iad France - Charlène Danois vous propose: Sur la commune de Bazouges sur Le Loir, venez découvrir cette maison de 238m2 divisée en 2 parties.

La partie habitable d'une surface de 114m2 environ se compose:

- D'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, une chambre et un wc.

- A l'étage une mezzanine, une chambre avec sa salle d'eau et wc.

La partie à finir de rénover d'une surface de 124m2 environ et de plain-pied, se compose:

- D'une entrée, une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Possibilité de réunir les 2 logements.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau.

Dépendance avec la façade identique à la maison ainsi que sa jolie cave voutée.

Le tout sur un terrain clos de 940m2 environ.

Proche commerces et écoles, accès rapide à l'autoroute et à mi- chemin entre La Flèche et Durtal.

A visiter sans tarder!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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