Iad France - Olivier Mauras vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de 113 m², située à la limite des quartiers La Chamberte et Figuerolles. Implantée dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La salle à manger de 23 m², exposée plein sud, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 13 m², véritable extension de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un immense garage de 26 m², offrant un vaste espace de stockage, avec la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier, salle de jeux, etc.). Maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * INÉDIT SUR MONTPELLIER - Quartier Cité Créative - Magnifique villa en cours de finition * ~ Plus que 2 lots disponibles ! Vente en achevé, livraison novembre 2026. ~ Dans le quartier en plein développement de LA CITÉ CRÉATIVE. À 2 pas de la LIGNE 5 du TRAM. Proche du PARC MONTCALM. À 10 minutes de l'autoroute A9 et du CENTRE VILLE DE MONTPELLIER. ~ EN EXCLUSIVITÉ dans un PETIT LOTISSEMENT DE 4 MAISONS SEULEMENT, dans un cadre privilégié. ~ Découvrez cette maison de 130 m² environ composée de : Au Rez-de-chaussée : . une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 50 m², avec COIN CUISINE et CELLIER. donnant sur une TERRASSE et un petit jardin cosy et arboré. un toilette séparé A l'étage : . Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU de 17 m². 2 BELLES CHAMBRES de plus de 12 m². Un BUREAU. Une SALLE DE BAIN. Un toilette séparé ~ TRÈS BELLES PRESTATIONS pour un CONFORT OPTIMAL : portail électrique à l'entrée de la résidence, carrelage sélectionné avec goût, climatisation gainable, cuisine avec mange debout, jardin arboré, terrasse en bois et gazon synthétique. Tout a été réfléchi pour créer une villa contemporaine, construite et aménagée avec des matériaux très qualitatifs. ~ 2 places de parking complètent ce bien. ~ Vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir une villa de 2026 offrant DE GRANDS ESPACES de vie, un joli JARDIN, 3 chambres et un bureau, dans une résidence sécurisée en PLEIN COEUR DE MONTPELLIER dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487000 euros. Prix hors honoraires : 468270 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18730 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * INÉDIT SUR MONTPELLIER - Quartier Cité Créative - Magnifique villa en cours de finition * ~ Plus que 2 lots disponibles ! Vente en achevé, livraison novembre 2026. FRAIS DE NOTAIRE réduits + exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans + prêt à taux 0 selon situation. Également garantie dommage ouvrage + décennale. Performance énergétique selon normes RE2020. ~ Dans le quartier en plein développement de LA CITÉ CRÉATIVE. À 2 pas de la future LIGNE 5 du TRAM. Proche du PARC MONTCALM. À 10 minutes de l'autoroute A9 et du CENTRE VILLE DE MONTPELLIER. ~ EN EXCLUSIVITÉ dans un PETIT LOTISSEMENT DE 4 MAISONS SEULEMENT, dans un cadre privilégié. ~ Découvrez cette maison de 130 m² environ composée de : Au Rez-de-chaussée : . une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 50 m², avec CUISINE OUVERTE à aménager selon vos goûts et CELLIER. donnant sur une TERRASSE EXPOSÉE SUD et un JARDIN EN L. un toilette séparé A l'étage : . Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU de 17 m². 2 BELLES CHAMBRES de plus de 12 m². Un BUREAU. Une SALLE DE BAIN avec baignoire + douche. Un toilette séparé A l'extérieur : . Un grand jardin en L joliment arboré, une terrasse en bois et 2 places de parking ~ TRÈS BELLES PRESTATIONS pour un CONFORT OPTIMAL : portail électrique à l'entrée de la résidence, carrelage sélectionné avec goût, climatisation gainable, jardin arboré, terrasse en bois et gazon synthétique. Tout a été réfléchi pour créer une villa contemporaine, construite et aménagée avec des matériaux très qualitatifs. ~ Vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir une villa de 2026 offrant DE GRANDS ESPACES de vie, un très beau JARDIN, 3 chambres, un bureau, et 2 salles de bain, dans une résidence sécurisée en PLEIN COEUR DE MONTPELLIER dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR. ~ Pas de copropriété ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Montpellier, grande villa de plus de 230 m² dans un parc joliment arboré de 2000m² avec piscine et spas.

Transpercée de lumière et exposée plein sud , cette villa propose une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse en surplomb de la piscine nichée dans le parc. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace jour.

