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321 300 €
(3 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-du-Seudre
Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ?Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 78 79 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
509 000 €
(7 169 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Très jolie Soulacaise de plain pied de 71 m² environ très proche du centre ville et de la plage. Avec son joli jardin boisé, elle offre une belle entrée lumineuse, un salon, séjour, une grande cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Beaucoup de charme avec ses murs intérieurs en pierres et briquettes soulacaises, elle est surtout très lumineuse offrant de nombreuses et grandes ouvertures. Un jardin boisé et tranquille, une terrasse bois, une dépendance et un cabanon de jardin, elle est également très fonctionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 24 13 56
430 000 €
(4 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante Maison rénovée de 3 Chambres à Soulac-sur-Mer située dans une petite co-propriete - Idéal pour la Vie Familiale Cette ravissante maison située à Soulac-sur-Mer a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 106 m² de surface habitable, cette propriété offre de belles prestations et saura combler les besoins d'une famille en recherche d'un nouveau cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui règne dans cette maison. Le salon lumineux et spacieux constitue l'espace de vie principal, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, est propice à la préparation de délicieux repas. La maison dispose également de 3 belles chambres, chacune offrant un espace propice à la détente et à l'intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'exposition est idéale avec une orientation est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée. Le quartier résidentiel calme et agréable dans lequel se situe la maison est parfait pour les familles cherchant la tranquillité et la proximité des commodités. Soulac-sur-Mer, au calme, proche de tout et loin de l agitation, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et de la nature préservée. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement, garantissent un quotidien confortable et connecté. Pour couronner le tout, aucun travaux n'est à prévoir - il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir cette maison pleine de charme à Soulac-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 10 84 27 72
346 000 €
(3 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison des années 60 en centre ville, à quelques pas de la plage, des commerces et du marché. Cette maison au charme rétro avec son beau parquet d'époque, ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures vous séduira également par son emplacement. Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée, un joli salon avec une agréable cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et un wc. À l'étage : Un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une avec balcon. Cette maison propose également un atelier, idéal pour le rangement (salon de jardin, vélos etc). Chauffage au fuel, certaines menuiseries sont en bois, les stores manuels également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 36 24 13 56
343 000 €
(3 728 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison de plain pied de 93 m² environ sur une parcelle clôturée de plus de 700 m² proposant ainsi un garage de 32 m² et un grand jardin. Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée équipée, une buanderie avec salle d'eau, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Située à moins d'1 km du centre ville, vous apprécierez la luminosité de la maison, le côté retro des années 50, sa terrasse avec pergola et son jardin arrière à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 36 24 13 56
232 000 €
(2 729 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : Maison de plain pied de 85 m² environ située au Jeune Soulac dans un quartier calme à moins de 2km du centre ville. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec une grande et belle cheminée, une cuisine équipée semi séparée, une buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés et un garage attenant. Sur cette parcelle de 1600 m² environ non clôturée, vous trouverez un grand jardin tout autour de la maison, un barbecue en pierre et un abri bois. Un rafraichissement est à prévoir pour rendre la maison plus contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 06 40 00 14
520 000 €
(4 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Magnifique Maison de Caractère - Soulac-sur-Mer * Une Opportunité à Saisir * Située dans un cadre privilégié à Soulac-sur-Mer, cette superbe maison de 126 m² sur un terrain paysagé de 674 m² offre un charme indéniable et un confort de vie exceptionnel. Construite en 1980 et rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant calme et intimité - 1 studio indépendant avec 3 couchages, une salle d'eau et un WC - 1 Salle de bain avec WC - 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC - 1 Cuisine indépendante et toute équipée - 1 Séjour lumineux de 38 m² pour des moments conviviaux - 1 cellier - 1 Terrasse de 175 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées * Avantages : * Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal avec une chambre indépendante parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile. Les labels attribués démontrent la qualité des matériaux et des finitions. Le confort est au rendez-vous avec les équipements tels que les moustiquaires sur les fenêtres, les stores bannes, les grans parasols autour de la piscine, la fibre optique et le système de ventilation mécanique. La sécurité est également assurée grâce à l'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel et la distribution par poêle à bois garantissent une chaleur agréable en toute saison. