Maison à vendre de 191 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2 à proximité du marché centrale de La Flotte. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une buanderie avec placards et wc invité, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau dont une suite avec son dressing. L'extérieur se compose d'un grand jardin avec terrasse, piscine (10x3) et stationnements. En annexe un véritable chai de 116 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose de découvrir, à deux pas du centre du village et du port, cette élégante villa d’environ 200 m², idéalement située dans un environnement calme à La Flotte.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau, un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une agréable suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau et des toilettes séparées.

Implantée sur une parcelle de 850 m² et entièrement rénovée en 2012, la propriété offre de beaux extérieurs dédiés à la détente, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Amoureux du charme et de l'authenticité, venez découvrir ce havre de paix situé dans le coeur historique de la Flotte. À proximité de l'église, donc du port et des commerces, cette propriété du 18ème siècle se situe en zone non inondable. Vous découvrirez 5 chambres avec placards ou dressings, 4 salles d'eau, une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un espace bureau et un salon coconning, avec cheminée en pierres, viennent compléter ce bien d'exception. En complément, cette propriété dispose d'une buanderie, de WC indépendants, d'un préau. L'extérieur est, quant à lui, composé de deux grandes cours entourées de murs en pierres et sans vis à vis. Stationnement et SPA sont inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1795000 euros. Prix hors honoraires : 1740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas seulement du port de La Flotte, de son marché, des terrasses animées et des commerces, cette élégante maison familiale de 195 m² avec son bel espace extérieur confidentiel, offre un cadre de vie rare où tout se vit à pied, au rythme de l'art de vivre Rétais.

Derrière sa façade discrète, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage en toute saison.

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, un patio intimiste, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée le rendant très fonctionnel.

Depuis les pièces de vie, une délicate échappée sur l'océan rappelle la proximité immédiate du littoral et confère à la maison un charme tout particulier.

À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau conçu pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Édifiée sur une parcelle de 206 m², cette propriété séduit par l'équilibre de […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL ATLANTIQUE NOTAIRES ROCHELAIS, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 1bis Rue Noel Remigereau 17630 LA FLOTTE

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LA FLOTTE (17630) – 1bis, rue Noel Remigereau

MAISON D’HABITATION – LIBRE ET RENOVEE.

Au cœur de l’Île de Ré, à proximité du port, des commerces et des plages.

Classe énergie : B. Classe climat : A.

Dépenses estimées : 730 €

La maison de 73,85 m², est élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage et se compose de :

Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, cellier, WC.

Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Le tout sur un terrain cadastré Section AB n°528 pour 58 m².

Construction en murs de pierres de taille.

Menuiseries double vitrage

Chauffage électrique

Eau chaude : ballon électrique à accumulation verticale

Assainissement : conforme

Taxe foncière 2025 : 599 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

1ère offre possible : 350 000€ (honoraires négociation inclus 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur).

Palier des Offres : 5 000 €

Visite sur rendez-vous les lundi 24 août et vendredi 4 septembre à 12h30.

Renseignements

Maître Laure DELVAL – Notaire à LA ROCHELLE (17)

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du

Jeudi 10 septembre 2026 à 12h00 au Vendredi 11 septembre 2026 à 12h00 sur , site immobilier des notaires de France.

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Visites : Visite sur rendez-vous les lundi 24 août et vendredi 4 septembre à 12h30.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison de prestige à La Flotte Île de Ré 180 m² avec 5 chambres à 50 m du port DPE B aujourd'hui. Simulation DPE A en 2027. Un véritable atout pour votre futur patrimoine. Située au cOEur de La Flotte, l'un des villages les plus recherchés de l'Île de Ré, à seulement 50 mètres du port, du marché et des commerces, cette élégante maison de 180 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant de 75 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie actuellement d'un DPE classé B. Selon une simulation réalisée dans le cadre de la réforme nationale du calcul du DPE annoncée pour 2027, il pourrait être reclassé en catégorie A après la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique conforme à la nouvelle réglementation. Cette simulation est donnée à titre indicatif et ne se substitue pas au DPE réglementaire. Cet élément constitue un véritable atout pour l'attractivité du bien et la maîtrise des consommations énergétiques. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le jardin, la terrasse exposée plein sud et le patio permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré dans un environnement calme et préservé. Prestations de qualité avec chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage et maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié, à quelques pas du port, des restaurants, du marché et des commerces de La Flotte, en fait une propriété rare sur l'Île de Ré. Surface habitable 159 m² Surface du terrain 164 m² 7 pièces 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau 3 WC Année de construction 2012 Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : La Flotte centre village. Située à 600 mètres du port de La Flotte, VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette maison neuve se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux salles d’eau et un dressing complètent ce niveau. Cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m². Le jardin est clos de murs et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m². Plusieurs stationnements sur la parcelle. Les travaux à prévoir sont l'installation des volets, l'aménagement, le portail d'entrée et les enduits des murs du jardin. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 857000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et au cœur du village, cet ancien chai entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une parfaite exposition offrant une bonne luminosité. Plus de 208 m2 habitables sur deux niveaux, séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une au rdc, 4 salles d'eau, bureau, buanderie et garage à vélos. L'ensemble est dans un parfait état […] Voir l’annonce immobilière >>

À 350 m du port, cette propriété de caractère résulte d’une réhabilitation alliant charme rétais, prestations haut de gamme et confort durable DPE : A.

Sur un terrain clos d’environ 900 m² sans vis-à-vis, elle offre deux maisons, une piscine chauffée (9x4), un jardin paysager et une modularité rare, permettant d’accueillir jusqu’à 20 convives.

Maison principale 200 m² : vaste pièce de vie avec cuisine, bureau, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, ascenseur ( à installer), terrasses sur jardin.

Maison secondaire attenante 65 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et bureau.

Annexes 50 m²: local technique, buanderie, salle d’eau, cuisine d’été sous pergola, salle de sport.

Chai 75 m² à aménager selon vos envies.

Garage et 2 places de stationnement.

Isolation renforcée, pompe à chaleur, chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>