iad France - Fabienne GUION vous propose: Saint-Péray – Gagnez de l’argent depuis chez vous dans un cadre naturel exceptionnel!

Et si votre lieu de vie devenait aussi votre source de revenus ?

À seulement 30 minutes de Valence (26), découvrez cette propriété rare nichée au cOEur d’un environnement préservé, offrant une vue panoramique remarquable.

Implantée dans un petit hameau de 3 habitations sans mitoyenneté, elle propose un équilibre idéal entre calme, nature et proximité des commodités.

Un cadre naturel recherché avec potentiel

La propriété s’étend sur près d’1 hectare de terrain, en partie clos, situé en zone AOC Saint-Péray, un véritable atout en termes d’image et de valorisation.

Classé en zone naturelle, ce terrain ouvre également des perspectives intéressantes : implantation possible d’hébergements touristiques légers (sous conditions), développement d’une activité existante ou création d’un projet viticole avec la possibilité d’acquérir environ 2 hectares supplémentaires.

Une maison principale confortable et lumineuse

Construite en 2013 et exposée plein sud, la maison principale offre des volumes agréables et une belle luminosité.

La pièce de vie, chaleureuse avec son poêle à bois et ses finitions en bois, s’ouvre largement sur l’extérieur et la vue exceptionnelle.

Elle se compose de :

Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et WC

Une cuisine aménagée avec vue dégagée sur la nature

À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC

Une base idéale pour une résidence principale confortable, à personnaliser selon vos envies.

Des espaces indépendants pour développer vos revenus :

La propriété comprend plusieurs logements indépendants, déjà exploitables :

Un gîte en pierre plein de charme, avec cuisine/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau et WC

Un studio indépendant, cosy et authentique, avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau

Un espace d’environ 50 m² à […] Voir l’annonce immobilière >>