Et si votre future maison s'adaptait à votre vie, plutôt que l'inverse ? Imaginez un projet de 145 m² conçu selon vos attentes, avec une architecture et un agencement personnalisés.
Un vaste espace de vie pour recevoir, une cuisine ouverte pour partager les moments du quotidien, une suite parentale, des chambres pour les enfants, un bureau ou des rangements : définissez vos priorités et dessinons ensemble une maison qui vous correspond.
Contemporaine aux lignes épurées ou d'inspiration plus traditionnelle, votre maison prend forme autour de vos goûts. Volumes, circulation, ouvertures, matériaux et finitions sont étudiés pour composer un cadre de vie harmonieux.
Les visuels vous inspirent une terrasse accueillante, une ambiance chaleureuse ou une belle connexion avec le jardin ? Ces envies constituent le point de départ d'un projet à adapter à votre terrain, à votre budget et aux possibilités techniques et réglementaires.
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Découvrez ce beau terrain plat de 492 m², situé à Baguer-Morvan, commune prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la côte. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.
Cadre de vie et environnement
Baguer-Morvan est un agréable bourg qui allie les agréments de la campagne à ceux de la proximité de la côte. La commune compte environ 1 700 habitants et offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Commodités et équipements
La commune dispose de plusieurs équipements et services essentiels :
Écoles : école primaire publique Vincent van Gogh et école primaire privée Saint-Thomas-de-Villeneuve.
Sports : complexe sportif Beauregard.
Culture : bibliothèque municipale.
Commerces : plusieurs commerces de proximité (alimentation, restaurants, services).
Localisation et accès
Baguer-Morvan bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de :
Dol-de-Bretagne (3 km), avec sa cathédrale Saint-Samson.
Saint-Malo et Dinan, accessibles en voiture.
La côte et la baie du Mont-Saint-Michel, à proximité immédiate.
Projet de construction
Ce terrain de 492 m² offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure, avec un cadre verdoyant et un environnement calme. Un emplacement idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de la côte
Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser la vente. Photos non contractuelles
Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CLB4030102026 - 05/11/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Nous avons eu affaire à Samuel Kammoun qui est quelqu’un de très sérieux, réactif et gentil par dessus sa !
Hâte que notre projet prenne forme mais jusque là, pas grand chose d’autre à rajouter
Très bon service et relation
Professionnel très à l’écoute investi auprès du projet et de ses clients
Mr Kammoun a su nous rassurer et nous accompagner dans ce projet tout en nous expliquant les démarches à suivre.
Professionnel disponible et facilement joignable.
Compréhensif sur la création du projet ce qui a facilité et rendu cela plus rapide
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MR kammoun un professionnel toujours à l écoute et réactif sur nos questions
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Baguer-Morvan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Baguer-Morvan
14
Vente maison 3 pièces
Baguer-Morvan 35
159 438 €
(2 311 €/m²)
Réf :MD-17307, 159 438euros* BAGUER MORVAN - MAISON A VENDRE
Maison T3 avec jardin. Idéal premier achat ou investissement . 68.61 m2
Située dans un hameau paisible à proximité du bourg et des écoles, cette maison T3 de 68,61 m2 est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse exposée plein sud
Cuisine ouverte aménagée
Salle de bain + WC séparé
Dégagement avec rangement
A l'étage :
2 chambres
WC indépendant
Extérieurs et annexes
- Grand jardin clos de 810 m2
- Cellier / espace de stockage
Caractéristiques techniques
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Assainissement individuel à prévoir (fosse septique à refaire)
Les + du bien:
- Secteur calme et recherché
- Idéal primo-accédant
- Fort potentiel investissement locatif
- Beau terrain
A visiter rapidement !
CLASSE ENERGIE : E (327Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
19
Vente maison 7 pièces
Baguer-Morvan 35
249 500 €
(1 286 €/m²)
Située en lieu-dit dans la charmante commune de Baguer Morvan, cette propriété, habitable de suite, bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles, écoles privées et publique, multiples associations, médecins, infirmière... À proximité, les habitants peuvent profiter de belles balades à pied ou à vélo et découvrir les environs pittoresques de la région.
