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VENTES à Saint-Aubin-d'Arquenay
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Vente maison 4 chambres à Saint-Aubin-d'Arquenay : achetez votre maison 4 chambres à Saint-Aubin-d'Arquenay
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549 900 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Arquenay
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE sur Saint-Aubin-d'Arquenay cette Maison de 200 m2, 4 chambres, jardin plein sud
Dans la commune très recherchée de Saint-Aubin-d'Arquenay (14970), à seulement quelques minutes des plages de Ouistreham et du nord de Caen, découvrez cette maison familiale lumineuse alliant pierre de Caen et modernité.
Un bien rare, niché dans un environnement calme et prisé, à la fois proche de la mer et de toutes les commodités.
Les atouts majeurs :
Environ 200 m2 habitables sur 800m2 de terrain clos de murs en pierre
Exposition plein sud, sans vis-à-vis
grande terrasse et toit-terrasse.
Portail motorisé, store banne, cabane de jardin
Très bon DPE : C
Intérieur : Espace et lumière
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (34 m2)
Salon de 41 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
Arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau et WC
Etage 1 : espace nuit et télétravail
3 chambres (9, 11 et 15 m2)
Bureau de 12 m2 avec accès toit-terrasse
Mezzanine, salle de bains, WC indépendant, coin dressing
Etage 2 : suite indépendante
Chambre de 15 m2 avec rangements
Salle d'eau privative, WC indépendant
Mezzanine de 10 m2 (salle de jeux, bureau ou coin détente)
Un espace idéal pour un adolescent, un invité ou un bureau indépendant.
Maison très saine, parfaitement entretenue
Matériaux nobles, huisseries modernes
Pierre de Caen, charme et confort
Chauffage performant, aucun travaux à prévoir
Pourquoi vous allez l'aimer :
Un équilibre parfait entre charme et fonctionnalité, entre ville, campagne et mer.
Une maison familiale clé en main, baignée de lumière, où chaque espace a été […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
9
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 21 43
252 900 €
(2 810 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-d'Arquenay
Maison de 5 pièces principales de 90m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour-salon, 1 chambre de 12m2 avec salle de bains et wc
A l'étage : 3 chambres non mansardées, salle de bains avec wc.
Terrain clos de 143m2 avec abri de jardin
Chauffage gaz de ville.
Frais notaire réduits
Maison aux normes RT2012 gage d'économies d'énergie.
Classe énergie : non soumis.
LA PLAINE IMMOBILIERLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 86 18 61
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 58 46
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