Charmante maison de plain-pied - 3 chambres - 75m² habitables + Garage.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres pour toute la famille avec placards intégrés, d'une 1 salle de bain et d'un garage.

Vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied est faite pour vous !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À POLIGNÉ - 3 CHAMBRES AVEC GARAGE !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON CONTEMPORAINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !

Envie de vous installer dans une commune paisible tout en restant proche de Rennes ? Poligné, idéalement située sur l'axe Rennes / Bain-de-Bretagne, vous séduira par son cadre de vie agréable, son charme et sa tranquillité.

Profitez d'une belle opportunité de construction sur un terrain proche du centre, offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Un emplacement idéal pour profiter de votre jardin en toute intimité et partager de beaux moments en extérieur.

Nous vous proposons une maison moderne d'environ 90 m² habitables, alliant luminosité, confort et espaces optimisés.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante donnant accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et de belles ouvertures sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, profitez de 3 chambres agréables avec rangements, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, pour un quotidien pratique et confortable.

Un garage intégré d'environ 18 m² vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos besoins de rangement.

Respectant les exigences de la RE2020, cette construction vous garantit un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.

Une maison à votre image ! Ce projet est entièrement personnalisable : surfaces, plans, aménagements et prestations peuvent évoluer selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Avec Maisons Création, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, de la conception de votre projet jusqu'à la remise des clés.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Poligné ! Contactez-nous dès maintenant.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet et visuels présentés à titre d'exemple et non contractuels.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À POLIGNÉ (35320) - MAISON NEUVE 90 M², 3 CHAMBRES - TERRAIN SANS VIS-À-VIS

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À POLIGNÉ, ENTRE RENNES ET BAIN-DE-BRETAGNE !

Vous rêvez d'une maison contemporaine de 90 m² avec 3 chambres, un jardin et une belle vue dégagée ? Découvrez cette opportunité de construction maison + terrain à Poligné (35320), dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'une vie de famille agréable au sud de Rennes !

UN TERRAIN SANS VIS-À-VIS À PROXIMITÉ DU CENTRE DE POLIGNÉ !

Située sur l'axe Rennes-Bain-de-Bretagne, la commune de Poligné offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité de la campagne et proximité des principaux axes de circulation.

Profitez d'un emplacement agréable pour votre quotidien, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les communes environnantes.

À proximité du centre-bourg, découvrez un beau terrain sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour imaginer votre futur jardin et aménager une terrasse conviviale.

Un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches et savourer de belles soirées en extérieur.

UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 90 M² AVEC 3 CHAMBRES ET UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 40 M² !

Laissez-vous séduire par ce projet de maison neuve à étage d'environ 90 m² habitables, pensé pour associer modernité, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert et chaleureux.

Largement tournée vers le jardin, cette pièce de vie constitue un véritable lieu de partage, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, découvrez un espace nuit confortable comprenant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Avec ses 3 chambres, sa grande pièce de vie et son agencement fonctionnel, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à décorer à Plélan Le Grand, type 5 de 88 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 250 m² belle exposition (apporté par notre partenaire foncier). Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, local PAC, WC ...

Prix Maison 133 894 €

Sur un terrain, de 250 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 50 640 € frais de notaires inclus

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur .

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage salon séjour cuisine local PAC et WC, les branchements (eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !

L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon.

2 chambres confortables avec placards intégrés.

Salle d'eau avec douche italienne et vasque.

Possibilité d'ajouter un garage ou une 3ème chambre.

Prestations de qualité.

Mode de chauffage économique.

DPE : A !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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