Coté nuits, 4 belles chambres et 1 splendide suite parentale avec sa salle de bains, son dressing , et son accès au solarium privé dominant le parc.

Studio indépendant avec sa terrasse et son Jacuzzi permet de recevoir la famille ou bien d'envisager un revenu locatif.

Au dernier niveau des combles isolés d'env. 70 m² aménageables.

Prestations de qualité: panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À seulement quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles renommées et du tramway, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant lovée dans un environnement calme, verdoyant et protégé des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement repensée et rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté à chaque détail, cette demeure développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une superbe parcelle de 630 m², magnifiquement arborée, agrémentée d'essences méditerranéennes, d'arbres classés et d'un jardin paysager offrant un cadre naturel exceptionnel. Le tout est complété par une belle terrasse, un espace piscine intimiste et une atmosphère résolument confidentielle. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle imposent une véritable signature architecturale. L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, est pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité. Il se compose d'une vaste cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouverte sur une salle à manger élégante et un salon principal prolongé par une large baie vitrée sur mesure, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant un lien constant avec la nature. Un second salon, plus intimiste, fait office de coin lecture ou salon TV, et un espace bureau ou salle de sport avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'étage accueille trois belles chambres, toutes baignées de lumière, avec des volumes confortables et une ambiance paisible. Deux chambres se partagent […] Voir l’annonce immobilière >>

Montpellier | Propriété de 254 m² | 4 Chambres en Suite | Terrain arboré de 1200 m² avec piscine

Surface habitable : 254 m²

Terrain : 1 200 m²

Prestations clés : Séjour/cuisine de 120 m², emplacement idéal (proche centre, autoroute et aéroport), entièrement climatisé, 4 suites, grande cuisine d'été, piscine et calme absolu.

UN MAS SANS VIS-À-VIS AUX PORTES DE LA VILLE

Située dans un secteur calme de Montpellier, cette propriété en pierre de 254 m² édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m² offre une atmosphère résolument méditerranéenne. Entièrement rénovée avec soin, la demeure se distingue par ses façades authentiques en pierre, ses volets en bois bleu azur et une intégration parfaite entre ses intérieurs au cachet préservé et son grand jardin paysager sans aucun vis-à-vis.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE

Alliant parfaitement tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d'une localisation de premier choix :

À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montpellier.

À 5 minutes des accès autoroutiers (A9/A709).

À 15 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare TGV.

Commerces et commodités à proximité immédiate pour un quotidien facilité.

DES ESPACES DE VIE ASSOCIANT CHARME ET MODERNITÉ

L'intérieur de la bâtisse met en valeur des matériaux traditionnels tout en proposant des volumes fonctionnels et une luminosité exceptionnelle :

Cuisine & Séjour (120 m²) : Pièce maîtresse de la maison, ce vaste espace de vie de 120 m² accueille une cuisine de caractère avec un plan de travail en céramique artisanale, un authentique four à pain et une charpente apparente en bois brut. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse dînatoire pavée.

L'Espace Nuit (4 Suites climatisées) : Conçues pour préserver l'intimité, les quatre chambres spacieuses disposent chacune d'une climatisation individuelle et de leur propre salle de bain ou salle d'eau privative (dont des suites parentales d'exception avec baignoire intégrée). Toutes bénéficient […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace de vie contemporain, de 360m2 achevé fin 2018, situé dans un quartier prisé de la commune de Castelnau Le Lez.

Cette maison a été imaginée par les propriétaires et leur architecte pour qu'il n'y ait pas de frontière entre sa partie intérieure et extérieure jusqu'à une continuité de sol avec une piscine miroir.

Le rez-de-chaussée a été conçu pour des moments de partage qui comprend un très bel espace de réception ouvert sur l'extérieur comprenant un canapé intégré avec home cinema, un magnifique bar réalisé sur-mesure pour des moments de convivialité, une grande salle à manger dans le prolongement de la cuisine (intégralement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et mobilier sur mesure), une très belle suite avec sa salle d'eau.

On accède par un très bel escalier ajouré à l'étage supérieur.

Deux grandes chambres communiquent par une grande salle d'eau et une 2ème suite avec une salle de bain privative et son spacieux dressing.

Chaque chambre dispose d'un prolongement extérieur avec terrasses.

Un grand bureau vient compléter cet étage.

