iad France - Audrey Jourdain vous propose: Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne.

Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant.

L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing.

1 wc indépendant et 1 salle d'eau

Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR/EAU, volets battants bois et volets électriques.

Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18m2 en lame de composite avec voile d'ombrage maritime.

Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle.

Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien.

Le tout sur terrain clos.

Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter!

REF AJO1954007

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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