Roezé Sur Sarthe - Maison - 135 m² avec 4 chambres : 249 600 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 euros TTC) soit 240 000 euros hors honoraires.

En campagne entre Roezé et La Suze sur Sarthe, ce pavillon de 1997 en parfait état offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing de plain pied, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, à l'étage : un grand palier desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. Garage avec espace buanderie et atelier, grenier au-dessus, jardin arboré clos et sans vis-à-vis, terrasse bois, portail électrique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez Demetis Immo, à seulement 20 minutes du Mans, sur la commune de La Suze-sur-Sarthe, ce véritable cocon en bois de 140 m2, niché dans un environnement calme et verdoyant. Une maison qui respire le bien-être, comme un chalet de vacances… à vivre toute l’année.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse du bois et la luminosité de la pièce de vie de 49 m2, véritable cœur de la maison. Ouverte et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu’un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des soirées cosy.

Dans le prolongement, la véranda abrite un espace spa, invitant à la détente en toute saison, comme dans une parenthèse hors du temps.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ( qui peut facilement être transformé en dressing ), une salle d’eau, un WC indépendant, une lingerie et des espaces de rangement fonctionnels.

À l’étage, l’esprit chalet continue avec une belle mezzanine lumineuse ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un espace supplémentaire pouvant devenir salle de jeux, coin lecture ou espace détente.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : terrain clos et arboré, terrasse couverte, bassin avec cascade, ambiance nature… un véritable petit havre de paix. Un double garage avec atelier et un carport complètent l’ensemble.

Situation idéale : à proximité des commerces, écoles, gare, et à quelques minutes à pied de la piscine municipale et de la rivière.

Ce qu’on aime :

- L’esprit chalet chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS SUD-OUEST : Dans un environnement agréable, proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, nous vous proposons ce joli pavillon familial d’environ 135m2 en parfait état loin de toutes les nuisances. Au rez-de-chaussée, à partir d'une entrée avec de nombreux rangements, vous profiterez d’une vaste et chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre parentale avec un espace dressing, d’un bureau et d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. A l’étage, une mezzanine dessert trois autres chambres indépendantes et une salle d’eau confortable. Vous aurez également accès à un garage attenant à la maison avec un espace buanderie. Coté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré au calme et sans vis à vis et d’une terrasse qui sera l’endroit idéal pour vos futurs moments en famille. Toutes les prestations sont de qualité et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>