Le mobilier en chêne massif (bibliothèque, cuisine, bar, dressing, meubles intégrés) a été réalisé sur mesure par un compagnon ébéniste pour s'intégrer au mieux à cet espace contemporain pour le rendre encore plus chaleureux (valeur du mobilier 140.000).

Baies vitrées et portes à galandage qui disparaissent pour laisser place à l'espace et à la lumière.

Maison ultra connectée avec domotique dans l'ensemble des espaces avec contrôle de la lumière, température (chauffage et climatisation), musique, etc

Cave à vins, salle de sport, buanderie, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre modernité assumée et confort absolu, cette villa d’architecte de plain-pied située au Cap d’Agde, à seulement quelques minutes à pied des plages, déploie ses 278 m² dans un cadre privilégié. L’agencement a été pensé pour offrir un mode de vie In & Out, avec une superbe pièce de vie de 107 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une charpente apparente, et d’une cheminée Focus numérotée comme point central. Le sol en grès cérame grand format souligne le raffinement des matériaux. La grande baie vitrée à galandage relie l’intérieur à une spacieuse terrasse équipée d’un spa à débordement, en parfaite connexion avec le jardin. La cuisine semi-ouverte, signée par un fabricant italien, est prolongée par un cellier-buanderie discret. La suite parentale, avec salle de bain, dressing et jardin privé, est un cocon de 43 m² dédié au repos. Trois autres chambres, accessibles via un couloir vitré, complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau contemporaine. Le terrain de plus de 1500 m², au calme absolu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand le Luxe épouse la discrétion…

Domaine privé proche de Montpellier, un univers où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature.

Édifiée sur 295 m², cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable, dans un calme absolu, à l'abri des regards.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage et aux ouvertures d’angle. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, elle déploie ses élégants volumes. Ouverte sur plusieurs terrasses, cette contemporaine offre une connexion fluide avec l’extérieur et incarne parfaitement cet art de vivre IN & OUT tant recherché.

Côté nuit, la villa propose 5 chambres dont une belle master suite avec terrasse privée.

Un bureau, une salle de jeux et une salle de cinéma complètent l'espace dédié au confort. Amateurs de grands crus, vous apprécierez également la cave à vin aménagée.

À l’extérieur, tout a été pensé pour les épicuriens : une piscine chauffée

de 11m x 4m au sel, avec volet immergé et plage. Une véritable cuisine d’été, un boulodrome, des arbres fruitiers, un potager et plusieurs coins détente.

Les prestations parfaites: porte d’entrée pivotante, parquet en bois scié, cheminée à l’éthanol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Montpellier et Nîmes, au cœur d’un joli village, cette maison ancienne du XVIIe siècle, de 242 m² Carrez, a bénéficié d’une rénovation soignée qui préserve son esprit d’origine. À l’abri des regards, elle est encadrée par une belle cour et un espace extérieur accueillant une piscine à débordement. La pièce principale, d’environ 80 m², impressionne par sa hauteur sous plafond, ses voûtes en pierre, sa cheminée ancienne et sa lumière traversante. En rez-de-chaussée, une suite d’amis, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine complètent le tout. À l’étage, deux superbes suites et une grande chambre bénéficiant d’une vaste terrasse. Le calme, le charme et les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, double garage et stationnements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vaste villa de 307m² bâtie sur son terrain de plus 1 170m². Située dans un quartier privilégié de Montpellier, au calme, tout près du tramway et à seulement 15min à vélo du centre historique.

Les vues directes des pièces de vie sur les cimes des arbres, donnent cette impression d'être seul au monde en campagne, tout en étant à 5 petites minutes à pied du tram.

