iad France - Natacha Carbonel vous propose: Maison contemporaine de 2025, sous garantie décennale, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, à seulement 5 minutes de Galgon. Avec une surface totale de 92.87m² sur un terrain de 663m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de modernité.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes.. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété.

Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort optimal en toute saison.

Vous pourrez poser vos valises, il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur.

Cette maison neuve de plain-pied à Saint-Ciers-d'Abzac allie modernité, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Venez découvrir cette maison aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée nous dirige vers un séjour lumineux avec un poêle à bois, une grande cuisine avec sa salle à manger, un cellier pour le rangement. Un premier espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et toilette.

A l'étage, un dégagement distribue une chambre et une suite parentale (chambre avec placard - salle d'eau - grand dressing) avec une terrasse donnant sur la campagne.

Le tout est complété par un double garage, atelier et abris sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 3500 m2...

Amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison est faite pour vous...

Ne tardez pas à visiter...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Ciers-d’Abzac, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités.

Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets

Une grande cuisine dînatoire, avec cellier

Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie.

Un WC indépendant.

À l’étage :

Un palier avec espace bureau

2 grandes chambres

Salle d’eau avec WC

À l’extérieur :

Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m²

Piscine au sel chauffée avec pool house

Grande terrasse conviviale

Double garage de 66 m² avec mezzanine

Stationnement + portail électrique

Emplacement idéal :

À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie...

À 10 minutes de l'A89 Les Billaux

À 15 minutes de Libourne et de l’A10

À 35 minutes de Bordeaux

Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie.

Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Bernard vous propose: Bien d'exception - Longère rénovée avec goût - Saint-Ciers-d'Abzac

Découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, offrant charme et modernité, située à Saint-Ciers-d'Abzac. Cette propriété unique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité pour un confort de vie optimal.

La longère, datant des années 1900 et d'une surface de 155.16 m² environ, vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et d'un bureau, offrant tranquillité et intimité à chacun des occupants. La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent à votre confort au quotidien.

Le salon de 34.51 m² est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, d'une surface de 12 m² environ faisant partie du séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux. La longère dispose également d'une superbe terrasse de 69.97 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité.

L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule et ranger divers équipements. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à la longère tout au long de la journée.

Cette propriété bénéficie de prestations de standing, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique pour votre confort au quotidien.

Idéalement située à proximité des axes autoroutiers A10 et A89, à 15 minutes de l'A10, à 7 minutes de Libourne et à seulement 6 minutes de l'A89, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour vos déplacements. De plus, l'école primaire de Saint-Ciers-d'Abzac se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les familles avec enfants.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette superbe longère rénovée, véritable havre de paix à Saint-Ciers-d'Abzac. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>