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale et une vue dégagée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parking privatif, un carport, un abris de jardin et une piscine chauffée équipée d'un abris amovible 'Hard-top', d'un système d'hydromassage et de nage à contre-courant. * Situation et Commodités : * Profitez des points d'intérêt à proximité tels que la plage Sud (1,5 km), la gare de Soulac (1 km) ou encore le marché local (1,7 km). L'aéroport de Bordeaux est à seulement 1h30 […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 76 49 83 12
396 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison de 2021 proche du quartier de l'Amélie, à environ 1.5km du centre ville. Sur une belle parcelle de 1450 m² environ arborée, cette maison de plain pied comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un cellier, 2 suites parentales avec leurs salles d'eau, 1 troisième chambre, un wc. Une terrasse couverte et un garage de 24 m² environ. En parfait état, vous profiterez également d'une pompe à chaleur et des panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 36 24 13 56
349 200 €
(2 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – ARVERT – MAISON 2001 – 134 m² environ – 3 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – TERRAIN 1008 m² environ – PROCHE RONCE LES BAINS et LA TREMBLADE Située à Arvert, dans un environnement calme à 8 minutes de Ronce-les-Bains et des plages, cette maison de 2001 développe environ 134 m² environ habitables. De plain pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle d’eau, WC séparés, cellier et garage. Un logement indépendant attenant complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et chambre à l’étage, idéal pour accueillir ou louer. Parcelle de 1008 m² environ avec possibilité d’acquérir un terrain constructible supplémentaire de 902 m² environ. Équipements : volets électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur. DPE C / A. Visite sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 18 31 30 16
199 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : ARVERT - MAISON 3 CHAMBRES - AU CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une belle résidence parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison au calme et sans vis-à-vis, idéalement située sur la commune d’Arvert, à proximité des commerces et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et moderne. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec son dressing aménagé, deux autres chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et un deuxième WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Les prestations sont complétées par un garage ainsi que trois places de stationnement privatives. Une opportunité rare sur le secteur d’Arvert, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.95€ par mois (soit 1943.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 88 29 65 20
150 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
MAISON A RÉNOVER avec 1500M2 de TERRAIN et un GRAND GARAGE de 47M2Situé dans un environnent très calme venez découvrir cette maison pour le prix d'un terrain. Travaux à effectuer les devis sont disponiblesN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignementsLE PRIX EST DE 150000 euros CHARGES VENDEURSpas de chauffagelogement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Gge
12/06/26
12/06
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06 38 70 71 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
198 000 €
(2 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : ARVERT - CENTRE BOURG - COMMERCES A PIED Découvrez cette charmante maison de 97 m²entièrement rénovée à Arvert, offrant un parfait mélange entre modernité et charme traditionnel. La rénovation récente de cette maison lui confère un cachet unique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'harmonie entre l'ancien et le moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En RDC, vous trouverez une pièce de vie avec espace séjour et salon, cuisine aménagée et équipée de qualité et à l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec dressing. Le tout sur une surface de 115 m² comprenant un jardin intimiste. Arvert est une commune paisible idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les commerces locaux, les écoles et les services sont facilement accessibles, contribuant à un quotidien pratique et confortable. Cette maison à Arvert est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le cachet de la pierre, tout en bénéficiant du confort. Contactez moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
27
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07 88 29 65 20