Cette grande villa familiale possède de nombreux atouts en plus de son cadre de vie enchanteur : 8 chambres, des combles aménagés, plusieurs parkings, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques, et bien entendu, une piscine et son jacuzzi pour compléter le tout.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose à Montpellier, au calme d'une impasse dans un domaine orivé et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied renovée totalement en 2014 offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des équipements énergétiques particulièrement performants. Développant environ 110 m² habitables, la maison s'organise autour d'un lumineux double séjour bénéficiant d'une exposition sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une véranda d'environ 12 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Implantée sur une parcelle paysagée de 701 m², la propriété dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres équipée d'un abri haut coulissant. À proximité, une vaste terrasse couverte d'environ 34 m² accueille une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, lavabo et WC. Véritable pièce de vie supplémentaire en été, elle se prête aussi bien à un espace de réception qu'à une cuisine d'été ou un studio independant de 34 m² En partie basse, un espace complémentaire d'environ 34 m² offre encore de nombreuses possibilités. Lumineux grâce à ses ouvertures orientées sud-est, il comprend notamment une pièce d'environ 22 m² ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, atelier, salle de loisirs ou zone de rangement. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation tri-split. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que trois emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque de 5 kW couplée à des batteries offrant une capacité totale de 13,8 kWh. Les toitures-terrasses de la maison et de la dépendance ont également […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de ville entièrement rénovée de 173 m² en plein coeur du quartier emblematique de BOUTONNET . Dans un domaine privé vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel et rare à 2 pas du centre historique , des commerces , du marche des arceaux et du tramway . Le séjour traversant donne sur un jardin arboré de 330ml² avec une belle terrasse en bois exotique. La cuisine entièrement équipée ainsi que les prestations sont haut de gamme: parquet massif , carrelage porcelanosa, wc suspendu, climatisation gainée. Un superbe escalier contemporain dessert 2 étages avec 5 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau mais également un espace parental avec dressing, placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAS D’EXCEPTION DE 700 M² SUR 1,4 HA.

PROXIMITÉ MAUGUIO.

Découvrez une adresse confidentielle, où l’authenticité d’un mas d’antan rencontre l’élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété vous offre un mode de vie haut de gamme,dans un écrin de nature préservée.

À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l’aéroport international et de l’autoroute, elle bénéficie d’une situation idéale. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront la proximité immédiate d’une école internationale réputée à coté du Golf de Massane.

Le charme de cette demeure s’exprime à travers des lignes élégantes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Entièrement équipée des dernières technologies, chuaffage, domotique alarme etc.. Elle offre un confort absolu dans chaque espace, tout en respectant l’esprit authentique du lieu.

Nichée dans un parc paysagé de 1,4 hectare parfaitement intégré au paysage permet d’accueillir chevaux ou autres animaux.

Les pièces de réception, la cuisine, la salle de jeu et le bureau en enfilade offrent une fluidité rare et une vue imprenable sur le parc.

Le mas se compose de 5 suites élégantes de 36 à 103m2, chacune avec salle de bain ou salle d’eau et dressing. La suite parentale de 103 m² est un véritable havre de paix avec sa cheminée, son immense dressing et une salle de bain somptueuse équipée d’une double douche à l’italienne et d’un bain d’exception.

- Garage conçu comme une œuvre d’art.

- Salle de cinéma multi-zone équipée de 8 fauteuils grand confort.

- Projet de rénovation de la remise de 100 m² pour créer une salle de sport et une piscine intérieure

- Appartement de gardien indépendante avec son […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d'un jardin paysager mêlant bambous, pins et oliviers, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec la nature environnante.

Développant 185 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium et à son exposition, dévoile un spectaculaire plafond cathédrale culminant à 6,30 mètres, apportant caractère et une remarquable sensation d'espace. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de réception convivial.

Pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, la maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied et une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et intimité.

À l'abri des regards, le jardin paysager invite à la détente. Agrémenté d'oliviers, il se prolonge par une élégante terrasse en bois ouvrant sur une piscine au sel, équipée d'un régulateur automatique de pH, véritable invitation à profiter pleinement des belles journées méditerranéennes.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le charmant village d’Assas, cette somptueuse propriété de 390 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses prestations haut de gamme et une magnifique piscine, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de raffinement. La demeure bénéficie d'une belle cheminée, d'une climatisation réversible et de menuiseries à double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

L’extérieur est un véritable havre de paix, avec un vaste terrain paysager, un système d’irrigation intégré, un barbecue pour profiter des repas en plein air, ainsi qu’un éclairage extérieur mettant en valeur chaque recoin du jardin. La clôture et le portail électrique assurent la sécurité et l’intimité, tandis que l’interphone facilite l’accueil des visiteurs.

Parfaitement entretenue et pensée pour la convivialité, cette propriété est idéale pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Montpellier, à proximité immédiate du très recherché quartier des Hôpitaux-Facultés, cette remarquable maison d’architecte bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, à seulement dix minutes du centre-ville de Montpellier. Édifiée en 1994 sur un jardin de 1 354 m², elle développe 203,03 m² habitables (234,1 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux.

