Iad France - Mikael Carrilho vous propose : SAINT-CIERS-D’ABZAC – MAISON EN PIERRE DE 199 m², 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 3 049 m², GARAGE ET DÉPENDANCES LE CHARME DE LA PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Découvrez cette belle maison en pierre et moellon entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située à Saint-Ciers-d’Abzac, elle offre 199 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain de 3 049 m², et séduira les amateurs d’espace, de luminosité et d’authenticité. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec salle à manger. une pièce de vie d’environ 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d’un cellier attenant pour davantage de praticité au quotidien. Ce niveau accueille également une suite parentale de 25 m² avec baignoire balnéo et un dressing à proximité, offrant un espace nuit confortable et préservant l’intimité de ses occupants. À l’étage, trois chambres lumineuses et bien proportionnées offrent de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, espace invités ou bureau selon vos besoins. Une salle d’eau et un Wc complètent ce niveau, desservi par un dégagement fonctionnel. Pour un confort adapté aux différentes saisons, la maison dispose d’une pompe à chaleur de type split, de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés. La climatisation réversible, la ventilation mécanique et la fibre optique viennent compléter les équipements. Un garage ainsi que des dépendances apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Implantée sur une parcelle de 3 049 m², cette propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : VENTE FLASH URGENT Bien d'exception - Longère rénovée avec goût - Saint-Ciers-d'Abzac Découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, offrant charme et modernité, située à Saint-Ciers-d'Abzac. Cette propriété unique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité pour un confort de vie optimal. La longère, datant des années 1900 et d'une surface de 155.16 m² environ, vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et d'un bureau, offrant tranquillité et intimité à chacun des occupants. La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent à votre confort au quotidien. Le salon de 34.51 m² est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, d'une surface de 12 m² environ faisant partie du séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux. La longère dispose également d'une superbe terrasse de 69.97 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule et ranger divers équipements. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à la longère tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie de prestations de standing, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers A10 et A89, à 15 minutes de l'A10, à 7 minutes de Libourne et à seulement 6 minutes de l'A89, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour vos déplacements. De plus, l'école primaire de Saint-Ciers-d'Abzac se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette superbe longère rénovée, véritable havre de paix à Saint-Ciers-d'Abzac. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>