Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 125 m² avec son garage !

- A SAINT-AUBIN-D'ARQUENAY (14970),

- Sur 542 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45 m²,

- deux salles de bains,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à SAINT-AUBIN-D'ARQUENAY (14970) :

- Cette petite commune normande offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité et une atmosphère de village. La taille humaine de la commune favorise la convivialité entre habitants et un sentiment de sécurité.

- Située à quelques minutes de Caen et proche du littoral, la commune permet de profiter à la fois : des emplois et services d'une grande ville, des plages de la Côte de Nacre comme celles de Ouistreham ou Lion-sur-Mer.

Cette localisation combine donc les avantages de la campagne, de la mer et de la ville.

- La commune attire principalement des ménages cherchant une qualité de vie supérieure, avec des maisons individuelles, des quartiers calmes et un environnement naturel préservé.

- La présence d'équipements locaux, d'associations et d'activités de proximité contribue à une vie locale dynamique, particulièrement appréciée par les familles.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble ! Etude […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusif à Marina BSK Immobilier

Idéalement située au Nord de Caen, SAINT-AUBIN-D'ARQUENAY (bus de ville), à 5 mins des plages de Ouistreham, découvrez cette vaste maison familiale où l'espace et la lumière règnent en maîtres.

* Le rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, une grande cuisine aménagée équipée, une récente buanderie, un vaste salon chaleureux de plus de 38m2 agrémenté d'une cheminée s'ouvrant sur une magnifique véranda de 25m2 qui accueille aujourd'hui une salle à manger baignée de soleil.

Côté nuit : 3 chambres (dont une chambre parentale de 19m2 avec un espace de rangement ), une salle de bain complète (baignoire/douche/WC) et un WC séparé.

* L'étage : 3 chambres, une grande salle de jeux et une salle d'eau + WC.

* Les plus : Un cellier, un garage avec porte motorisé, un jardin clos de plus de 800M2 et de nombreuses places de parking dans la parcelle.

* L'argument majeur: DPE A suite à rénovation globale.

Un agencement optimal au nord de Caen, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

À VISITER SANS TARDER

Cette annonce référence 325400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.

Prix du bien : 498 750,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>