Signée par le cabinet d'architecture Alagheband pensée comme un avion, la maison séduit immédiatement par son architecture audacieuse. La courbe de sa toiture associée à ses pilotis qui donnent l'impression que la maison flotte au-dessus du jardin, lui confère une silhouette unique, presque sculpturale.

Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur et l'exposition Sud, la maison a été conçue pour tirer pleinement parti de son panorama. Les espaces de vie occupent naturellement l'étage et comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une vaste terrasse, trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

En rez-de-jardin, un studio avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave, un local technique, un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un vaste espace sanitaire complètent l'ensemble.

La propriété dispose également d'un remarquable volume en sous-sol offrant un formidable potentiel d'aménagement. Il pourra aisément accueillir une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, un home cinéma ou tout autre espace dédié aux loisirs et au bien-être, selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 5,50 × 8 mètres, un boulodrome et un espace barbecue, invitant à profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Les prestations comprennent également un système d'arrosage automatique, un adoucisseur d'eau, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique villa contemporaine datée de 2018 située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez. L'habitation de près de 200 m² offre une magnifique pièce de vie traversante de plus de 90 m². Chaque espace est subtilement séparé pour créer une agréable sensation de cohérence dans l'aménagement avec cuisine toute équipée complété d'un cellier, salon avec cheminée, salle à manger ornée d'un magnifique aquarium d'eau de mer de 1000 litres et coin TV. La pièce de vie s'ouvre par de larges baies sur une terrasse de près de 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi à l'abri des regards. De plain-pied, on retrouvera un espace bureau. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bain équipée d'une baignoire balneo et d'une douche italienne, d'un grand dressing de 7 m² ainsi qu'un solarium offrant une vue panoramique sur le sud de Montferrier. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté jardin, la villa repose sur une parcelle parfaitement paysagée avec piscine chauffée de 8 m par 4 m équipée d'un système de filtration au sel. Arrosage et tondeuse automatique. Côté prestation, l'habitation est équipée d'un système domotique LUTRON pour le plus grand confort des habitants et d'une sonorisation signée Bang Olufsen et Bose. Des panneaux photovoltaïques permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur d'un environnement privilégié, cette agréable villa de plain-pied d'environ 130 m² habitables s'inscrit au sein d'une magnifique parcelle arborée de près de 3 800 m², offrant un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédral, sublimé par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur le jardin et les terrasses. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Une entrée avec vestiaire complète harmonieusement l'agencement intérieur. En rez-de-jardin, un vaste garage en sous-sol offre un confortable espace de stationnement et de nombreuses possibilités de rangement grâce à son atelier et à ses espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel avec sa piscine et ses nombreux espaces de détente, dans une ambiance particulièrement paisible. La vaste parcelle constitue également un véritable atout pour les propriétaires d'animaux, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs recherchant de grands espaces extérieurs pour leurs projets personnels, leurs loisirs ou leurs besoins de stockage. La climatisation réversible dans l'espace nuit garantit un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa familiale séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère paisible.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 158 m², joliment arboré et parfaitement préservé desregards, la propriété bénéficie d’un cadre de vie rare sublimé par une splendide piscine ronde au design original, véritable invitation à la détente.

Baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, la villa dévoile une vaste pièce de réception d’environ 55 m² composée d’un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et d’une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie.

L’espace nuit de plain-pied accueille trois confortables chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement et de circulation pensés pour le confort quotidien.

À l’étage, une élégante mezzanine dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon les envies. La propriété offre également un fort potentiel d’évolution avec la possibilité d’une réhausse sur dalle béton d’environ 50 m².

Côté prestations, la villa dispose de la climatisation dans les espaces de vie et le […] Voir l’annonce immobilière >>

À 30 minutes de Montpellier dans un village recherché, au sein d’un cadre absolument privilégié et à l’abri total des regards, cette propriété confidentielle se situe dans une résidence privée et sécurisée, offrant un niveau de calme et d’intimité particulièrement apprécié.

Implanté au cœur d’un parc paysager de 1,4 hectare, magnifiquement arboré et entretenu avec exigence, le domaine bénéficie d’un environnement exceptionnel. Ici, aucun vis-à-vis, une sensation d’espace permanente et une parfaite harmonie entre nature et architecture.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable prolongement des espaces de vie : larges terrasses, piscine 13 x 7 m, pool-house entièrement équipé avec cuisine d’été, espace brasero et terrain de pétanque composent un cadre de vie rare, idéal pour recevoir en toute discrétion.