459 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Elodie Roger vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison datant de 1870, située dans la charmante commune de Arvert, à quelques pas des plages de la Côte de Beauté. Maison Rénovée avec Jardin et Garage, un Bijou du XIXe Siècle. Cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison s'étend sur une surface totale de 144 m², implantée sur un terrain de 300 m² arboré et paysager, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble se compose de la façon suivante : Une belle et vaste entrée, un double séjour moderne, un coin détente, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave mains, un accès au garage avec grenier. À l'étage : un charmant palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois, l’adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique, la fibre optique (le tout de 2023) ainsi que le garage et le parking privé, contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante. Dans un quereux au calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un refuge loin de l'agitation urbaine. La situation géographique privilégiée d'Arvert, entre mer et campagne, offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Charente-Maritime. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou du XIXe siècle à Arvert. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 89 14 97 29
285 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison 4 pièces – Arvert (17530) À Arvert, commune dynamique avec commerces, marché à l’année et située à quelques minutes des plages, découvrez cette maison de 110 m² (2010) édifiée sur un terrain de 453 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d’un petit salon ou 4ème chambre, d’un hall d’entrée, de 3 chambres dont une a l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche. ainsi que d’une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée. En complément un sous-sol avec garage (stockage uniquement) et une cave. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 43 38 15 15
243 000 €
(2 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison à rénover de 102 m² sur un Terrain de 435 m² à Arvert Située dans la charmante commune d'Arvert, cette maison offre un beau potentiel. À seulement quelques pas des commodités locales et des écoles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une entrée véranda. Chaque espace est à repenser et à personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison actuellement habitable nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis à vis offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine). La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m². L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 81 12 29 90
98 700 €
(649 €/m²)
Maison 3 chambres
Talais
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Centre ville de Talais - Maison de 152 m² à rénover sur une parcelle de 430 m². Maison en pierre à rénover – gros potentiel Travaux commencés (charpente + plancher), projet à reprendre entièrement. Permis à redéposer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98700 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,67% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 21 51 43 63
479 000 €
(5 988 €/m²)
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Maison 3 chambres
Les Mathes
Emplacement rare !A seulement 200 mètres de l'océan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 80 m² en parfait état. Idéale en résidence secondaire, investissement locatif ou pour y vivre à l'année.Descriptif :Dès l'entrée, un placard de rangement pratique vous accueille.Vous profitez ensuite d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, exposé sud-est.Une grande baie vitrée prolonge l'espace de vie vers un agréable patio de 30 m² avec abri, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté nuit :3 chambres avec dressing1 salle de bains1 salle d'eau Les atouts :Maison vendue entièrement meublée (électroménager inclus)Place de parkingChauffage électrique avec radiateurs à chaleur douceAucun travaux à prévoirPas de copropriété ? aucune charge Un bien clé en main, à deux pas de la plage, prêt à vivre ou à louer immédiatementLe prix 479000 euros honoraires d'agence inclus charges vendeursDPE : Classe D - GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550 et 2130 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-jacques OZON, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
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06 38 70 71 54
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539 000 €
(4 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mathes
Venez découvrir cette très belle maison construite en 2005, en parfait état.Vous serez séduits dès l'entrée par une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée.L'espace nuit comprend :2 grandes chambres,une salle d'eau,des WC séparés.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime ainsi que d'un grand garage.La maison dispose également d'un studio indépendant de 20 m² avec entrée privative, pouvant toutefois communiquer avec l'habitation principale selon vos besoins.A bientôt pour une visite !le prix est de 529000 euros dont honoraires charges acquéreurs 5%DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
8
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06 38 70 71 54
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465 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – LA PALMYRE | Maison d’architecte en lisière de forêt Idéalement située en bordure de la forêt de la Coubre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d’architecte offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sur un terrain arboré, intimiste et entièrement clôturé. Elle se compose d’une entrée avec WC, d’un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et espace salon, d’une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d’un espace détente avec bibliothèque et jardin d’hiver. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres avec placards et une salle d’eau. Une mezzanine accueille un bureau ouvert. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé Sud-Ouest, agrémenté d’arbres et ouvert sur la nature. Les pistes cyclables se situent devant la propriété, et les commerces ainsi que les activités de la station balnéaire de La Palmyre sont accessibles à seulement 5 minutes à vélo. Un bien rare alliant confort, élégance et tranquillité, idéal pour vivre à l’année ou en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 88 29 65 20
