant. La maison dispose également de deux bureaux, d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien.

Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Le poêle à bois présent dans le séjour viendra compléter l'ensemble pour profiter d'agréables soirées d'hiver au coin du feu.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain calme de 1 564 m2, avec portail électrique, parking goudronné et préau permettant de stationner un véhicule à l'abri.

Située à proximité des commodités, la maison bénéficie d'un environnement agréable, avec plusieurs écoles, dont l'école primaire et l'école privée mixte Saint-Charles, ainsi que des commerces de proximité : boulangeries, restaurants et bureau de poste.

Cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence avec Valérie Franchault vous présente en EXCLUSIVITÉ,cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située sur la commune de Sainte Gemme La Plaine, dans un environnement calme et résidentiel.

Édifiée sur une parcelle de 686M2, cette maison non mitoyenne offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Dés l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 60M2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur). Un espace chaleureux et convivial pensé pour recevoir famille et amis.

La partie nuit a été parfaitement optimisée:

- une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative,

- deux chambres supplémentaires,

- une seconde salle de bains avec douche,

- un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'excellentes performances énergétiques.

Un garage de 19M2 avec porte sectionnelle, espace buanderie et accès extérieur complète ce bien.

Maison récente sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.

Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, à découvrir.

Valérie Franchault Megagence tout commence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette superbe maison de plain-pied, lumineuse, parfaitement entretenue et exposée sud-ouest, située en impasse dans un quartier résidentiel paisible sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine.

Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison de plain-pied en Vendée avec terrain clos, garage et grands volumes.

Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités, des commerces, des écoles, et avec un accès rapide aux axes principaux et à moins de 10 minutes de Luçon.

Une maison familiale de plain-pied aux prestations complètes : D’une surface habitable de 141 m2, cette maison propose une distribution fonctionnelle et moderne : Entrée accueillante ; Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie ; Salon-séjour spacieux de plus de 35 m2, lumineux et convivial ; Accès direct à une grande terrasse d’environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur, les soirées d’été, ou l’espace détente

Côté nuit, la maison comprend : 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec une jolie verrière apportant cachet et style ; Salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque ; WC indépendant

Garage aménagé + extérieur soigné. Garage attenant aménagé de 28,66 m2, parfait pour stationner, stocker, bricoler ou créer un espace complémentaire (buanderie, atelier, pièce loisirs).

À l’extérieur, vous serez séduits par : Terrain clos et arboré de 910 m2 ; Environnement calme, sans passage ; Maison très agréable à vivre, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>