iad France - Maya Williams vous propose: En exclusivité, une belle opportunité à ne pas manquer !

A Aix en Provence, sublime Villa de plain pied (125m2) auquel s'ajoute un sous sol entièrement aménagé (80m2) avec des portes fenêtres pour accéder directement au spacieux jardin.

Située au cOEur du quartier très recherché et prisé de Saint-Donat et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa d’exception de 215 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain arboré de 853 m², sans aucun vis-à-vis et plein sud, elle offre un ensoleillement optimal dans un cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour traversant et lumineux de 47 m², sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cet espace s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 15 m² idéale pour optimiser le rangement.

Une jolie véranda de 15 m² vient compléter cet espace, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé plein sud.

Ce niveau accueille également deux belles chambres lumineuses de 15 m² et 18,5 m², avec chacune une climatisation pour un confort été comme hiver.

Au niveau inférieur en sous-sol aménagée, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ouvrant sur une charmante cour anglaise avec accès direct au jardin.

La première chambre de 30 m² dispose d’une pièce attenante de 15 m², parfaite pour créer un bureau, un dressing ou un espace privé. La seconde chambre de 24 m² complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, le spacieux jardin, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente, agrémenté d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.

Pour se garer en tranquillité, 3 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare.

Cette villa a bénéficié d’une rénovation complète et moderne : électricité, plomberie, menuiseries extérieures isolantes, toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. Environnement qualitatif, verdoyant sans nuisance visuelle ni sonore. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'un espace de vie totalement ouvert de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès à la cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bureau peut très bien être transformé en 5ème chambre ou bien en dressing pour la chambre parentale. Implantée sur un terrain d'environ 2000m2, la propriété séduit par son jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, sa piscine et ses espaces détente : Grande terrasse couverte avec pergola, Terrain de boules Garage indépendant. Terrasse en bois autour de la piscine Un ancien chenil servant aujourd'hui de local à vélos. Un local technique de piscine spacieux, raccordé à l'eau (forage) permet facilement l'aménagement d'une douche et de WC. Un véritable plus : le studio indépendant Un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé (cuisine et salle d'eau), offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis, espace professionnel ou télétravail. Prestations techniques: Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur Climatisation gainée dans toutes les chambres. Alimentation en eau par forage, (1 pour la maison, et 1 pour l'arrosage) Maison raccordée […] Voir l’annonce immobilière >>

Aix-en-Provence. A seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, dans un des secteurs les plus prisés, cette propriété confidentielle de près de 1 000 m² incarne le raffinement absolu au cœur d’un parc paysager de 3 hectares. Un hectare de vignes, un hectare d’oliviers, un hectare d’essences méditerranéennes.

Le domaine s’articule autour de 2 bâtisses en pierre du XVIIIe siècle qui ont été entièrement réinventées par un cabinet d’architecture de renommée internationale, dans une démarche d’excellence alliant préservation du patrimoine et design contemporain.

La villa principale dévoile des volumes spectaculaires: hall d’entrée avec escalier magistral, double salon de réception avec cheminée, cuisine américaine sur-mesure ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Vaste salle à manger de réception, grand bureau, salon bibliothèque.

L'espace nuit dessert une suite parentale de plus de 100 m² avec sa terrasse privative et 4 autres suites , toutes avec dressing et salle d’eau privative. Cave à vins climatisée, cellier, lingerie.

À l’extérieur, la propriété offre un bassin de nage chauffé de 21 mètres, orienté plein Sud, avec un magnifique espace lounge, un terrain de pétanque pour se mettre au rythme de la Provence.

La seconde villa comprend une salle de réception ouvrant de plain-pied sur le jardin, une suite indépendante, un espace bien-être avec salle de sport et hammam.

Une chambre indépendante, idéal pour le personnel ,complète l’ensemble.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre du village d’Éguilles et de ses commerces, et à 15 minutes du cœur d’Aix-en-Provence, cette villa d’architecte de 2022, d’inspiration californienne, signée par le constructeur de renom Au Temps des Bastides, se situe dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant. Cette propriété d’exception déploie environ 200 m² de surface totale, 180 de surface habitable au cœur d’un jardin paysager de 1 000 m², soigneusement conçu pour offrir une atmosphère élégante et apaisante.

Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, modernité et confort, dans un esprit de vie dedans-dehors typiquement provençal. Les espaces de réception se composent d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, formant un ensemble fluide et convivial.

La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau , et trois chambres à l’étage, parmi lesquelles une suite parentale avec terrasse privée , salle de bains, dressing et les 2 autres chambres se partageant une salle de bains.