La maison principale, d’environ 518 m², a fait l’objet d’une rénovation récente d’une qualité remarquable, avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre modernité, confort et élégance.

Les volumes sont spectaculaires et baignés de lumière grâce à de superbes baies vitrées toute hauteur. Le vaste séjour ouvert propose plusieurs ambiances, entre espace réception, coin télévision et espace billard.

La cuisine Bulthaup, ouverte et parfaitement équipée, s’intègre avec fluidité à une grande salle à manger ainsi qu’à un second espace salon, créant un lieu de vie à la fois chaleureux et résolument contemporain.

La partie nuit accueille 5 suites avec salles d’eau privatives, dont une suite parentale exceptionnelle de 90 m² avec dressing, sauna et salle d’eau.

Deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec un grand niveau d’exigence, complètent l’ensemble : une maison d’invités de 85 m² avec séjour, cuisine ouverte et deux suites, ainsi qu’une seconde maison de 55 m² avec séjour, cuisine, une chambre et […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Temps Suspendu au Bord du Vidourle

Imaginez vos matinées sur une terrasse exposée Sud-Est, surplombant les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Cette demeure Art Déco de 200 m² est une rareté absolue : un voyage dans les années 30 magnifié par une rénovation d’orfèvre. Entre ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma avec rétroprojecteur, elle offre un luxe discret et chaleureux. Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse ou un refuge de vacances "clés en main", ses trois niveaux — incluant une magnifique pisicine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : MONTPELLIER – La Chamberte : et si vous arrêtiez enfin de choisir entre la ville. et la qualité de vie ? On nous fait souvent croire qu'à Montpellier, il faut choisir. Soit on vit en ville. avec le bruit, les immeubles et le stress. Soit on s'éloigne. pour enfin respirer. Et puis il y a cette maison de presque 105 m² au sol, au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel où les arbres remplacent le béton, on oublierait presque qu'on est à Montpellier. Pourtant, le bus est à 3 minutes à pied, le tramway à 10 minutes à pied, les écoles, les commerces, le parc Montcalm et les Halles Tropisme sont tout autour de vous (à pied ! ). Le luxe aujourd'hui, ce n'est plus d'avoir une immense maison. C'est de pouvoir tout faire à pied. et rentrer le soir dans un jardin au calme. Construite en 1962 et entretenue avec un soin presque maniaque, cette maison de trois chambres n'attend pas qu'on la répare. elle attend simplement qu'on lui donne un petit coup de modernité. Les deux salles d'eau sont déjà superbes. Les climatisations réversibles ont été remplacées en 2023. Chaudière, cheminée, adoucisseur d'eau : tout est entretenu chaque année avec les factures à l'appui. Le seul vrai dilemme ? La cuisine. Vous la gardez quelques années. ou vous ouvrez sur le séjour et la buanderie pour créer une grande pièce de vie de plus de 36 m² prolongée par une véranda de 17,26 m² baignée de lumière. Honnêtement. le potentiel est évident. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une parcelle de 282 m², un garage avec une immense mezzanine de rangement (ces combles où l'on tient parfaitement debout sont juste derrière l'une des chambres de l'étage. Une opportunité rare pour créer une véritable suite parentale, une immense chambre, un espace de télétravail. ou même un studio indépendant pour recevoir famille et amis. Le potentiel est là, il ne reste plus qu'à laisser parler votre imagination.). Trois modes de chauffage (gaz, bois et climatisation), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Granier vous propose : Maison Traditionnelle de plain-pied de 104 m² avec jardin et piscine sur le secteur de Montpellier Euromédecine. Construite en 2007, elle se compose d'un séjour spacieux de 50 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres avec placards intégrés offrant un maximum de rangement, un grand garage / buanderie de 17 m². Une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée couverte de 25 m² donnant sur un grand jardin paysager et bien entretenu et une agréable piscine 7x3 m. Les places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage via une pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée. Ce bien est situé proche de toutes commodités, écoles et transports. Taxe foncière de 2930 € Pour toute question ou demande de visite, contactez-moi dès aujourd'hui. À très bientôt pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>