319 000 €
(3 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – PLAIN PIED – AU CALME - COMMERCES A PIED Charmante maison traditionnelle de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et garage attenant. La maison dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La maison est érigée sur un vaste terrain clos de 1472 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un jardin spacieux pour créer un espace de détente ou un potager, selon vos envies. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 88 29 65 20
290 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – SAINT-JUST-LUZAC (17320) – MAISON 124 m² – 2 CHAMBRES + 1 pièce de 21 m² À FINALISER - TERRAIN 1 025 m² - ATELIER 20 m² Maison de plain-pied construite en 2005, avec une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. L’entrée distribue une pièce de vie de 34 m² avec salon / séjour communiquant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante est aménagée-équipée, complétée par un cellier permettant l'usage d'une cuisine secondaire. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, Une pièce complémentaire de 21 m² permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau. Les volumes sont cohérents et permettent une évolution vers un aménagement plus contemporain, Maison très bien entretenue, habitable sans délai, avec potentiel d’optimisation sans travaux structurels. Le terrain de 1 025 m² entourant la maison est organisé en plusieurs zones : jardin d’agrément, potager, arbres fruitiers. Terrain piscinable. Stationnement multiple possible (dont camping-car). Expositions multiples assurant luminosité. Chauffage actuel électrique. Assainissement tout-à-l'égout. À environ 5 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Marennes, 20 minutes de l’île d’Oléron et de ses plages, un emplacement permettant de concilier vie quotidienne et accès rapide au littoral comme aux activités touristiques Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 18 31 30 16
250 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
17320 - SAINT-JUST-LUZAC - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - VERANDA – GRAND JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE – ATELIER – GRAND HANGAR. Elle se situe à 10 min de la MER et proche des commerces. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison saine et entretenue d'une surface habitable de 113 m². Elle est édifiée sur un terrain de 2203 m² entièrement clos. Cet espace extérieur spacieux et verdoyant est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur une véranda de 22 m², une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et une grande buanderie. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Dans le jardin agrémenté d'un puit foré vous trouverez un grand hangar / atelier de 30 m², un double garage de 27 m² ainsi qu'une remise avec cheminée. La maison possède également un grenier de 100 m² aménageable. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Portes de garage et portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
24
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341 500 €
(2 511 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de plain-pied de 136 m², non mitoyenne, en excellent état, sans travaux, avec prestations de qualité (climatisation, pompe à chaleur, aspirateur centralisé), grand garage aménageable avec étage béton, terrasse plein sud de 45 m² et terrain clos de 784 m² avec forage alimentant les robinets extérieurs et le système d’arrosage automatique. Située dans un environnement calme à Saint-Just-Luzac, cette maison familiale construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux), d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’un barbecue en pierre et d’un système d’arrosage automatique alimenté par le forage, idéal pour l’entretien du jardin à moindre coût. Côté stationnement : un garage avec porte motorisée, disposant d’un étage avec plancher béton offrant un fort potentiel d’aménagement (dépendance ou logement annexe), ainsi que plusieurs places sur la parcelle avec portail motorisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 98 13 58 48
265 000 €
(2 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied, au calme. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte. Le tout sur un terrain de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois, à 250 m de la boulangerie et à 600 m des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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231 000 €
(2 655 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Maison de plain-pied parfaitement entretenue - 3 Chambres - Garage - Saint Georges des Coteaux Sur une parcelle de 622 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, cette charmante maison de 1999, d'une surface de 87 m² saura vous séduire. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec poêle à granules, une belle cuisine aménagée et équipée récente, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et rénovée et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin sans vis à vis offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage attenant avec porte automatisée est disponible pour abriter votre véhicule. La maison est en très bon état général, vous permettant d'emménager sans aucun travaux ! Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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