Iad France - Macha Bezard vous propose : FONTENILLES – Maison récente de plain-pied – 110 m² – 3 chambres – Terrain 710 m² – DPE A Vous recherchez une maison récente, confortable, économe et prête à vivre, sans travaux à prévoir ? Construite en 2022 et encore couverte par les garanties liées à sa construction, cette maison de plain-pied réunit de belles prestations, des équipements particulièrement complets et un niveau de confort qui permet tout simplement de poser ses valises. Implantée sur une parcelle de 710 m², elle développe environ 110 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie lumineuse d’environ 52 m² offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte et équipée idéal pour partager les moments en famille ou recevoir. Elle bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et ses 2 terrasses, dont l’une est équipée d’une pergola, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Attenant directement à la cuisine, le cellier-buanderie d’environ 9 m² apporte un véritable confort au quotidien avec un bel espace de rangement et d’organisation. La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et ses WC, ainsi que d’une salle de bains indépendante et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat agréable de 710 m², entièrement cloturé, de deux terrasses, dont une avec pergola, d’un garage, d’un abri de jardin ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Et ici, les prestations font réellement la différence : Climatisation gainable réversible Poêle à granulés 8 panneaux photovoltaïques développant environ 3 kW Menuiseries aluminium partout Volets roulants électriques VMC Rangements Portail électrique Fibre optique Isolation performante Vide sanitaire Des équipements qui participent directement au confort de la maison et à ses excellentes performances énergétiques puisqu’elle bénéficie d’un DPE A et d’un GES A. Aucun travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Pradere vous propose : FONTENILLES – MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – 172 m² – PISCINE – TERRAIN DE 1 447 m² À Fontenilles, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à environ 25km de Toulouse et Blagnac, soit 30 minutes en voiture. La commune dispose des services essentiels à la vie quotidienne, d’établissements scolaires, d’une crèche et d’équipements dédiés aux familles. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, nature et proximité de Toulouse. C’est dans cet environnement que se dévoile cette remarquable maison d’architecte à ossature bois, développant environ 172 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 447 m². Dès l’entrée, le regard est attiré par les grandes ouvertures qui effacent les frontières entre l’intérieur et le jardin. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, dans une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangement, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant la possibilité de vivre confortablement de plain-pied ou de recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux belles chambres supplémentaires, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et une piscine chauffée de 9 × 3 mètres, équipée d’un volet roulant électrique. Un véritable écrin de tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. Conçue selon les principes de l’habitat bioclimatique et passif, cette maison associe architecture, confort et sobriété énergétique. Son orientation, son isolation renforcée, sa VMC double flux et ses équipements solaires lui permettent d’afficher un excellent DPE classé A. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : Maison familiale de 147 m² avec piscine, garage et terrain de 1400 m² - Environnement calme et privilégié Découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, offrant 147 m², dans un environnement paisible où calme et nature sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 52 m², disposant d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux espaces de rangement. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, pouvant atteindre 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine, un garage et un vaste terrain de 1400 m², offrant calme et intimité. Son emplacement est un véritable atout : les écoles maternelle et primaire ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied, les commerces et un centre médical sont à 1,5km et le collège à 3km. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison en très bon état, aux beaux volumes et lumineuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>