Iad France - Katia Sommariva vous propose : Saint-Cyprien – Quartier Village Maison 5 pièces – 4 chambres – 138 m² environ (Carrez) Au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien Village, cette maison offre un cadre paisible tout en permettant de rejoindre les commerces à pied, un atout rare et recherché. Avec 138 m² environ habitables, elle séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour lumineux de 60 m² environ, parfait pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée, complète idéalement la pièce principale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, trois salles d’eau ainsi que trois toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1985, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une cheminée, de menuiseries PVC et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine, une terrasse agréable, un jardin arboré, un garage, une place de parking ainsi qu’un portail automatique. Atout remarquable : un grand sous-sol, offrant un volume exceptionnel (pour les musiciens, bricoleurs. ou pour créer un espace dédié à vos projets). Une cuisine d'été donne sur un parfait coin repas. Un bien qui allie emplacement premium, confort, espace et qualité de vie. Prestations : Piscine – Cheminée – Climatisation réversible – Chauffe-eau thermodynamique – Buanderie – Grand sous-sol – Portail automatique – Jardin – Garage. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Cyprien Plage, dans un secteur résidentiel recherché à proximité du port et du littoral, découvrez cette superbe villa d'environ 157 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un extérieur particulièrement soigné.

Dès l'entrée, la maison séduit par saluminosité et ses espaces généreux. Elle dispose notamment d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m².

La partie nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains. Un bureau, une buanderie et de nombreux espaces annexes complètent l'ensemble.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, plages aménagées, jardin paysagé, grande terrasse couverte et cuisine d'été d'environ 20 m², idéale pour recevoir famille et amis.

La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 28 m², d'un atelier d'environ 24 m² ainsi que d'une terrasse à l'étage.

Côté confort, la villa est particulièrement bien équipée : climatisation, poêle, panneaux solaire, double vitrage, volets roulants aluminium, domotique, alarme.

Un bien aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Cyprien Plage Quartier Golf belle propriété de 342m² habitables sur 6 895 m² de terrain. Unique en son genre, venez découvrir cette exceptionnelle propriété située dans le secteur recherché du golf, sans aucun vis-à-vis. Le mas principal développe à lui seul 170 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une terrasse et sur le plus intime des deux jardins. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain commune ainsi que des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon et accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la propriété. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Une dépendance vient enrichir ce bien et peut être aménagée selon vos besoins : studio indépendant, salle de jeux ou espace de rangement.

Sur une autre partie de la propriété, vous bénéficierez d'un vaste garage de 70 m² ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir 6 à 7 véhicules.

L'un des véritables atouts de ce mas réside dans ses trois chambres d'hôtes, chacune disposant de sa propre chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Elles s'articulent autour d'un espace de vie commun comprenant cuisine, salon, salle de jeux et espace détente, prolongé par une agréable terrasse extérieure.

Vous découvrirez également un gîte indépendant composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur le salon, avec sa propre terrasse équipée d'un barbecue.

L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-CYPRIEN Superbe villa à 100 m de la plage

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa 3 faces, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 494 m².

D'une surface habitable de 150 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie comprenant un triple salon/séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace convivial et fonctionnel.

Vous trouverez également deux suites parentales en rez-de-chaussée, disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, ainsi que de rangements intégrés. La plus petite bénéficie de sa propre cour privative, tandis que la plus grande offre un accès direct au jardin.

À l'étage, un espace aménagé accueille deux bureaux ainsi qu'une grande suite comprenant un salon, des placards de rangement et une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal.

Le véritable atout de cette villa réside dans ses deux dépendances, chacune disposant de sa propre entrée indépendante. Il s'agit de deux studios entièrement autonomes et décorés avec soin, comprenant kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse privative. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, de buanderie ou être transformée en troisième studio selon vos besoins.

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-CYPRIEN Superbe villa d'architecte 4 pièces de 148 m² avec jardin arboré et terrain piscinable

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa d'architecte 3 faces, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 784 m² sans vis-à-vis.

Offrant une surface habitable de 148 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de plus de 59 m² : triple salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier et des WC indépendants complètent cet espace convivial et fonctionnel.

La suite parentale en rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau avec WC et de rangements intégrés. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 13 m² bénéficient chacune de leur propre salle d'eau avec WC, de placards de rangement et d'une terrasse privative, pour un confort optimal.

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, grand garage traversant de plus de 24 m² avec buanderie, ouvrant sur un patio lumineux et allée de stationnement pour un véhicule supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Belle villa dans un quartier recherché la Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs.

Vend superbe villa atypique d'exception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m2

Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original.

L'ensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente.

Une belle allée permet le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier.

Vous entrez par une très belle porte d'entrée en fer forgé qui s'ouvre sur un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses d'environ 15, 21 et 14 m², un WC et une salle de bains d'environ 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche garantissant confort et fonctionnalité.

Sur l'aile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté d'un beau plafond voûté et d'une cheminée insert prolongeant un séjour lumineux d'environ 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité d'environ 80 m³.

Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade un cellier attenant d'environ 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau.

Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque d'environ 13 m² et à un solarium d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou.

Prestations de qualité :

Système d'alarme avec enregistrement, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau solaire, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe villa 4 faces intégralement rénovée en 2022 située à côté du Golf de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales), sur une parcelle aménagée et murée de plus de 1.000 m² avec piscine de 9m x 4m au sel orientée au sud et grand garage.

Cette jolie bâtisse de 1980 dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'extérieur.

Agréable séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse, avec insert au bois dans le salon, cuisine équipée, véranda, hall d'entrée et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une terrasse au sud côté piscine, et une terrasse au nord.

À l'étage hall de nuit, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau, WC et 2 agréables bureaux généreusement vitrés pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Accès direct au parcours de golf à l'arrière du jardin.

Aucun frais à prévoir, état impeccable. Le bien a été totalement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, WC, chambres, sols, murs, peinture extérieure et piscine).

Chauffage par climatisation réversible, insert au bois, et radiateurs électriques (très peu utilisés), production d'eau chaude sanitaire par 2 ballons électriques (200 L et 300 L), […] Voir l’annonce immobilière >>