iad France - Erika Noëll vous propose: EXCLUSIVITÉ – Ille-sur-Têt | Un écrin de nature face au Canigou

Située sur la commune d’Ille-sur-Têt, dans un environnement naturel rare et préservé, cette maison de plain-pied d’environ 72 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel face au Canigou.

*Un permis de construire a été accordé, permettant une extension du bien avec la création possible de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins*

Distribution des espaces :

•⁠ ⁠Hall d’entrée

•⁠ ⁠Séjour lumineux

•⁠ ⁠Cuisine aménagée et équipée

•⁠ ⁠1 chambre

•⁠ ⁠Salle d’eau

•⁠ ⁠WC indépendant

•••• SES ATOUTS ••••

Maison de plain-pied – Environnement naturel sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle sur le Canigou – Grand terrain – Permis de construire accordé pour extension avec création de deux chambres et une salle d’eau supplémentaires – Maison évolutive à fort potentiel – Climatisation réversible – Domotique & sonorisation Bose – Forage 38 m avec autonomie en eau – Installation LED basse consommation – Fosse septique écologique 5000 L – Charpente bois isolée haute performance – Fort potentiel d’aménagement – Cadre de vie rare et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Une nouveauté Loft style Ille sur Têt

Magnifique Loft au charme industriel avec une belle hauteur sous plafond T4 de 147m2 avec un grand garage de 210m2 en trois faces sur un terrain de 467m2, avec de grands volumes, parfait pour artisans ou collectionneur de voiture par exemple, avec panneau solaires et climatisée.

Se composant pour la partie jour, au premier étage, un séjour de 110 m2 comprenant le coin cuisine donnant sur une terrasse de 50m2 sans vis à vis, on retrouve aussi 3 chambres de 11,50m2 , 10m et de 18,30m2 avec dressing et un WC indépendant avec une salle d'eau de 6m2.

Au réez de chaussée un grand garage de 210m2 avec deux grandes portes et un bureau parfait pour un artisan ou collectionneurs en tout genre avec un parking extérieur de 100m2 fermées.

Taxe foncière : 2100e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ille sur Têt et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>