Iad France - Muriel Poirier vous propose : Agréable Maison de ville T5 / 6 avec 4 chambres, garage et jardin – Idéalement située à Colomiers Découvrez cette agréable maison de ville de plus de 114 m², offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage, en rez-de-chaussée une cuisine fermée équipée, donnant sur une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, un coin buanderie et son garage de 20 m². Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Colomiers, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi avec l'immédiate proximité de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour être proche de tout ! Les Atouts & Rénovations Récentes : - Toiture & Isolation (2021) : Réfection complète de l'étanchéité (bitume bicouche) par une entreprise spécialisée, incluant la pose d’un isolant performant de 120mm. Entrée + balcon également - Peintures (2026) : Mise en peinture totale et à neuf de l'ensemble des pièces intérieures pour une ambiance claire et contemporaine. - Chaudière (2011) : Entretien technique complet et révision intégrale effectués cette année. - Extension (2013) salon et partie du garage - Entretien (2026) : Nettoyage complet en profondeur du bien, aucun rafraîchissement lourd à prévoir. - Alarme - Climatisation (splits) rez-de-chaussée et étage - Aspiration centralisée Personnalisation à prévoir : Rafraîchissement de la salle d'eau, un parquet d'une des chambres, électricité à revoir en partie, et quelques améliorations. À vos téléphones pour un rendez-vous ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cOEur immédiat. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique PRAT vous propose : COLOMIERS PLEIN CENTRE - MAISON - T4 - 87 m² - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - PROCHE ECOLES COLLEGE COMMERCES ACCESSIBLES A PIEDS - ACCES ROCADE RAPIDE- Maison de 1975, située à Colomiers, sur 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 149 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé avec un toilette séparé, un espace rangement et l'accès au garage. Le séjour, pièce centrale de la maison, bénéficie d'une bonne surface et d'une atmosphère lumineuse. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la convivialité. À l'étage, le palier avec plusieurs espaces de rangements, dessert 3 chambres confortables, dont l'une agrémentée d'un dressing, donnant sur un balcon. La salle de bain indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, deux atouts appréciables pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, le bien est doté de store électrique sur toutes les ouvertures, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur split et de radiateurs alimentés au gaz naturel, assurant un confort thermique en toutes saisons. Pour le stationnement vous bénéficier d'un garage ainsi que deux places de parking devant la maison. IDEAL PRIMO ACCENDANT OU INVESTISSEUR. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Colomiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Magoariec vous propose : NOUVEAUTÉ - COLOMIERS - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - JARDIN Sur la commune de Colomiers, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² habitables située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1987, est implantée sur une parcelle de 347 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou de valorisation. À proximité immédiate des écoles, commerces, gare, rocade, Airbus et de la future ligne C du métro, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Sage vous propose : ✨ Maison familiale avec jardin, située dans le quartier du Perget, un secteur calme et recherché de Colomiers. Découvrez cette charmante maison familiale de 98 m² habitables, implantée sur une parcelle de 222 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. Une véranda vient prolonger le séjour et apporte un véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Un cellier, ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. 📍 Idéalement située à Colomiers, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez également d’un accès rapide aux bassins d’emploi aéronautiques, notamment Airbus, ainsi qu’aux axes menant à Toulouse. La future ligne C du métro viendra renforcer l’attractivité du secteur. ✨ Une belle opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, des suggestions d'aménagement et de décoration ont été réalisées à l'aide de l'Intelligence Artificielle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : COLOMIERS – Maison T4 rénovée de 87 m² avec terrasse et jardin Située à Colomiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette agréable maison de 87 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète offrant un intérieur moderne, soigné et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine, récente, a été ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse carrelée ainsi qu'un jardin clos et arboré, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant et d'une loggia. Les prestations ont été soigneusement modernisées : toutes les menuiseries ont été remplacées, l'électricité a été rénovée, les peintures ont été entièrement refaites, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Colomiers - Marots - idéalement située, au calme, cette charmante maison traditionnelle toulousaine de 138 m² en R + 1 sur un terrain sans vis a vis présente un fort potentiel. Bâtie dans les années 50, agrandie, puis rénovée en 2005, cette propriété offre de vastes espaces de vie. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée en parquet comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau, un patio / jardin d'hiver et un accès aux deux terrasses. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC vous attendent. Une véranda permet de créer un espace détente. Un double garage et un jardin arboré complètent ce bien. Bien que nécessitant des rafraichissements, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement intéressant grâce également à sa dépendance de 18 m². Cet espace au calme est idéal pour du télétravail ou créer une chambre d'amis. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école primaire, cette maison présente un emplacement pratique pour la vie quotidienne. De plus, son exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain offre une possibilité de construction supplémentaire. Vous cherchez une maison familiale pour faire fleurir vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>