À l'extérieur, cette maison en pierres se trouve sur un vaste terrain de 4261 m² offrant un grand potentiel d'aménagement (possibilité d'avoir moins de terrain). Trois places de parking dont 1 garage, 1 abri de jardin, sont disponibles pour plus de praticité, et l'architecture traditionnelle bretonne confère un charme authentique à l'ensemble.
À l'intérieur, la maison de 193 m² sur 3 niveaux propose 7 pièces incluant : 1 Grand salon avec poile à granules, 1 autre petit salon, 1 salle à manger avec une cheminée, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale avec salle d'eau & dressing, 1 chambre, 2 coins nuit, 3 WC dont 2 indépendants, 1 autre salle d'eau et 1 grenier à aménager au second étage. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial, alliant caractère ancien et confort moderne.
Chauffage principal au poêle à pellets complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce pour encore plus de confort et moins de charge d’électricité .
Rénovation globale tous corps de métier en 2007
Travaux énergétiques isolation et chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
194㎡
9
Vente maison 10 pièces
Baguer-Morvan 35
325 000 €
(1 354 €/m²)
Pierre Chaudet pour LEKYP immobilier vous propose à la vente une maison située à 10mn de l'axe Rennes St malo sortie Miniac morvan, à 10mn de Dol de Bretagne dans un cadre bucolique et champêtre.
Posée sur un terrain de plus de 2000m² de prairie avec étang et grand saule cette vaste maison d'habitation en pierre et parpaing sous ardoises est idéale pour ceux qui aime la campagne tout en étant proche des axes routiers.
Cette grande maison de 260m² est une ancienne maison en pierre plus une rénovation moderne fabriquée avec des matériaux de bonne facture ( pompe a chaleur thermodynamique industrielle,charpente neuve avec poutres en lamellé collé industrielles,escalier sur mesure,plancher pont de bateau ...) , elle est composée comme suit:
Au RDC un grand salon (78m²) donnant sur une cuisine ouverte ( 60m²) , un dégagement donnant sur une buanderie, un WC, un placard et sur le garage de 40m² .
A l'étage 4 chambres dont une parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau+WC à terminer, un salon et une salle de bain avec WC .
Prix au m² peu élévé au vu de la qualité de la maison .
Annonce écrite er rédigée par un agent commercial n°752880351 rsac St Malo. mandat N°2900 . Prix 325 000€ honoraires à la charge acquéreur.montant net vendeur 310 000€ honoraires agence 15 000€
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
4 ch
240㎡
4
Vente maison
Baguer-Morvan 35
166 750 €
(2 779 €/m²)
MAISON INDIVIDUELLE de plain pied à BAGUER-MORVAN - Opportunité à saisir !
Emplacement exceptionnel à moins de 20 mn de St Malo et sur l'axe principal pour aller sur Rennes:
Projet de Maison individuelle sur un terrain à bâtir de 450 m².
- Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Baguer-Morvan, profitez d'un cadre de vie agréable sur ce terrain de 450 m²; toutes les commodités sont à proximité immédiate (boulangerie, supermarchés, ...) !
- LES POINTS FORTS DU PROJET (60 m² habitables) :
ESPACE DE VIE OPTIMISE : Une pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine ouverte lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.VIE DE PLAIN-PIED : Idéal pour votre confort, avec chambres et salle d'eau. PRATIQUE : Un garage peut être pensé pour communiquer directement avec la maison, le projet dispose tout de même de deux places de stationnement privatives.Projet prisée et pouvant convenir aux jeunes ménages, primo-accédants, investisseurs, ...
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2 ch
60㎡
Terr 450㎡
3
Vente maison
Baguer-Morvan 35
243 712 €
(2 487 €/m²)
Maison individuelle au coeur de BAGUER MORVAN - s'offrir son cocon proche de St Malo
Emplacement exceptionnel à moins de 20 mn de St Malo et sur l'axe principal pour aller sur Rennes:
Projet de Maison individuelle sur un terrain à bâtir de 450m².
- Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Baguer-Morvan, profitez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 450m²; toutes les commodités sont à proximité immédiate !
- LES POINTS FORTS DU PROJET (98 m² habitables) :
ESPACE DE VIE GÉNÉREUX : Une superbe pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE : Idéal pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète avec chambre et salle d'eau privative.ESPACE NUIT FAMILIAL : L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain pour la famille ou recevoir des amis. PRATIQUE : Un grand garage de plus de 20 m² communiquant directement avec la maison, parfait pour le stationnement et le stockage.Projet prisée et pouvant convenir aux jeunes ménages, primo-accédants, investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
98㎡
Terr 450㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Baguer-Morvan 35
212 500 €
(2 361 €/m²)
Située dans une impasse avec un environnement calme et verdoyant sur la commune de BAGUER MORVAN, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.
Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, un dégagement mène à une spacieuse suite parentale de 17 m2 bénéficiant de sa salle d'eau privative.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 748 m2, comprenant une terrasse, une cour de stationnement, un cabanon de jardin ainsi qu'un abri à bois.
Atouts supplémentaires : assainissement récent, menuiseries et toiture neuves
Un bien de qualité à découvrir rapidement.
(DPE : D-202 KWh)
Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Baguer-Morvan 35
175 725 €
(2 169 €/m²)
REFERENCE : AS-17454 - PRIX NEGOCIE : 175.725euros HAI*
BAGUER MORVAN
VIE DE PLAIN PIED
ASSAINISSEMENT A REFAIRE
A l'entrée du bourg de Baguer-Morvan, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un couple.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour profiter d'une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Une grande baie vitrée ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour partager des repas en extérieur et profiter des couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier lumineux aménagé en mezzanine dessert une troisième chambre offrant 7,50 m2 loi Carrez et 15 m2 au sol.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 025 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardin. Un chalet de jardin de 19 m2, faisant office d'atelier, complète l'ensemble et séduira les bricoleurs ou les personnes ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire.
Fosse septique non conforme, travaux à prévoir.
Vidéo de présentation disponible.
CLASSE ENERGIE : D (235Kwh/m2/an)
CLASSE CLIMAT: B (9 kgCO2/m2/an) -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
81㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Baguer-Morvan 35
287 000 €
(3 376 €/m²)
Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied, fraîchement rénovée, située aux portes de Dol-de-Bretagne.
Elle vous séduira par ses prestations soignées et ses beaux volumes. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en famille.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 128 m2, disposant de deux portails motorisés, d'une terrasse conviviale et d'un sous-sol total comprenant un espace buanderie, un garage, un atelier et une cave.
Un fort potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce à un grenier de 70 m2 entièrement sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à visiter sans tarder !
(DPE: D-244 KWh)
Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
8
Vente maison 6 pièces
Baguer-Morvan 35
291 000 €
(2 425 €/m²)
Imaginez une maison de 120 m² conçue sur mesure, selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie.
Architecture contemporaine ou plus traditionnelle, pièce de vie ouverte, cuisine conviviale, chambres, bureau ou suite parentale : construisons ensemble un projet qui vous ressemble. L'agencement, les volumes et les finitions sont à définir pour créer un intérieur aussi agréable à vivre que fonctionnel.
Vous aimez les ambiances naturelles, les grandes ouvertures sur le jardin et les espaces lumineux ? Inspirez-vous des visuels pour imaginer votre future maison et personnaliser votre projet.
Du choix du style extérieur à l'organisation des espaces intérieurs, chaque détail se réfléchit avec vous, en tenant compte de votre terrain, de votre budget et des contraintes techniques et réglementaires.
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Sports : complexe sportif Beauregard.
Culture : bibliothèque municipale.
Commerces : plusieurs commerces de proximité (alimentation, restaurants, services).
Localisation et accès
Baguer-Morvan bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de :