Lingerie, un grand garage, sous-sol, plusieurs places de stationnement et des prestations de qualité (matériaux nobles, volumes épurés, finitions soignées) complètent cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du village de Lambesc, cette maison de 400 m² sur trois niveaux allie charme et sophistication. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et du Luberon, célèbre pour ses somptueux domaines viticoles, cette demeure séduit par son équilibre parfait entre architecture traditionnelle et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 50 m² jouxte un espace commercial de 80m2 pouvant déboucher sur une rentabilité locative intéressante. Ce garage bénéficie d'un accès direct au niveau supérieur, soit par un élégant escalier, soit par un ascenseur moderne desservant l'ensemble des étages, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le premier étage dévoile une superbe pièce de vie de 60 m² chaleureuse baignée de lumière, agrémentée d'un coin bar propice aux moments de convivialité et d'une cheminée créant une atmosphère accueillante. La cuisine contemporaine, séparée par une verrière à galandage, est entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et esthétisme. Terrasse extérieure ombragée pour prendre ses repas et son café... Un couloir raffiné mène à une chambre intime avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'à un bureau idéal pour un espace de travail. Au second étage, un véritable cocon vous attend avec trois chambres mansardées, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Parmi elles, une somptueuse suite parentale offre un espace intime et élégant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. Alliant le charme de l'ancien et le luxe contemporain, cette demeure d'exception est une invitation à une qualité de vie incomparable au coeur du village. Avec une taxe foncière de 1 200 Euro, cette propriété représente une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité. Idéalement située à quelques pas du quartier Mazarin et du Cours Mirabeau, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant calme, discrétion et proximité immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence. Elle développe 210 m² habitables, soit surface au sol totale de 260 m² au cœur d’un jardin arboré de 570 m², agrémenté d’un bassin, d’une piscine, d’un sauna et d’un carport.

Construite en 1978 et entièrement rénovée récemment, la propriété bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à sa distribution harmonieuse.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie réunissant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon avec cheminée. Une chambre indépendante, pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites, d’un dortoir avec salle d’eau et d’une buanderie. L’ensemble ouvre directement sur la terrasse et l’espace extérieur avec piscine et sauna, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Un stationnement et un carport viennent compléter ce bien.

Une propriété rare, à distance immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre d’une tranquillité absolue, à quelques pas du village d’Éguilles et à seulement quelques kilomètres d’Aix-en-Provence, cette charmante propriété familiale de 200 m², édifiée en 1975 et entièrement rénovée en 2018, séduit par son caractère authentique et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de 6 256 m², la maison offre de beaux volumes et met en valeur des matériaux typiquement provençaux : pierres apparentes, parefeuilles anciens en terre cuite au plafond, sols en terre cuite et tuiles anciennes.

La vaste pièce de vie salon/salle à manger, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et l’espace piscine, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l’étage propose trois chambres, chacune dotée d’un point d’eau, complétées par une salle d’eau commune.

À l’extérieur, les prestations invitent à la détente avec une piscine équipée d’un volet hors-sol, une cuisine d’été avec salon d’été, un boulodrome, un carport ainsi qu’un vaste garage. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage gainable par pompe à chaleur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige. Dans un écrin de nature préservée, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. À l'abri de toute nuisance, sans être isolée, la propriété offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. Déployant environ 300 m² habitables, cette demeure d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la noblesse de ses espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, prolongé par une cuisine ? salle à manger de plus de 46 m², pensée pour recevoir avec convivialité et élégance. Un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon bibliothèque, plus intimiste, invitent à la détente. Un bureau et une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. Un escalier Art déco, véritable signature architecturale, conduit à l'espace nuit du premier étage, où se dévoile une somptueuse suite parentale de près de 50 m², ainsi que trois grandes chambres, deux salles d'eau / salle de bains et un vaste bureau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une large terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², sublimé par des oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers. À distance idéale de la bastide, un élégant bassin avec son local piscine s'intègre harmonieusement au paysage, promettant de précieux moments de quiétude et de contemplation. Propriété confidentielle et rare à la vente, conjuguant prestige, authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

OFF MARKET. Saint-Marc-Jaumegarde. Dans l’un des villages les plus prisés aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa d’architecte neuve, en position dominante, au cœur d’une parcelle d’environ 1 000 m².

D’une surface d'environ 180 m², cette demeure séduit par son architecture contemporaine, son environnement préservé, et sa vue imprenable sur la pinède.

Dès l’entrée, le vaste espace de vie (cuisine américaine équipée, salon/séjour) s’ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse plein Sud et une piscine suspendue. Le regard plonge sur la nature, sans aucun vis-à-vis.

L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.

À l’étage, un élégant escalier mène à un espace bureau, et 3 chambres lumineuses dont 2 avec accès direct terrasse avec vue dominante sur la nature, 1 salle de bains.

Le terrain offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine suspendue, son terrain de pétanque et l' atmosphère typiquement provençale grâce à la vue sur les essences […] Voir l’annonce immobilière >>

Aix-en-Provence. A seulement quelques minutes du centre historique, magnifique villa d’architecte neuve de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², parfaitement au calme et à l’abri des regards.

Conçue pour sublimer la lumière, la villa bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée sur la nature.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon-séjour de 93 m², aux volumes généreux et raffinés : parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et brise-soleil orientables. L’élégante cuisine américaine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et sa salle d’eau . À l’étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.

Le jardin paysager a été pensé comme un écrin de verdure, prolongement naturel de la maison : terrasse en Ipé, piscine au sel de 10 x 3 m et son pool-house modulable en salle de sport, ou bureau.

Matériaux nobles et confort absolu: chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, équipements photovoltaïques, alarme périmétrique et sécurité renforcée.

Double garage de 40 m² avec bornes de recharge électrique et accès direct à […] Voir l’annonce immobilière >>