À 10 minutes à pied du marché médiéval de La Flotte en Ré, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison à vendre de 191 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une buanderie avec placards et wc invité, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau dont une suite avec son dressing. L'extérieur se compose d'un grand jardin avec terrasse, piscine (10x3) et stationnements.

En annexe un véritable chai […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose de découvrir, à deux pas du centre du village et du port, cette élégante villa d’environ 200 m², idéalement située dans un environnement calme à La Flotte.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau, un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une agréable suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau et des toilettes séparées.

Implantée sur une parcelle de 850 m² et entièrement rénovée en 2012, la propriété offre de beaux extérieurs dédiés à la détente, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Amoureux du charme et de l'authenticité, venez découvrir ce havre de paix situé dans le coeur historique de la Flotte. À proximité de l'église, donc du port et des commerces, cette propriété du 18ème siècle se situe en zone non inondable. Vous découvrirez 5 chambres avec placards ou dressings, 4 salles d'eau, une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un espace bureau et un salon coconning, avec cheminée en pierres, viennent compléter ce bien d'exception. En complément, cette propriété dispose d'une buanderie, de WC indépendants, d'un préau. L'extérieur est, quant à lui, composé de deux grandes cours entourées de murs en pierres et sans vis à vis. Stationnement et SPA sont inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1795000 euros. Prix hors honoraires : 1740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas seulement du port de La Flotte, de son marché, des terrasses animées et des commerces, cette élégante maison familiale de 195 m² avec son bel espace extérieur confidentiel, offre un cadre de vie rare où tout se vit à pied, au rythme de l'art de vivre Rétais.

Derrière sa façade discrète, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage en toute saison.

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, un patio intimiste, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée le rendant très fonctionnel.

Depuis les pièces de vie, une délicate échappée sur l'océan rappelle la proximité immédiate du littoral et confère à la maison un charme tout particulier.

À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau conçu pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Édifiée sur une parcelle de 206 m², cette propriété séduit par l'équilibre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison de prestige à La Flotte Île de Ré 180 m² avec 5 chambres à 50 m du port DPE B aujourd'hui. Simulation DPE A en 2027. Un véritable atout pour votre futur patrimoine. Située au cOEur de La Flotte, l'un des villages les plus recherchés de l'Île de Ré, à seulement 50 mètres du port, du marché et des commerces, cette élégante maison de 180 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant de 75 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie actuellement d'un DPE classé B. Selon une simulation réalisée dans le cadre de la réforme nationale du calcul du DPE annoncée pour 2027, il pourrait être reclassé en catégorie A après la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique conforme à la nouvelle réglementation. Cette simulation est donnée à titre indicatif et ne se substitue pas au DPE réglementaire. Cet élément constitue un véritable atout pour l'attractivité du bien et la maîtrise des consommations énergétiques. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le jardin, la terrasse exposée plein sud et le patio permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré dans un environnement calme et préservé. Prestations de qualité avec chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage et maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié, à quelques pas du port, des restaurants, du marché et des commerces de La Flotte, en fait une propriété rare sur l'Île de Ré. Surface habitable 159 m² Surface du terrain 164 m² 7 pièces 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau 3 WC Année de construction 2012 Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : La Flotte centre village. Située à 600 mètres du port de La Flotte, VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette maison neuve se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux salles d’eau et un dressing complètent ce niveau. Cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m². Le jardin est clos de murs et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m². Plusieurs stationnements sur la parcelle. Les travaux à prévoir sont l'installation des volets, l'aménagement, le portail d'entrée et les enduits des murs du jardin. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 842000 euros. Prix hors honoraires : 817000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À 350 m du port, cette propriété de caractère résulte d’une réhabilitation alliant charme rétais, prestations haut de gamme et confort durable DPE : A.

Sur un terrain clos d’environ 900 m² sans vis-à-vis, elle offre deux maisons, une piscine chauffée (9x4), un jardin paysager et une modularité rare, permettant d’accueillir jusqu’à 20 convives.

Maison principale 200 m² : vaste pièce de vie avec cuisine, bureau, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, ascenseur ( à installer), terrasses sur jardin.

Maison secondaire attenante 65 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et bureau.

Annexes 50 m²: local technique, buanderie, salle d’eau, cuisine d’été sous pergola, salle de sport.

Chai 75 m² à aménager selon vos envies.

Garage et 2 places de stationnement.

Isolation renforcée, pompe à chaleur, chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de La Flotte sur l'Île de Ré, cette maison contemporaine récente bénéficie d'un emplacement stratégique. Le centre du village, les commerces de proximité, le port et les pistes cyclables se trouvent à quelques minutes à pied.

Rez-de-chaussée : espaces de réception et vie d'intérieur-extérieur

La conception architecturale du bâtiment s'articule autour de la luminosité naturelle et de la continuité entre la pièce principale et la terrasse.

Séjour principal orienté est : Une pièce de vie aux volumes généreux s'ouvre directement sur la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes.

Cuisine sur mesure : Un espace dînatoire haut de gamme entièrement équipé, doté d'aménagements ergonomiques et de matériaux de premier choix.

Espaces annexes : L'entrée dessert un espace buanderie et retour de plage avec sa douche.

Étage : Suites privatives et espace de travail

Le niveau supérieur est dédié au confort individuel et à la tranquillité des occupants.

Trois suites complètes : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau contemporaine et de toilettes privatives, garantissant une autonomie totale.

Bureau : possibilité de dédié cet espace distinct au télétravail ou aux activités d'appoint.

Extérieurs paysagers et équipements techniques:

Terrasse privé et son l'espace extérieur soigneusement paysagé accueillant un spa de nage chauffé utilisable en toute saison.

Stationnement : Deux places de parking privatives sur le terrain, précédées d'un porche d'accueil abrité.

Qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

À 350 m du port, cette propriété de caractère résulte d’une réhabilitation alliant charme rétais, prestations haut de gamme et confort durable DPE : A.

Sur un terrain clos d’environ 900 m² sans vis-à-vis, elle offre deux maisons, une piscine chauffée (9x4), un jardin paysager et une modularité rare, permettant d’accueillir jusqu’à 20 convives.

Maison principale 200 m² : vaste pièce de vie avec cuisine, bureau, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, ascenseur ( à installer), terrasses sur jardin.

Maison secondaire attenante 65 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et bureau.

Annexes 50 m²: local technique, buanderie, salle d’eau, cuisine d’été sous pergola, salle de sport.

Chai 75 m² à aménager selon vos envies.

Garage et 2 places de stationnement.

Isolation renforcée, pompe à chaleur, chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison réthaise neuve au design contemporain, située sur un charmant terrain clos, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue à quelques minutes à vélo du centre du village.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace avec rangement, suivis d’un vaste séjour lumineux, comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et un salon d'été convivial.

L’espace nuit se distingue par une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, une seconde suite, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Un bureau et une salle de jeux à l’étage, pouvant être aménagée en cinquième chambre, complètent cet espace.

À l’extérieur, une spacieuse terrasse ensoleillée, bordant la piscine chauffée et son jardin arboré, crée un cadre idéal pour la détente en plein air. Une annexe indépendante, comprenant une chambre et sa salle d'eau, offre un espace privilégié pour accueillir famille et amis en toute intimité.

La propriété bénéficie également d’une cour d’accueil avec stationnement, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison récente d'environ 124 m2 offre une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

L'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bains. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.

Un jardin paysager, une piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Découvrez cette belle maison d'architecte aux finitions raffinées, offrant une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur un jardin paysager avec piscine. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un confort optimal. Entrée avec arrière cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire. Un préau vient compléter ce bien et permet de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atelier offre également un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Décorée avec goût, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux de qualité et son environnement calme, à proximité immédiate du port et des commerces. Chauffage au sol. Pompe à chaleur air / eau. Poele à granulés. Piscine 7x 3.5m Classement DPE A : très performant A découvrir sans tarder. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>